8 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda na Rua Santa Glafira em Rio de Janeiro - RJ

SAO CONRADO | CONDOMINIO CAPURI l Super oportunidade! Terreno em declive com entrada dupla: pelo topo e pela base, o que facilita muito a obra. N026 / TE0001 Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp! -

Terreno em confominio de luxo em São Conrado com 491m2 já com muro de arrimo. Área do terreno: 510m2 na escritura – útil 491m2 no IPTU (20m de frente x 18 de fundos x 18 a 22 m de profundidade)Este terreno tem acesso pela parte superior (Rua Santa Glafira) e inferior (Rua Frei Tomás). De carro, pela Estrada da Gávea, no bairro de São Conrado, você chega a essas ruas tanto pela Rua Capuri (entrada a direita logo após a Vila Riso, na direção zona sul-Barra) ou pela Rua São Leobaldo (ladeira de paralelepípedo atrás do posto de gasolina BR, que fica próximo ao metrô e o supermercado Extra).Terreno em aclive/declive acima da cota 80 (permite construção de 20% da área com até 2 pavimentos de 102m cada + varandas).Pé direito máximo de 4,5m para cada andar (permite a construção em estilo loft).Recuo de 5m obrigatório para a construção (espaço usado para vagas e pátio interno).Metrô próximo ao terreno. As casas já construídas no condomínio tem valor entre R$ 2.000.000,00 e R$ 6.000.000,00 528ba

Situado na Rua Santa Gláfira em São Conrado no Condomínio da Rua Capuri, um condomínio bucólico de propriedades privilegiadas, com localização central - de facílimo acesso ao Leblon ou à Barra (entre a Villa Riso e o Gávea Golf). O terreno já tem benfeitorias (muro de arrimo do tipo atirantado pronto)Terreno com acesso em 2 ruas. Terreno em aclive/declive acima da cota 80 (permite construção de 20% da área com até 2 pavimentos de 102m cada + 10% da área em varandas, ou seja 10 m2 de varanda).· Pé direito máximo de 4,5m para cada andar (permite a construção em estilo loft).· Recuo de 5m obrigatório para a construção (espaço usado para vagas e pátio interno, podendo inclusive construir piscina neste pátio).O valor do condomínio era de aproximadamente R$ 450,00, mas o terreno é isento de condomínio enquanto não houver construção (sem construção o pagamento do condomínio é opcional).Documentação e RGI estão OK 11ee8