5 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Santa Elisa, Nova Friburgo - RJ

Terreno com linda vista medindo no todo 930,00m² sendo 19,50m de frente por 19,00m na linha de fundos, 46,00m de um lado e 45,50m do outro lado. Bem no centrinho do bairro próximo do antigo lado com facilidade de acesso e bom aproveitamento da topografia. *Taxas e condomínio podem não estar inclusos no valor. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio por se tratar de intermediação de imóveis de terceiros. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam alguns que já tenham sido vendidos ou alugados. Todos os detalhes devem ser confirmados no setor específico (venda ou locação) quando do agendamento da visita. -

Terreno para a construção da casa dos sonhos ou empreendimento, em ótima localização! 1750m². O terreno possui topografia em aclive, e vista privilegiada, com muita incidência de sol. Bairro nobre, bem valorizado, próximo ao centro e próximo ao comércio do bairro. Documentação ok. QUEIROZ E CORRÊA IMÓVEIS

Oportunidade Única: Terreno em Localização Privilegiada no Santa Elisa! Descubra a oportunidade de construir seu sonho em um terreno excepcional no coração do Santa Elisa. Este lote de 710m² oferece espaço e versatilidade em uma localização privilegiadíssima. Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais cobiçadas, este terreno é a base perfeita para o seu projeto. Amplitude e Versatilidade: Com 710m², há espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto comercial. Preço Imperdível: Apenas por R$300.000, este terreno representa uma oportunidade única. Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado III (ZUC III), conforme definido pelo zoneamento estabelecido pela prefeitura. Aqui estão as diretrizes específicas para o uso do terreno: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): Para construções residenciais, seja unifamiliar (uma única família) ou multifamiliar (múltiplas famílias), a taxa de ocupação permitida é de até 60%. Isso significa que é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno com edificações residenciais. Além disso, o limite máximo de pavimentos permitidos é de até 3, proporcionando opções de moradia em diferentes configurações. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviço, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. Isso oferece espaço para construções comerciais, como lojas, escritórios ou estabelecimentos de serviços, enquanto ainda mantém a harmonia com o entorno urbano. Assim como no uso residencial, o limite máximo de pavimentos é de até 3. Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): Para propriedades que desejam combinar usos residenciais e não residenciais, a taxa de ocupação permitida é de até 70%. Isso permite uma integração equilibrada entre diferentes tipos de espaços, como residências, escritórios e estabelecimentos comerciais. O limite máximo de pavimentos também é de até 3, proporcionando flexibilidade na configuração do imóvel. Essas regulamentações foram estabelecidas com o objetivo de promover um desenvolvimento urbano sustentável e funcional, garantindo a qualidade de vida dos moradores e a diversidade de atividades econômicas na região. Com essas diretrizes claras, os proprietários e investidores podem planejar e desenvolver suas propriedades de acordo com as normas estabelecidas, contribuindo para o crescimento ordenado e harmonioso da cidade. -

Título: Oportunidade Única! Terreno à venda no Bairro Santa Eliza para Seu Próximo Projeto Residencial. Seja o arquiteto do seu próprio destino com este incrível terreno localizado no prestigiado Bairro Santa Eliza! Com uma área generosa de 1000 metros quadrados e um suave declive que permite a construção de até três andares, este terreno é o cenário perfeito para um grande empreendimento. Características Destacadas: Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila, este terreno oferece a paz e a serenidade que você procura, tornando-o ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou um empreendimento de destaque. Versatilidade de Construção: Com a possibilidade de erguer até três andares, as opções são ilimitadas. Seja para uma magnífica residência familiar, um edifício multifamiliar , este terreno se adapta às suas visões. Conveniência à Porta de Casa: A apenas 5 minutos do centro da cidade e a 2 minutos de mercados, escola, farmácia e padaria, a localização deste terreno oferece a comodidade que você deseja, sem comprometer a tranquilidade. Detalhes Adicionais: Área Total: 1000 metros quadrados Zona Residencial Consolidada Proximidade com Serviços Essenciais Não perca a chance de investir em um dos bairros mais procurados da cidade! Este terreno à venda é uma oportunidade única para transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar o futuro! -

Oportunidade Única: Terreno de 872.50m² em Área Nobre Você está pronto para realizar o seu sonho de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado? Apresentamos a você uma oportunidade única: um terreno incrível com 872.50m², localizado em uma área nobre, a menos de 5 minutos do centro da cidade. Características do Terreno: Espaço Amplo: Com uma generosa metragem de 872.50m², este terreno oferece um espaço incrível para a construção da sua residência dos sonhos, com espaço de sobra para um belo jardim, piscina, área de lazer e muito mais. Terreno Plano: Construir em um terreno plano é mais fácil e econômico, permitindo que você aproveite ao máximo cada centímetro do espaço, sem obstáculos desnecessários. Muro de Pedras Incrível: Este terreno vem com um muro de pedras encantador que não apenas adiciona um toque estético à sua futura propriedade, mas também oferece privacidade e segurança. Localização Privilegiada: Sua nova casa estará localizada acima do nível da rua, proporcionando uma vista incrível e um ambiente tranquilo. Além disso, a proximidade com o centro da cidade significa que você terá acesso rápido a todas as comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e muito mais. Acesso Fácil: Este terreno tem saída para diversos bairros, tornando o deslocamento pela cidade conveniente e rápido. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e tornar seus sonhos de uma casa perfeita em realidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e dar o primeiro passo em direção a uma vida de conforto e luxo. Este é o investimento que você estava esperando! Aproveite esta chance de criar o seu refúgio ideal em um dos melhores locais da cidade. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo e comece a construir o futuro dos seus sonhos! -