Excelente terreno, com 275m² total, e 10,00m de frente em rua mista (residencial ou comercial).
Boa localização, bairro com ampla infraestrutura de comércios como padarias a 100m de distância, diversas opções de lojas e comércios, depósitos de construção, farmácias, mini mercados, loja de variedades, hortifrutis, postos de combustíveis, postos de saúde (UBS), além de creches e escolas ao redor.
A 5 minutos do centro comercial da Avenida do Rio Pequeno com grande variedade de comércios e ônibus. A 10 minutos da Universidade de São Paulo (USP); 30 minutos do metrô Butantã (linha amarela); Estação Villa Lobos - Jaguaré e estação Vila Sônia.
Facilidade de deslocamento para as principais vias do bairro, rodovias, avenidas e marginais. -