7 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda na Rua Maria Ferreira Medeiros em Nova Friburgo - RJ

Terreno com 578m², no bairro mais charmoso da cidade, com topografia em declive leve. Excelente localização no Cônego, com bastante incidência de sol, e uma vista privilegiada das montanhas! Ótima vizinhança, com bons terrenos e boas casas no entorno. Frente: 18,59m; Lateral esquerda: 30,86m; Lateral direita: 31,27m; Fundos: 18,70m. QUEIROZ E CORRÊA IMÓVEIS

Localizado no Cônego, o bairro mais charmoso de Nova Friburgo, o Condomínio Reserva Premiere vai oferecer para você e sua família a segurança e o conforto que vocês precisam! Aqui temos um terreno totalmente plano com 620,20m², localizado em uma esquina, pronto para que você construa a tão sonhada casa! Com a melhor posição solar, este terreno oferece uma condição perfeita para quem deseja desfrutar a vida como merece! O diferencial deste terreno é que ele já possui um projeto arquitetônico aprovado na Prefeitura Municipal, o que, em geral, leva em média 6 meses para ser aprovado, que poderá ser disponibilizado sem custos adicionais para o comprador, caso seja de seu interesse! Outro diferencial deste imóvel é que já existe um pedido de poço artesiano protocolado no INEA, com laudo geológico quitado, e que, após aprovado, proverá fornecimento de água para o resto da vida! O Reserva Premiere é um condomínio de alto padrão que, além de oferecer segurança e lazer aos moradores, também proporciona uma das vistas mais privilegiadas de Nova Friburgo! O condomínio conta com hidrômetros individualizados, quadra poliesportiva, salão gourmet com churrasqueira, parquinho e projeto paisagístico. Desfrute o sossego com toda a privacidade que você e sua família merecem! Medidas: 18m de testada - 24m de fundos - 28,50m nas laterais. Distâncias dos pontos importantes de Nova Friburgo: - A 2,5km do centrinho do Cônego; - A 2,2km da Via Expressa; - A 6km da Av. Alberto Braune; - A 6km do Paissandu; - A 9km da Rodoviária Sul; - A 9km da Rodoviária Norte. O imóvel aceita financiamentos bancários. Pronto para conhecer este terreno totalmente plano neste bairro super disputado de Nova Friburgo? Temos certeza que o imóvel e o Condomínio Reserva Premiere vão te surpreender!!! Vem conosco conhecer este terreno, ele é perfeito para você! Entre em contato agora! Fazemos parte de um time de corretores imobiliários, atuamos em Nova Friburgo e região na compra e venda de imóveis e estamos aptas a efetivar negociações imobiliárias em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 115 países, e conta com mais de 142 mil corretores associados para acelerar o processo de compra e venda.

LOTE 7: Fração ideal de 999,331/ 11.184,70 avos, com área privativa não edificada de 604,40 m², com futura área de uso comum edificada de 131,12 m² e com área de uso comum não edificada 4.213,11 m², contendo dois seguimentos sendo um com 14,20 m e outro com 6,30 m (em curva), com testada para a rua interna, denominada Rua “B”; um seguimento com 29,50 m, lado esquerdo, confrontando com o lote 8; um seguimento na linha de fundos com 23,50 m confrontando com a Rua externa Maria Ferreira Medeiros; um seguimento com 31,10 m, lado direito, confrontando com o lote 6.

LOTE 11: Fração ideal de 1.015,581 / 11.184,70 avos, com área privativa não edificada de 620,65 m², com futura área de uso comum edificada de 131,12 m² e com área de uso comum não edificada 4.213,11 m², contendo dois seguimentos sendo um com 4,20 m, outro seguimento com 9,80 m ( em curva) com testada para a Rua interna denominada Rua “A”; um seguimento com 27,00 m, lado direito, confrontando com a área comum do condomínio; um seguimento com 35,80 m, na linha de fundos, confrontando com a área de reserva florestal; um seguimento com 34,80 m, lado esquerdo, confrontando com o lote 4.