3 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda na Avenida das Patativas em São José do Rio Preto - SP

Terreno no Bairro Parque dos Pássaros em São José do Rio Preto/SP. Terreno com 2.747,60m² no loteamento Parque dos Pássaros; Próximo ao shopping Iguatemi; Na principal rua e próximo à rodovia BR153. Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Locall Imóveis CRECI 33032J Temos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park. Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária. -

Parque dos Pássaros - Região de Chácaras - Propriedade em bom local, com uma testada de 40 metros, plana, perto da BR 153, do Complexo Iguatemi, com uma área total de 2.747m². ref. 4082 atualizado em 12/06.

Área com Reserva Nativa - Parque dos Pássaros - 2.890m² Uma chance imperdível para criar um condomínio fechado de alto padrão, em harmonia com a natureza. Conheça as características desta área: - 2890 m² de área total; - Zoneamento Sul da cidade, Zona 14 - Chácaras de Recreio; - É zoneamento urbano, paga IPTU e pertence a São José do Rio Preto e não Bady Bassitt; - Possui 40m² de largura frontal; - Rua em frente ao local já é pavimentada; - Localização privilegiada: próximo ao Shopping Iguatemi (da área dá para ver ele) e atrás do Posto de Combustível Monte Carlo Martinelli; - Área em formato retangular e comprido, com topografia levemente plaina na parte frontal, tendo uma sútil caída para o fundo quando se aproxima do Córrego dos Macacos. - Na matrícula consta que possui app (área de preservação permanente) a qual obedece uma faixa de 100m de recuo do Córrego dos Macacos. - Área nobre pode ser comprada e utilizada como reserva vinculada a matrícula de condomínios/loteamentos fechados novos, dos quais são exigidos 30% de reflorestamento. - Infelizmente também a existe a possibilidade de desbastes das árvores no local obedecendo as normas de reposições florestais atribuídas pela Prefeitura Municipal e por outros órgãos atrelados a este assunto; - Se necessário fazer desbastes das árvores: o comprador assumirá todas as despesas/custos do procedimento ou este será negociado a parte com o proprietário; - Proprietário analisa permuta por terrenos em condomínios fechados novos ou permuta física de empreendimentos; - Proprietário escuta proposta no valor da área com pagamento à vista; - Quitado e com escritura. Demais informações relevantes: - Fácil acesso para Rodovia BR-153, rodovia de alto fluxo com mão dupla para ir e voltar; - Ótimo fluidez para escoamento de logística comercial. Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer esta área? Também temos imóveis no Quinta do Golfe, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Village Damha, Gaivota I, Gaivota II, Figueira I, Figueira II, Ideal Life, Green Village I, Green Village II, Recanto do Lago, Centro de São José do Rio Preto, Condomínios em Mirassol, entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure a Imobiliária Márcio Cardoso em São José do Rio Preto -SP. :) -