289 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Tucuruvi, São Paulo - SP

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP, PLATAFORMA DE GESTÕES EXCLUSIVAS. NÃO FAZEMOS TRIFTY. Terreno com Excelente localização, o Terreno está apenas 280 metros do Metrô Tucuruvi com Projeto para construção de 8 apartamentos. Terreno a venda na Rua Borges nº 1160 - Travessa da Av. Guapira Apenas 280 metros do Metrô e Shopping Tucuruvi - Linha Azul CPTM Frente 5,80m Fundos Lado direito 20m Fundos Lado esquerdo 20m 116m² Atualmente Isento de IPTU Existe projeto para construção de 8 unidades: 6 Apartamentos de 1 quarto com 30m² cada. 2 unidades tipo Studio com 24m² cada. Estimativa de Investimento para VENDA: Terreno DE R$ 500mil POR R$ 430mil Documentação (Escritura/ITBI/Registro de Imóveis) R$ 23mil Construção 315m² de área construída (R$ 2.500 / m²) R$ 787mil Demolição/Terraplanagem R$ 50mil Valor total estimado de investimento R$ 1.360.000 Estimativa de Venda: 6 unidades 1 quarto 30m² - R$ 290mil 2 unidades Studio 24m² - R$ 250mil VGV - R$ 2.240.000 Previsão de Honorários de Corretagem 5% - R$ 112mil Previsão de Impostos (PIS/COFINS/CSLL/IRPJ) - R$ 133mil Estimativa de retorno líquido R$ 635mil - 46,7% ---------------------------------------------------- Estimativa de Investimento para LOCAÇÃO: Terreno R$ 430mil Documentação (Escritura/ITBI/Registro de Imóveis) R$ 23mil Construção 315m² de área construída (R$ 2.500 / m²) R$ 787mil Demolição/Terraplanagem R$ 50mil Valor total estimado de investimento R$ 1.360.000 Estimativa de Locação: 6 unidades 1 quarto 30m² - R$ 1.500,00 / mês 2 unidades Studio de 24m² - R$ 1.300,00 / mês Locação mensal - R$ 11.600,00 Previsão de Honorários de administração (imobiliária) R$ 928,00 Estimativa de rentabilidade líquida de 0,79% ao mês - R$ 10.672,00 / mês ---------------------------------------------------- Imóvel já VERIFICADO, ou seja, Certidões de imóvel e proprietários já verificadas e sem pendências. RESERVE seu horário hoje mesmo, venha conhecer este terreno! Filipe Telles CRECI 215760-F 150424

Lote no a venda em Rua João de Laet - Tucuruvi - São Paulo/SP ÓTIMO TERRENO VILA AURORA. VendE um Terreno com 276,70 m no bairro de Vila Aurora, na Rua Dárcio de Almeida s/n. Sendo 14 m de frente para a rua x 20 m de fundos, todo murado, com algumas árvores frutíferas e com portão de garagem (para automação). Terreno com platôs planos acompanhando o desnível da rua. Não precisa terraplanem, para construir de imediato. Local (Rua) com infra de água, luz e esgoto, sendo um excelente negócio para construção de sobrados para venda ou arrendamento. Aceita contra proposta R$ 520.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp Venha conhecer o bairro Tucuruvi, em São Paulo! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. O bairro Tucuruvi foi fundado em meados do século XIX, quando a região foi ocupada por imigrantes italianos e portugueses. Desde então, o bairro se desenvolveu e se tornou um dos mais importantes da cidade. Atualmente, o bairro é conhecido por sua variedade de serviços e comércio, como supermercados, farmácias, lojas de roupas, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversos parques e praças, que oferecem lazer e tranquilidade para os moradores. Aqui também é possível encontrar diversos serviços de saúde, como hospitais, clínicas e laboratórios. Além disso, o bairro conta com diversas escolas, desde ensino fundamental até ensino superior. O bairro Tucuruvi é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e serviços de qualidade. Venha conhecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos Anúncio do corretor de imóveis Henry Almeida de Oliveira CRECI: 66927

Terreno à venda com 2460 metros de área total, com casa térrea no local, área excelente para condomínio de casas. Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita:

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