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Espetacular lote já com projeto aprovado para 24 apartamentos - Prefeitura de Itapevi, porém na divisa de Vargem Grande Paulista.

Álvara para 24 apartamentos de 50 m² com 1 vaga de garagem - Valor de venda R$ 170 mil

Estudo se quiser modificar para 8 a 9 casas - Valor de venda R$ 195.000,00

Podendo fazer 2 galpões também - só alterar o projeto.

Lote com frente para vista magnífica

Pode construir 1x área

Documentação OK 
 
Contato Jamile Cristiane - 1 1 9 9 2 9 4 - 6 7 1 8 

Creci 77.374 
 
Caso queira agendar visita entre em contato com Jamile Cristiane jamilecristiane.corretoraarrobagmail.com 
 
Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.

CRISTIANE B OLIVEIRA

ESPETACULAR LOTE ZONA MISTA 

TERRENO PLANO com 6.390 metros quadrados para PROJETO DE CASAS OU APARTAMENTOS - TAMBÉM GALPÃO OU COMERCIAL

Espetacular lote já TODO MURADO
 
Lote com frente para vista magnífica 
 
 
Documentação OK 
 
Contato: 
 
Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis 
Creci 077.374-F 
 
Telefone (11) 9. 9. 2. 9. 4. - 6. 7. 1. 8. - Falar com Jamile 
 
Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira 
 
e-mail: JAMILE - jamilecristiane.corretoraARROBAgmail.com 
 
Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES construtoras incorporadoras empresas integração capital patrimônio e correlatos documentação devidamente registrada impostos em diasão 3 imóveis localizados na cidade de Itapevi (SP). 

Medindo mais de 30 (trinta) alqueires paulista ( área urbana e área rural dentro de zoneamento urbano da cidade de Itapevi que pode ser migrado para urbano).

Estudo topográfico com mapa e memorial descritivo atualizado 2020 ( de 2 áreas, a última está em andamento).
Com Asfalto na rua principal chegando ao imóvel ( Estrada Cruz de Pedra), ( asfalto esta a 600 metros na divisa da cidade de Vargem Grande Paulista setor industrial área total de 731.817,00 metros quadrados ( divididos em 3 matrículas abaixo discriminadas)Valor para venda bem abaixo do preço de mercado ( laudos de avaliação, e estudo prévio de potencial construtivo, área previamente avaliada em 37 milhões de reais ( calculo considerando o valor mínimo da avaliação de R$ 50.00 o m²).
Valor da avaliação em maio de 2021 em anexo com valores para, área rural R$ 50.00 o m², e área urbana R$ 70,00 o m²).Os imóveis contam com as seguintes características:Imóveis um ao lado do outro, localizados na Estrada Cruz de Pedra em Itapevi sentido vargem grande Paulista- São Paulo, fica em frente empresa agnus e ao lado do numero 2.356, Medindo mais de 400 metros de frente para a estrada cruz de Pedra.
Imóveis todos cercados na frente por muro e cerca de aramados e medidas: Imóvel G1- imóvel rural com matrícula, medindo total de 498.790.28 m2G2- imóvel rural com matrícula medindo 153.027,17m2. (G2)G3-A- imóvel URBANO com matrícula medindo 80.000 m2, imóvel com IPTU junto a Pref. Municipal de Itapevi (URBANO) em dia. ( G3-A).
Os imóveis fazem frente para a Estrada, são em aclive ao lado direito itpevi sentido vargem grande, estão bem próximos da divisa dos municípios de Itapevi e Vargem Grande Paulista.

Os imóveis tem fácil acesso tanto para a Rodovia Raposo Tavares, sentido Vargem Grande Paulista, como para a Rodovia Presidente Castelo Branco, no sentido Itapevi.Sobre a área Não existe madeira de lei, nem reserva ambiental.Região de desenvolvimento de empresas de logística e condomínios fechados, tanto empresariais como residenciais.

Previsão de mudanças no plano diretor de Itapevi com projeto já em andamento para liberação de casa verde amarela minha casa min há vida etc..

Vale a pena Conhecer!Deixe a Ayka surpreender você!

AYKA IMOVEIS

Terreno com Excelente Potencial - ITAPEVI Oportunidade Única! 
 OPORTUNIDADE!!! DE: R$. 15MILHÕES POR: R$. 8MILHÕES 
 
 Localizado dentro de zona urbana e com possibilidade de migração para urbano, este terreno possui uma área total de 498.790,28 m², oferecendo um vasto espaço para desenvolver um projeto incrível. 
 
 Liberado pelo município de acordo com o novo plano diretor de 2021, este terreno é ideal para loteamento de terrenos de 500 m² cada (Certidão de ocupação de uso de solo emitida em março de 2023). 
 
 Além disso, é permitida a construção de condomínios, chácaras, casas e até mesmo atividades industriais, conforme as diretrizes do Plano Diretor de Itapevi - Lei 143/2021, Anexo III. 
 
 Os lotes têm uma área mínima de 500 m² e máxima de 10.000 m², com uma frente mínima de 10 metros para a rua. Essa flexibilidade permite a construção de diferentes tipos de residências, desde unidades habitacionais individuais (R1) até casas geminadas (R2.1) e casas sobrepostas (R2.2), proporcionando opções diversificadas aos futuros moradores. 
 
 Com um valor médio de terrenos na região de aproximadamente R$ 150.000,00 para cada lote de 500 m², essa é uma oportunidade única de investimento. 
 
 Próximo à divisa com a cidade de Vargem Grande Paulista o terreno tem uma localização estratégica, a apenas 3 km das rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. 
 
 Além disso, está a uma curta distância dos centros de Vargem Grande Paulista, Itapevi, Cotia e a apenas 40 km da Av. Paulista, em São Paulo. 
 Com a infraestrutura de asfalto a apenas 600 metros do imóvel, na divisa da cidade de Vargem Grande Paulista, o acesso é facilitado, especialmente para o setor industrial. 
 
 Todos os documentos do imóvel estão em dia, devidamente registrados e sem ônus ou dívidas. Além disso, o valor de avaliação em 2021, comprovado por laudo imobiliário, foi de R$ 24.950.000,00. 
 
 Essa é uma oportunidade ideal para construir um condomínio de casas, chácaras ou realizar investimentos estratégicos. Também é uma opção atrativa para empresas, constituição de capital, incorporação patrimonial, pagamento de dívidas e garantias judiciais, pois o valor de venda está abaixo do valor de avaliação oficial. 
 
 Não perca a chance de adquirir esse terreno com enorme potencial. 
 Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre essa oportunidade única! 
 
 Contato: Website: https://www.imoveisnaplantaeprontos.com.br/ 
 
 Siga-nos no Instagram: https://www.instagram.com/imoveisprontosbli/ 
 
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Oportunidade de Investimento em Energia Renovável e Programa Minha Casa, Minha Vida em Itapevi
Descrição: Descubra uma incrível oportunidade para investidores e incorporadores! Esta área de 81.335,10 metros quadrados em Itapevi, na divisa com Vargem Grande Paulista, está estrategicamente localizada, a apenas 2,8 km do Centro Comercial de Vargem Grande Paulista e próxima à área industrial.
Potencial para Fazendas Solares e Minha Casa, Minha Vida: Esta propriedade oferece um potencial único para investimentos em fazendas solares, com estudos prévios e infraestrutura pronta nas proximidades, incluindo cabeamentos para usinas. Além disso, a região é propícia para participar do Programa Minha Casa, Minha Vida, com condomínios já estabelecidos nas imediações, evidenciando o potencial de valorização e desenvolvimento da área.
Localização Estratégica: Situada em uma região elevada, a área proporciona uma vista panorâmica tipo mirante. Com fácil acesso através de uma linha de ônibus gratuito nas proximidades e localizada próximo ao asfalto, oferece conveniência para diversas finalidades.
Destaque para Investidores e Incorporadores: Se você busca uma área com alto potencial de crescimento, não pode perder esta oportunidade imperdível. A presença de usinas solares nas proximidades e o estabelecimento de condomínios na região destacam o potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
Não Perca a Chance de Participar Deste Promissor Empreendimento! Contato: Corretor Monção Telefone: Email: -

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Terreno Minha Casa, Minha Vida à venda, Jardim São Marcos, Itapevi - TE0006.

5 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Jardim São Marcos, Itapevi - SP

5 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Jardim São Marcos, Itapevi - SP

Lote/Terreno à venda, 1259m²Estrada da Lagoa, Jardim São Marcos, Itapevi

Lote/Terreno à venda, 6390m²Estrada da Lagoa, Jardim São Marcos, Itapevi

Lote/Terreno à venda, 731817m²Estrada Cruz de Pedra, Jardim São Marcos, Itapevi

Lote/Terreno à venda, 498790m²Estrada Cruz de Pedra, Jardim São Marcos, Itapevi

Lote/Terreno à venda, 81335m²Jardim São Marcos, Itapevi

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