Terreno: área de 120.000 m², toda cercada com pinheirinhos para demarcação, boa topografia, gramado, bosque, trilha, etc.
Construções: Área total construída de 900 m² com casa sede, casa de caseiro, galpão, canil, galinheiro, oficina, depósitos, cocheira e piscina.
infraestrutura: nascente, poços, pomar produzindo, lago, horta cercada, armazenamento para 20.000 litros de água distribuída em toda a propriedade, iluminação e campo de futebol, mede 40 x 79 m ², mais pastos.
Casa sede com 250 m², padrão médio, 1 suíte + 2 dormitórios e banheiro, armários embutidos, copa, cozinha completa, salas, lareiras e demais dependências.
Documentação toda regularizada, área de Incra, não paga IPTU.
Localização: 6 km do centro de São Roque pela Estrada do Vinho, acesso em asfalto + 1600 metros de terra. A 12 km de Ibiúna, área nobre de sítios, local seguro (50 minutos do Largo de Pinheiros).
Imóvel ótimo para pousada, haras e hotel.
Proprietário aceita parte em imóvel ou carro.
Obs: valor sem mobília, ficando apenas os móveis fixos e embutidos .
ACEITA PERMUTA!
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