Terreno de 2030m² no nível da rua e com rede de água, pode ser Comercio ZCC1 zona de corredor comercial, nos fundos possui acesso de corrente fluvial para chuva e aos lados vizinhos, Próximo a Heineken Brasil, com fácil acesso à Rodovia Marechal Rondon e 15 minutos do Centro de Itu.
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