Excelente terreno esquina com a rua Ottokar Doerffel, com ruas asfaltadas em uma das vias mais utilizadas para entrada na cidade para quem vem da BR 101.
Distante apenas 200 metros do Posto de Combustível, ao lado do Condomínio Residencial Garden Atiradores da construtora Vanguard-Plaenge e bem próximo do bairro planejado Cidade das Águas.
Viabilidade para construção de 8 pavimentos.
