13 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Vicente de Carvalho, Guarujá - SP

TERRENO - VENDA - VILA ÁUREA - GUARUJÁ Terreno na Vila Áurea em Vicente de Carvalho - Guarujá, próximo a Rodovia Cônego Domênico Rangoni, também conhecida como Piaçaguera-Guarujá! O terreno é aterrado e escritura registrada, possui 250m² (10m X 25m), sendo 10,00 m de frente e 25,00m da frente aos fundos, plano, todo murado, em bairro residencial, rua pavimentada, com toda infraestrutura local de rede de abastecimento de água, sistema de coleta de lixo e esgoto e iluminação pública. Próximo á escolas, padarias, mercados e facilidade de transporte. Não aceita troca!!! Aceita financiamento e estuda proposta!!! Agende uma visita com um dos Consultores Imobiliários de nossa equipe. Nossos profissionais lhe darão segurança e farão a diferença em todas as etapas de seu negócio. ATENÇÃO : 1) No caso de Condomínios e Villages, a(s) vaga(s) de garagem deverá(o) ser verificada (s) "in loco", sendo respeitadas e seguidas a Convenção, o Regimento Interno e as Normas Internas constantes em Ata; 2) As informações contidas neste anúncio, tais como : valores, mobiliário, disponibilidade, etc., sempre serão confirmadas junto ao Proprietário(a) do imóvel no momento do agendamento da visita / apresentação de proposta; CLICK & DESCOMPLIQUE IMÓVEIS Avenida Pedro Lessa, 1640 - salas 802-803 - Aparecida - Santos/SP Telefone : Celular/Whatsapp : e -

Terreno à venda no distrito de Vicente de Carvalho, com 1100m². ***Valores sujeitos a alteração.*** -

TERRENO com uma área de 93.003m2 a Venda numa área nobre do Guarujá e bastante diversificada e com vocação que pode atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços, Varejo de Grande Porte, Transportadora e até mesmo um Condomínio Industrial ou Residencial.Área localizada na Rodovia Cônego Domênico Rangoni a Rodovia principal do Guarujá no Bairro de Vicente de Carvalho e pertinho de tudo como a Região Portuária, Aeroporto e Centro Comercial da Cidade. Uma das poucas áreas disponíveis da Região da Baixada Santista.TERRENO:Topografia: Plana;Zoneamento: Zona de Densidade Média 2 ( ZMD2 );Fachada para a Rodovia: 300m na ??Rodovia Cônego Domênico Rangoni ( Piaçaguera );Distância até o Centro: 2.400m;Distância até a Praia: 2.800m;Taxa de Ocupação: 60%;Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0.

Terreno para Venda no bairro Vicente de Carvalho , localizado na cidade de Guarujá / SP, ponto de referência Rodoviária Piaçaguera-Guaruja e próximo ao Porto de Santos . Área Total de 93.003,00 m², Área Privativa de 93.003,00 m². Valor do Imóvel R$ 89.000.000,00, IPTU R$ 203.595,42, Valor do IPTU Anual. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. Valor do IPTU Anual

Temos o prazer de apresentar a você uma oportunidade única de adquirir um terreno espetacular, com uma área total de 8.092,50 m2, e 948,66m2 de área construída, (Antiga pousada recanto ecológico), Sua vasta extensão permite que você tenha total liberdade para explorar todas as possibilidades e transformar esse espaço em algo incrível, além disso, a localização estratégica desse terreno oferece uma variedade de conveniências ao seu alcance. Se você é um investidor visionário, esse é o momento perfeito para aproveitar essa oportunidade única. Com a crescente demanda por imóveis nessa região, você terá a certeza de que seu investimento será valorizado ao longo do tempo. Não deixe escapar essa chance de adquirir um terreno com uma área tão generosa e possibilidades infinitas. Entre em contato conosco, nossos corretores estão à disposição para lhe fornecer todas as informações necessárias e ajudá-lo Fale conosco: -

Vende-se terreno de 93.003m² para Projeto Mixed Use em Guarujá (Porto de Santos), terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. LOCALIZAÇÃO: Bairro Vicente de Carvalho ,Guarujá, São Paulo TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

915m de frente a Rodovia.Área de influência portuária e industrial. O Rio poderá ser sinalizado e operado para transporte de passageiros e barcaças com cargas. Foco: empresas com foco em importação e exportação, armazéns, espaço logístico de cargas e marítimo.Parcerias apenas com interessado comprador e carta de interesse de compra com respectivas informações do interessado. Fale conosco: -

Terreno comercial ou residencial à venda as margens da Rodovia Conego Domenico Rangoni, ao lado do Atacadão, aproximadamente 46.000m² de área plana, já aterrada, pronta para construção. Área de fácil acesso próximo a entrada do Guarujá. Ligue e agende uma visita com um de nossos corretores. A disponibilidade e os valores descritos estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento. Nunes & Lourenço Negócios Imobiliários. Instagram: @nuneselourenco CRECI 32.562-J NOTAS: - Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel. - É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Nunes & Lourenço Negócios Imobiliários.

Excelente terreno com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. Um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; / Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); / Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); / Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; / Taxa de Ocupação: 60%; / Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; IPTU: R$203.595,42 (anual)

Grande Oportunidade! Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m; · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; VENDA: Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de reais) IPTU: R$203.595,42/mês (anual) Visitas disponíveis de segunda à sexta das às horas e aos sábados das às horas - Se precisar visitar fora do horário acima, entre em contato conosco pelo telefone abaixo e vamos negociar. Agende sua Visita!!! /

Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. fica na sp 248 O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;