3 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Jardim Dom José, São Paulo - SP

Ótimo terreno à venda localizado no Bairro Jardim Dom José, em São Paulo. Com área total de 3370m², este terreno oferece uma excelente oportunidade para construção. Situado em uma região tranquila e de fácil acesso, com diversas opções de comércio e serviços próximos. Não perca essa chance de investir em um terreno espaçoso em uma ótima localização. Entre em contato conosco e agende uma visita!

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Área com excelente preço e grande potencial construtivo de habitações populares. Ficha técnica da área: Local: Jardim Dom José Distrito: Campo Redondo Subprefeitura: Campo Limpo Área do terreno: 3.400,00 m² Testada: 80,00 m Área construída: 390,00 m² Zoneamento: Trata-se ZMp (zona mista de proteção ambiental) no zoneamento atual, e zona 2 no zoneamento anterior. Logradouro: Via local com largura aproximada variando de 7 a 8 metros. Potencial construtivo conforme legislação atual. Por se tratar de uma antiga zona 2 e logradouro com mais de 6,00 de largura a prefeitura aprova projeto de habitação de interesse social (HIS) com os seguintes coeficientes de aproveitamento: Coeficiente de aproveitamento máximo sem outorga onerosa: 2,0 x A.T. = 6.800 m² Taxa de ocupação máxima: 0,50 Taxa de permeabilidade mínima: 0,15 para antiga zona 2 Gabarito de altura máxima: 15,00 m ( por se tratar de ZMp). -