LOTES BUENA VISTA - R$ 1.000,00 o M2
Caros Condôminos,
Com satisfação, temos recebido demandas de proprietários e arquitetos em relação às regras de construção em nosso condomínio. Na prática, todos os projetos devem atender às normas da ABNT, ao Plano Diretor de Parnamirim/2013 e a Convenção do nosso condomínio (versão original com adaptações). Como nossa convenção é antiga e ficou em desacordo com o novo Plano Diretor de Parnamirim/2013, decidimos em assembléia anterior pela alteração de alguns pontos da convenção original e assim atender ao novo ordenamento jurídico municipal.
Visando facilitar o trabalho dos senhores na elaboração dos projetos das novas unidades, apresentamos abaixos os principais requisitos do BV:
1 - Taxa de ocupação do lote: até 50%;
2 - Fator de utilização do lote: até 80%;
3 - Taxa de permeabilidade: mínimo 40%
4 - Recuo frontal: 5m
5 - Recuos laterais: 2,5 m;
6 - Recuo dos fundos: 2,0m
7 - Altura dos muros: 1,8m;
8 - Gabarito: max 8,5m em relação ao nível natural do terreno, excluindo-se área técnica (caixas d'água, boiller, maquinas ar condicionado, plataforma/elevador, sistemas de pressurização, sistemas de geração de energia etc);
9 - Piscinas e lagos estão excluídos das limitações dos recuos dos itens 4 a 6, mas devem respeitar o Plano Diretor de Parnamirim.
