2 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda na Avenida Canal Dois em Rio de Janeiro - RJ

TERRENO REGISTRADO DE 11268m2 NO RECREIO DOS BANDEIRANTES EXCLUSIVIDADE RIOSAFE IMOBILIÁRIA Zona Residencial Unifamiliar, Zona de Ocupação Controlada 2, (ZOC 2), compreende o setor destinado a uso residencial uni e bifamiliar, isolado ou em grupamentos. Subzona A. Critérios para parcelamento: lote mínimo 600m2, testada mínima 15m. Critérios para edificação: gabarito 2 pavimentos, taxa de ocupação máxima 50%, IAT máximo 0,40, afastamento mínimo frontal 3m das divisas - DECRETO REGULAMENTADOR: DEC 50412, DE 18 DE MARÇO DE 2022 APLICA-SE TAMBÉM A LEI COMPLEMENTAR Nº 104/2009 RJ, que prevê Grupamentos De Edificações, classificados em: grupamento residencial I — constituído por três ou mais edificações residenciais unifamiliares; grupamento residencial II — constituído por dois ou mais edificações residenciais bifamiliares ou multifamiliares; grupamento de áreas privativas - constituído por duas ou mais áreas de terreno privativas em um lote, demarcadas em Planta de Grupamento de Áreas Privativas, e destinadas a edificações unifamiliares ou bifamiliares, que receberão numeração independente, desde que obedecidas as condições imposta nos artigos 89 a 93 desta Lei Complementar; vilas — constituído pela justaposição de duas edificações residenciais com duas ou mais unidades ou três ou mais edificações residenciais constituídas por uma ou mais unidades caracterizando um ou mais conjuntos arquitetônicos, afastados ou não das divisas. EXCLUSIVIDADE RIOSAFE IMOBILIÁRIA