11 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Pauba, São Sebastião - SP

OPORTUNIDADE ÚNICA!!! - 450 metros da praia - acesso pelo asfalto, água e esgoto SABESP - Espetacular área de 2.491 m² - Aceito permuta como parte de pagamento e estudo a viabilidade de auto financiamento de até 30% do valor Com 2 casas precisando de reforma. Localizado em uma região privilegiada, este terreno oferece uma infinidade de possibilidades para quem busca investir em um espaço amplo e versátil. Com uma área total de 2491m² , este terreno é ideal para construir a casa dos seus sonhos, investir em um empreendimento comercial ou até mesmo criar um espaço de lazer para a família. Além disso, a localização estratégica deste terreno garante fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios locais, tornando-o uma excelente opção para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com tamanho e potencial incríveis. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer. Não deixe essa chance escapar, faça já o seu investimento e garanta um futuro promissor para você e sua família.

Terreno de 21.000 m² na praia de Paúba (ao lado de Maresias) com Projeto Arquitetônico completo para a construção de Condomínio de 13 residências em lotes de 610 m2 com casas de 165 m2 de área útil e com piscinas privativas. Em trâmite final de aprovação nos órgãos (GRAPOHAB, CETESB e Prefeitura de São Sebastião). Cada casa com 3 dormitórios (3 suítes) e 2 vagas de garagem. Apenas 800 metros da praia e próximo da rodovia Rio-Santos (BR-101) logo na entrada de Paúba. Em frente a Condomínio de alto padrão e ao lado do mini-shopping (em fase final de construção). Ótimo terreno com área verde de Mata Atlântica cortado pelo Rio Paúba (com autorização da Defesa Civil para desassoreamento e reparo das margens de acordo com o projeto) e com Área de Proteção Permanente (APP). Excelente oportunidade para empreendedores e com possibilidade de negociação de diferentes formas de negócio (aquisição da Incorporadora, cessão de casas, etc.). Obs.: Somente será vendido com as aprovações... Fale conosco: -

É um raro caso de imóvel “pé na areia”, com MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, agora no valor de R$4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Maiores detalhes é só acessar o LINK: bit.ly/dadosdoimovelpenaareia Faço parcerias com outros corretores de imóveis mediante contrato prévio, todavia, se você não corretor indicar o comprador e fechar-se o negócio imobiliário você terá uma excelente remuneração. Em qualquer área do terreno temos a oportunidade de desfrutar o som sereno e desestressante do mar, em conjunto com todas as sensações ímpares de um imóvel de frente para o mar aonde um dos vizinho é a areia branquinha da praia; e poucos passos adiante(30m) podemos sentir a transparente água da praia. Esta “joia imobiliária” tem ÁREA TOTAL DE 1.311,7m², mais especificamente, 1.196,2m² de área alodial com CERTIFICADO DE REGISTRO DE IMÓVEIS(CRI), e 115,5m² de “terrenos de marinha”. Oficialmente há uma área construída de 188,28m² que é um imóvel simples e bem antigo com adaptações p/ comportar um Camping. O imóvel localiza-se na rua José Bendito de Almeida Ribeiro(antiga r. Barbacena), nº 37, bairro de Paúba, São Sebastião/SP, CEP 11617-151. Ou seja, em termos de valor deste imóvel, em tese, a grande valia é o deslumbrante terreno de frente para uma pequena, límpida e graciosa praia. A praia de Paúba é uma das mais belas do Litoral Norte de São Paulo, com um MIRANTE maravilhoso na trilha aonde, em 15 minutos aproximadamente, encontramos o conhecido e badalado bairro de MARESIAS. E mais, é um mar bom p/ todos os gostos pois, mesmo na época de águas “bravas”(ressaca), metade da praia pode ser curtida pelos surfistas(grandes ondas cavadas), e a outra(sem grandes ondas) p/ família, crianças, mergulhadores. . . desfrutarem sem perigo. A parte da praia com ausência de ondas maiores ocorre a desembocadura de um pequeno rio do bairro. Todos ficam maravilhados com o POR DO SOL desta praia, sendo um ponto turísticos com ocupação quase que totalmente residencial, com algumas pousadas e estabelecimentos comerciais tipo mercadinho, restaurante e bar. Paúba mantém o ar de tranquilidade tipo vilarejo, com uma praia de apenas 532m de extensão. A localidade do imóvel possui iluminação pública, rede de água, esgoto, guias, sarjetas, telefonia, internet, coleta de lixo, energia elétrica, serviço de correio, transporte coletivo, lazer e recreação com campo de futebol e quadra poliesportiva perto, e o mais importante, uma natureza deslumbrante. Maiores detalhes: Corretor de Imóveis e advogado José Antonio Rodrigues Júnior, CRECI-SP 112.541-F e OAB-SP 295.877, no telefone/WhatsApp: . Caso não tenha aparecido MEU TELEFONE, é só clicar no LINK: bit.ly/consultarcorretor Depois colocar meu CRECI(112541), clicar em “Buscar Corretor” e, por fim, clicar em “Ver Detalhes”. Ou acessar o site do CRECI-SP, clique em “Corretor”, e o restante é auto explicativo até aparecer meu telefone/WhatsApp.