66 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Parque dos Cafezais, Itupeva - SP

O Loteamento Jardim Espanha é mais um grande lançamento da JPR Empreendimentos na cidade de Itupeva. Oportunidade única para quem procura um lugar para construir o sonho da casa própria ou pensa em investir em um negócio com grande potencial de valorização. São lotes residenciais e comerciais de 250m² a 876m² localizados a 3 minutos do centro de Itupeva, em meio a uma grande área verde preservada e com uma vista privilegiada de Itupeva e da Serra do Japi. ? 84 Lotes de 250m² a 859m² ? 3 Minutos do Centro ? Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, transporte etc. ? Vista para a Serra do Japi ? Potencial de valorização ? 48 lotes (uso misto) de 259m² a 876m² ? Próximo a diversos condomínios, casas e chácaras ? Via com grande fluxo de veículos ? Grande Potencial de Valorização ? Negócio Próprio / Investimento A Localização do Jardim Espanha - Itupeva, entre o centro da cidade e uma região com condomínios de alto padrão e chácaras proporciona toda comodidade de estar perto de tudo que sua família precisa e ao mesmo tempo desfrutar de toda tranquilidade de estar perto da natureza. Itupeva é bom para morar e excelente para investir. A cidade de Itupeva está entre as 10 melhores cidades do Estado de São Paulo (12º do Brasil) em qualidade de vida segundo o índice FIRJAN, que avalia dentre diversos fatores, emprego, renda, educação e saúde. A localização estratégica com acesso as principais rodovias do estado e entre São Paulo e Campinas tem atraído diversos investimentos para região.

Maravilhoso terreno no condomínio Cafezal VI, Itupeva SP, condomínio com toda infraestrutura, segurança 24 horas, lagos para pesca, academia, pista para corrida/caminhadas, com lindo paisagismo e casas de alto padrão. Qualidade de vida de interior, porém com acessibilidade para grandes cidades como Jundiaí, São Paulo e Indaiatuba, também faz divisa com Vinhedo, Cabreúva e Louveira. Itupeva tem uma história que vai de uma bairro de Jundiaí para cidade emancipada em meados do século passado e que atualmente abriga empreendimentos capazes de movimentar o turismo. O clima tropical de altitude e a localização geográfica permite que a região obtenha pouca precipitação de chuvas ao longo do ano, mantendo o sol e o bom tempo como um de seus mais importantes trunfos, estando a uma altitude de 675 metros. Sua população estimada em torno de habitantes. Está inserida no Circuito das Frutas do Estado, com fazendas de uvas, com vinhos e outros produtos à venda e também com visitas as parreiras. Com Rotas de ciclo Turismo, Outlet Premium, Parque Aquático Wetn Wild, Hopi Hari, Apiário, Alambiques, Cervejarias, Turismo Rural entre outros. Fácil acesso para os Aeroportos de Jundiai ou Viracopos. O acesso à Itupeva, partindo de São Paulo, pode ser feito pelas Rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348). Da marginal do rio Tietê (SP) ao centro de Itupeva são apenas 60 Km. Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se! Itupeva era um bairro de Jundiaí e foi emancipada em 1965, uma cidade relativamente nova que mantém as características de interior. Nos últimos 10 anos houve um crescimento significativo, tanto na infraestrutura como na população. Devido sua localização apenas 45 minutos da Capital, Itupeva torna-se atrativa tanto com relação a valores e qualidade de vida. Hoje temos mais de 30 condomínios fechados na cidade, para qualquer situação, seja moradia ou veraneio, próximos ao centro ou mais reservados, com terrenos de 300 metros ou mais de 1.000 m., com sistema de lazer integrado ou não, os diferenciais são inúmeros. Muitos clientes se surpreendem, porque à primeira vista a cidade parece pequena, rss... mas não é! Itupeva tem uma extensão territorial de mais de 200 km², são mais de 200 empresas incluindo multinacionais como Bosal e recentemente a confirmação da L?occitane. Tem como principais vizinhos as cidades de Jundiaí e Indaiatuba. Sem contar que Itupeva pertence ao Circuito das Frutas, fortalecendo o turismo na região. São diversas opções para lazer como o parque Wet?n Wild, o Shopping de Compras Outlet Premium, Café Colonial no Sítio Sassafraz e Queijos Itupeva, Cervejaria Artesanal Rofer, A Cachaça premiada internacionalmente JP entre outras opções.

Uma nova vida te espera! A emoção de ter uma casa em um lugar tão especial, tão tranquilo e acolhedor, a apenas 50 minutos de São Paulo pela rodovia dos Bandeirantes ou Anhanguera, é mais forte do que se pensa. É imaginar a tranquilidade e a alegria dos seus filhos poderem desfrutar de muito espaço, ar puro e cercados pela natureza. É reviver a liberdade de ser criança, brincar, correr, deitar na grama e olhar o céu azul, andar de bicicleta, curtir um churrasco com a família, com os amigos, apreciar as belezas da natureza, relaxar, descansar. É a emoção de respirar ar vindo da mata, simplesmente viver a vida e se deliciar com as pequenas alegrias que ela oferece. Toda a infraestrutura está pronta para você construir a sua casa. Além disso, áreas verdes preservadas integram o residencial à natureza, respeitando e valorizando suas características. Uma cidade do interior a apenas 50 minutos de São Paulo e a 20 minutos de Jundiaí. Através das rodovias Bandeirantes ou Anhanguera, o acesso entre os municípios é fácil e rápido. Esta proximidade provocou um desenvolvimento e uma consequente valorização da região, o que é um grande benefício para moradores e proprietários de imóveis.