Apresentamos um terreno medindo 481 m²com 12 metros de frente para a Rua Demanda do Vale Blazeck, na Zona Norte da cidade.
Localizado em uma região estratégica, este terreno está classificado como Zona Residencial 2 no Plano Diretor da cidade, proporcionando uma série de possibilidades para construção e desenvolvimento.
Nas Zonas Residenciais 2 - ZR2, que inclui em sua maior parte bairros já consolidados e utilizados preferencialmente por uso residencial, as normas de parcelamento, uso e ocupação do solo devem:
- estimular o uso residencial de média densidade;
- permitir usos não residenciais, desde que causem poucos incômodos para a população residente;
- fixar índices urbanísticos que permitam a adoção de padrões variados de edificações com soluções térreas ou verticalizadas
Nas Zonas Residenciais 2, além de residências unifamiliares e multifamiliares, é permitido Usos Comerciais, de Serviços e Industriais de Pequeno Porte CSI, podendo ocupar até 60% do terreno e edificar até 2 vezes o seu tamanho.
Além disso, a topografia do terreno é um ponto a favor: praticamente plano, com um suave declive, facilitando o processo de construção e permitindo uma utilização versátil do espaço.
Agende sua visita hoje e venha conferir este terreno. Estamos à sua disposição -
R$ 410.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 55
