Terreno 100% plano com cerca de 7.000m2.
Escritura Pública.
Área plana com índice de aproveitamento 4.5 AMS em toda a extensão.
Com 2 frentes. Excelente logística e com múltipla viabilidade. Layout para qualquer Projeto.
Situado no Bairro Vargem Grande no Norte da Ilha, com vocação para acolher as demandas do «Projeto Sapiens», face à saturação demográfica de Canasvieiras e bairros adjacentes.
A marginal de mão dupla da SC 403 em frente à propriedade, permite acesso direto ao Centro de Florianópolis, Canasvieiras, Ingleses e Rio Vermelho sem necessidade de retorno.
Imóvel situado no Centro do Norte da Ilha - CNI.(imagens anexas);
Distante 2 minutos da praia de Canasvieiras, 5 minutos da Praia dos Inglesesb e 10 min. do bairro Rio Vermelho
(nova Estr. Cristóvão Machado de Campos);
A 200 m do viaduto sobre a SC 401 e do viaduto do bairro
Vargem Grande.
Propriedade muito bem situada, dentro do quarteirão do terminal de ônibus TICAN, com circulação de mais de 30 modais de ônibus;
Na mesma quadra estão o Hospital UPA, o Posto de Saúde,
o Corpo de Bombeiros, o Conselho Tutelar do norte da Ilha e a Escola Estadual Jacó Anderle e sede regional da Polícia Militar;
No Bairro Vargem Grande com Comércio diversificado e Restaurantes; Próximo à Academia Nacional da Polícia Rodoviária Federal; Local distante 150 m das instalações da Loja Havan e do Mercado Fort Atacadista.
Ao sul, faz frente para a marginal SC 403;
Ao norte, com frente para a Rua Francisco F. Martins;
À leste, com a Megaloja Casas da Água;
E a oeste, com a Escola Estadual Jacó Anderle,
(Ensino fundamental e segundo grau)
