30 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Terreno com 2700 metros em Itapecerica da Serra, próximo ao centro, em rua sem saída, Não perca essa oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer. -

Itapecerica da Serra BR 116 Bairro Itaquaciara área com 62.779.85 M² com 2 casas 1 uma casa com 120 m² 3 dormitórios,sala cozinha banheiro,outra casa com 80 m² 2 dormitórios banheiro,sala,cozinha,piscina,nascente,lugar tranquilo para quem gosta de muito verde. Contato Diógenes 9.4019.5134 9.4012.3412 W www.cdoimoveis.com.br Fale conosco: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Características do imóvel Rua Asfaltada

No bairro Itapecerica da Serra, 4255 metros quadrados com uma edícula. São 1.500 m² de área plana e por ser um terreno com aclive foram feitos 03 platores sendo dois platores com aproximadamente 650 m² e um de aproximadamente 800 m². O imóvel está localizado a 800 metros da Rodovia Pref. Bento Rotger Rodrigues a rua do imóvel é privativa que só acessa ela quem é morador. imóvel está com a documentação Ok tendo a possibilidade de financiá-lo. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores.

Terreno com ótima localização, a beira da Rodovia Regis Bittencourt km 296,5 sentido Sul, a menos de 10 minutos do Rodoanel, com retorno a 600 metros à frente e 2 km antes do primeiro posto de pedágio, local com poço de água potável e grande vazão. Área terreno é de 23 mil m2 tendo um platô de 20 mil m2, confrontando em 225 metros lineares com a Rodovia, já está com os projetos aprovados na Prefeitura de Itapecerica da Serra e na Cetesb, podendo iniciar a construção de imediato no local, toda documentação em dia! -

Itapecerica da Serra ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Régis Bittencourt - Km 297 + 110 m - Área com 22.304,54 m². - Frente para a Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) OBS: Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite) Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. Agende sua visita! -

ÁREA PARA INVESTIDOR. .Área com 824.000,00 m² de área bruta .Em localização estratégica na Rodovia Régis Bittencourt , com fácil acesso ao Rodoanel exatamente 7 km.Possui levantamento topográfico. Laudo ambiental.Com acessos no fundo da área, rua pavimentada.