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3 terrenos, lotes e condomínios à venda na Rua Nazaré Paulista em São Paulo - SP

R$ 11.949.000

Terreno estrategicamente localizado entre a Vila Madalena e Alto de Pinheiros de frente para rua de grande movimentação da região que permite acesso para Rua Heitor Penteado, Vila Madelena e Praça Panamericana. Fantástica localização em 1.851 m² de área limpa, cercada e bem conservada. -

Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena

  • 1851 m²

R$ 12.000.000

  • condomínio R$ 1
  • IPTU R$ 1
TERRENO VILA MADALENA COM 1.851 M DE ÁREA ÚTIL,MUITO BEM LOCALIZADO!!! Plus Imóveis, as melhores ofertas com o melhor atendimento!!!

Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena

  • 1851 m²

R$ 12.000.000

5 lotes - casas demolidas e terreno limpo (347 m², 332 m², 325 m², 492 m² e 355 m²) = 1.851 m² Zoneamento PMSP: - ZCOR2 em ZER-01 - Uso R2h-3 permitido - C.A.(máx) =1 - T.O. (máx) = 0,5 - Recuos: 5m (frente) / 3m laterais 10m - Área permeável: 30% quota ambiental (o item mais complexo da nova legislação até o presente momento pois temos que atender uma pontuação mínima implantando cobertura verde, muro verde, jardim vertical e afins). - Gabarito = 10,00m (pode ir até 15,00m para usos residenciais mediante algumas providências . Restrições do Loteador (City): - Nº de pavimentos: 2 ( porão e sótão) - T.O. (máx) = 0,33 - Recuos: 4m (frente) / 1,60 (laterais) - 1 casa unifamiliar por lote - proibido edifícios de habitação coletiva

Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena

  • 1851 m²