4 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Residencial Sol Nascente, São Paulo - SP

Terreno para venda em São Paulo com fácil acesso á Rodovia Anhanguera. Área total: 41.729m² Área construída: 800 m² Platô superior: 6.000 m² Platô intermediário: 11.000 m² APP: 15.300 m² Bom para empresas dos mais segmentos, entre eles: Transportadoras e empresas de estacionamento de caminhões, carretas; Depósito para máquinas, tratores, empilhadeiras e equipamentos de grande porte; Empresas de segurança e monitoramento, frotas de serviço e manutenção; Depósito de pré-moldados ou elementos de concreto e ou materiais de construção; Concebido originalmente como chácara, o imóvel está em excelente estado de manutenção, totalmente cercado, com fácil acesso para caminhões, portões e eclusa, com ligações de energia, água e esgoto. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis:

TERRENO RESIDENCIAL OU COMERCIAL, ÔNIBUS PASSA NA FRENTE, 10,50 X 24,50 TERRENO COM ACLIVE, MURADO,

CARACTERÍSTICAS GERAIS: Topografia inclinada com 2 platôs • Perímetro totalmente cercado • Rede de captação de esgoto • Portaria com eclusa USOS PERMITIDOS Galpões logísticos até 5.000m² Residencial horizontal Comércio, serviços e uso institucional OCUPAÇÃO • Taxa de ocupação: 25% • Coeficiente de aproveitamento: 1,0 • Gabarito máximo: 20m • Recuo de frente: 5m • Recuo lateral e de fundos: 3m  PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (KM) • Rod. Anhanguera ...............................0,4 • Rodoanel ................................................... 2 • Retorno sentido interior.................... 2 • Retorno sentido capital ..................... 6 • Marginais.................................................. 15 • Aeroporto Congonhas .................... 33 • Aeroporto Guarulhos ....................... 47 • Porto de Santos ................................ 118 • Jundiaí ...................................................... 40 • Campinas ................................................ 79 UTILIZAÇÕES SUGERIDAS pátio de estocagem a céu aberto depósito de pré-moldados estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados galpões logísticos condomínio residencial LOCALIZACAO Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera A 2km do Rodoanel Antes do pedágio do km 26 Ponto de ônibus na porta Flexibilidade de utilização

CESE - CBB Propriedade - Perus - Cidade de São Paulo/SP Área Total: 163.000 m² (16,3 hectares) Área de Mata: 90.000 m² Prédio da Administração: 995 m²; Salão de Jogos/Cantina: 720 m²; Alojamentos diversos: 700 m². Parque Aquático Piscina Adulto: 25,00 X 16,00 - 600.000 Litros; Piscina Infantil: 12,70 X 6,30 - 70.000 Litros; Piscina com Toboágua - Capacidade de 540.000 Litros. Campo de Futebol: 70,00 X 100,00; Playground; 03 Quadras poliesportivas; 01 Quadra de Tênis; 01 Poço Artesiano; Documentação OK. Ref. Volare Imóveis: AR00001