4 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Jardim São Marcos, Itapevi - SP

Lote a venda em Estrada Cruz de Pedra - Jardim São Marcos - Itapevi/SP imóvel URBANO MEDIDINDO 80.000.m2, ( oitenta mil metros quadrados) Liberado pelo município para loteamento de terrenos de 500 M2. cada lote ( Certidão de ocupação de uso de solo março 2023). testada de frente para a estrada principal medindo 148.32 metros Área liberada para loteamento ou condomínio ZR1-1, ZR2-2 ZR3-3, terrenos, casas, chácaras ou mesmo industrial. LIBERADO PELO PLANO DIRETOR DE ITAPEVI - LEI 143/2021, ANEXO III Lotes de 500 metros quadrados de área mínima e área máxima de 10.000, METROS, respeitando uma frente mínima de 10 metros PARA A RUA R 1 - uma unidade habitacional por imóvel com acesso para via pública oficial R2. 1, Casas geminadas -conjunto de unidade habitacional agrupadas horizontalmente do mesmo lote todas com frente e acesso independente para via oficial de circulação R 2.2- Casas sobrepostas - sendo 2 UNIDADES habitacionais agrupadas verticalmente do mesmo LOTE com frente e acesso independente para via oficial de circulação. R 2- 3- Conjunto residencial horizontal- constituído Por unidades autónomas destinadas a edificação casas isoladas geminadas o sobrepostas Valor médio de preço de terrenos nesta medida na região em torno de R$ 150.000.00 Chácaras com metragem mínimo de 1.000m2. Ou área industrial ( respeitando o plano diretor da cidade LEI 143/221 ANEXO III- ). area acima do nível da rua principal Localizado na estrada Cruz de pedra - sendo esta a estrada principal que liga as cidades de vargem grande paulista ate a cidade de Itapevi-SP. a 500 m da divisa com a cidade de Vargem Grande Paulista. ao lado do número 2356. imóvel fica aproximadamente a 3 km da RODOVIA castelo branco e 3 km da RODOVIA Raposo Tavares documentos todos ok area devidamente registrada sem qualquer onus ou divida O imóvel fica localizado a uma distancia de 2 km do centro de Vargem Grande Paulista, 8 km do centro de Itapevi, 15 km da Cidade de Cotia, e a 40 km de São Paulo ( considerando Av. Paulista). Asfalto a 600 metros do imóvel ( Estrada cruz de pedra), na divisa da cidade de Vargem Grande Paulista, setor industrial. Avaliação EM 2021 da area total de R$ 5.600.000.00 ( cinco milhões e seiscentos mil reais) R$ 70.00 o M2. comprovado por laudo imobiliário. porem, fracionada no loteamento pode ser vendido LOTES entre 150 a 200 mil reais ( valor medio de terrenos na regiao) Venda e negociação Direto com proprietário Imóvel conta Com documentos em dia. Registro de imóveis estudo topográfico mapa e memorial descritivo certidão de ocupação de uso de solo emitida marco 2023 VALOR DE VENDA 2.500.000.00 ( DOIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS), OPC Anúncio do corretor de imóveis Rosineia Pereira Da Silva CRECI: 264386-f

ESPETACULAR LOTE ZONA MISTA TERRENO PLANO com 6.390 metros quadrados para PROJETO DE CASAS OU APARTAMENTOS - TAMBÉM GALPÃO OU COMERCIAL Espetacular lote já TODO MURADO Lote com frente para vista magnífica Documentação OK Contato: Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis Creci 077.374-F Telefone (11) 9. 9. 2. 9. 4. - 6. 7. 1. 8. - Falar com Jamile Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira e-mail: JAMILE - jamilecristiane.corretoraARROBAgmail.com Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.

Terreno com Excelente Potencial - ITAPEVI Oportunidade Única! OPORTUNIDADE!!! DE: R$. 15MILHÕES POR: R$. 8MILHÕES Localizado dentro de zona urbana e com possibilidade de migração para urbano, este terreno possui uma área total de 498.790,28 m², oferecendo um vasto espaço para desenvolver um projeto incrível. Liberado pelo município de acordo com o novo plano diretor de 2021, este terreno é ideal para loteamento de terrenos de 500 m² cada (Certidão de ocupação de uso de solo emitida em março de 2023). Além disso, é permitida a construção de condomínios, chácaras, casas e até mesmo atividades industriais, conforme as diretrizes do Plano Diretor de Itapevi - Lei 143/2021, Anexo III. Os lotes têm uma área mínima de 500 m² e máxima de 10.000 m², com uma frente mínima de 10 metros para a rua. Essa flexibilidade permite a construção de diferentes tipos de residências, desde unidades habitacionais individuais (R1) até casas geminadas (R2.1) e casas sobrepostas (R2.2), proporcionando opções diversificadas aos futuros moradores. Com um valor médio de terrenos na região de aproximadamente R$ 150.000,00 para cada lote de 500 m², essa é uma oportunidade única de investimento. Próximo à divisa com a cidade de Vargem Grande Paulista o terreno tem uma localização estratégica, a apenas 3 km das rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Além disso, está a uma curta distância dos centros de Vargem Grande Paulista, Itapevi, Cotia e a apenas 40 km da Av. Paulista, em São Paulo. Com a infraestrutura de asfalto a apenas 600 metros do imóvel, na divisa da cidade de Vargem Grande Paulista, o acesso é facilitado, especialmente para o setor industrial. Todos os documentos do imóvel estão em dia, devidamente registrados e sem ônus ou dívidas. Além disso, o valor de avaliação em 2021, comprovado por laudo imobiliário, foi de R$ 24.950.000,00. Essa é uma oportunidade ideal para construir um condomínio de casas, chácaras ou realizar investimentos estratégicos. Também é uma opção atrativa para empresas, constituição de capital, incorporação patrimonial, pagamento de dívidas e garantias judiciais, pois o valor de venda está abaixo do valor de avaliação oficial. Não perca a chance de adquirir esse terreno com enorme potencial. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre essa oportunidade única! Contato: Website: https://www.imoveisnaplantaeprontos.com.br/ Siga-nos no Instagram: https://www.instagram.com/imoveisprontosbli/ IMÓVEIS PRONTOS IMÓVEIS NA PLANTA