8 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Vl Baruel, São Paulo - SP

Descubra esse terreno promissor, com 270m² de área total e dimensões perfeitas de 9x30. Em uma localização estratégica, este terreno apresenta um pequeno declive, tornando-o ainda mais atrativo. Características Principais: Área Total de 270m²: Espaço amplo para diversos projetos. Dimensões de 9x30: Proporções ideais para múltiplos usos. Pequeno Declive: Adiciona charme e versatilidade ao terreno. Localização Excelente: Em um bairro valorizado e de fácil acesso. Ideal para Investidores: Potencial para projetos inovadores. Atualmente, o terreno conta com uma residência antiga, proporcionando uma base sólida para quem busca renovar e transformar esse espaço. Não perca a chance de explorar o potencial deste terreno! Agende uma visita e visualize as infinitas possibilidades que ele oferece. -

BAIRRO DA CASA VERDE , ESPETACULAR TERRENO PLANO , ÚNICO NA REGIÃO COM METRAGEM DE 18,50 X 45,00, LOCALIZADO EM RUA TRANQUILA , BAIRRO NOBRE . PRÓXIMO DE VÁRIOS COMÉRCIOS E CONDUÇÃO BEM PERTINHO

TERRENO COM 1 CASA PEQUENA. BOM PARA CONSTRUTORES. 399 M2, 12M DE FRENTE. RUA TRANQUILA, PRÓXIMO À ESCOLAS, POSTO DE SAÚDE, LOJAS, MERCADOS, RESTAURANTES, BANCOS, CORREIOS E ETC. FÁCIL ACESSO À PONTE DO LIMÃO E PONTE DA CASA VERDE, SAÍDA PARA À MARGINAL TIETÊ.

ESPETÁCULAR TERRENO DE 1.395,50M2 EM DECLIVE, JÁ COM PROJETO APROVADO PARA UM EDIFÍCO COM 72 UNIDADES NO TOTAL SENDO 36 DE 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) E +OU- 53 M2 DE ÁREA ÚTIL E 1 VAGA DE GARAGEM CADA, OUTRAS 36 COM 2 DORMITÓRIOS (LAVABO) E ÁREA ÚTIL DE +OU- 42M2 E 1 VAGA DE GARAGEM, TENDO UMA ÁREA DE VENDA ESTIMADA EM 8.500 M2 COM VGV ESTIMADO DE R$ 31.000.000,00. O TERRENO FICA EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DO BAIRRO DA CASA VERDE; IMPERDÍVEL, DOCUMENTAÇÃO 100% REDONDA E SEM RESTRIÇÕES ALGUMA, OPORTUNIDADE ÚNICA HOJE EM SÃO PAUO ONDE NÃO EXISTE MAIS ÁREAS COM PROJETOS APROVADOS!!! IPTU R$ 17.750,00 2023

Total de 3 Terrenos de 1.395,50 M² em declive, já com projeto aprovado para um edifício com 72 unidades no total, sendo 36 de 2 dormitórios (1 suíte) sendo 53 M² aproximado de área útil e 1 vaga para garagem e as outras de 36 M² com 2 dormitórios (lavabo) e sendo aproximado 42 M² e 1 vaga de garagem. Tem uma área de venda estimada em 3.600 M² com VGV estimado em R$ 31.000.000,00. O terreno fica em uma das melhores localizações do bairro da casa verde; Documentação 100% e sem nenhuma restrição.