Aliança Imóveis Niterói vende terreno plano medindo 720 m² com 24 metros de frente por 30 metros de fundos localizado em Piratininga.
Ideal para construção de 4 casas em 4 terrenos desmembrados de 180 m² cada. Valor de mercado de cada casa é de R$ 850.0000,00
Perfeito para construtores, investidores e incorporadores: fica situado a 5 minutos a pé do Shopping Itaipu Multicenter, a 15 minutos da Praia de Charitas e 5 minutos das praias de Camboinhas e Piratininga.
Farto comércio, escolas e hospitais, podendo fazer tudo a pé. Acesso fácil aos principais ônibus, inclusive para o Rio.
Área muito tranquila, segura, silenciosa, uma verdadeira paz.
O imóvel possui uma casa construída em dois lotes, podendo ser demolida para a construção de 4 casas modernas (cada casa de meio lote nessa região está avaliada em 850 mil), ou ainda uma excelente casa no outro terreno, ou também um segundo andar na casa existente, podendo ser uma casa independente.
Por ser uma área residencial e comercial, o imóvel pode ser alugado para escola, clínica, academia, restaurante, casa de festas ou ainda alugar os cômodos separadamente para profissionais liberais.
A casa é linear: sala com varanda, 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço.
Lazer com piscina, quintal amplo com muitas árvores frutíferas e, espaço para construir área de lazer.
O preço total está considerando apenas o valor dos lotes R$ 600 mil cada.
Documentação perfeita para transferir em cartório ou financiar. -
R$ 1.260.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 180
