Lote a venda em Avenida Otávio Braga de Mesquita - Vila Flórida - Guarulhos/SP
GLEBA À VENDA = 1.389,30 m²
Dimensões:
Frente 25,00 m
Profundidade: 56,00 m
Topografia : Declive suave .
Endereço: Avenida Otávio Braga de Mesquita, fundos para Rua Oboé - Vila Fátima.
Próximo da Prefeitura Municipal, Avenida Monteiro Lobato.
Ideal para construção de Edifício comercial misto.
Documentação ok
Zoneamento = ZUD02 Zona de uso diversificado.
Dimensões: 25,00 de frente por 56,00 metros de profundidade.
Índices: C.A = 4,00 T.O. = 0,7
Recuos: lateral e fundos 4,00 m Recuo de frente = 5,00 m
Estudo para edificação de condomínio:
C.A = 2,5 a 4,00 T.O. = 0,7
Recuos lateral e fundos 4,00 m
Recuo de frente = 5,00 m
4,00
Gabarito de altura máxima
MAER = 36,00 a 40,00 metros
Máximo 13 andares
10 Apartamento por andar de 60 m²
100 vagas de garagem
R$ 6.000.000
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Vila Flórida é um bairro localizado na cidade de Guarulhos, que oferece a seus moradores e visitantes muitas opções de lazer e diversão. O bairro é conhecido por suas belas paisagens, com parques e áreas verdes, além de contar com uma grande variedade de comércios, restaurantes, bares e outros serviços.
Vila Flórida foi fundada em meados dos anos 50, quando a região ainda era um grande terreno rural. O bairro foi crescendo ao longo dos anos, tornando-se um dos bairros mais procurados da região.
Hoje, Vila Flórida é um dos bairros mais bem estruturados da cidade, contando com todos os serviços necessários para a vida moderna. Além disso, o bairro é muito procurado por suas belas paisagens, com parques e áreas verdes, que oferecem aos moradores e visitantes momentos de lazer e diversão.
Venha conhecer Vila Flórida e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços modernos. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver com tranquilidade e comodidade.
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R$ 5.999.170
Cond. R$ 1 | IPTU R$ 1
