Jardim da Penha
Jardim da Penha é um bairro residencial consolidado em Vitória, conhecido por sua proximidade à UFES e comércio diversificado.
2,7 km de Enseada do SuáR$ 3,2 mil/mês
Valor médio para alugar apartamento
-36% vs. Enseada do Suá
Dicas Zap
Por que investir em apartamentos para alugar em Enseada do Sua, Vitória ES?
Apartamentos para alugar em Enseada do Sua, Vitória ES oferecem uma combinação de localização estratégica, infraestrutura moderna e fácil acesso a serviços. A região é conhecida pelo perfil urbano, prédios corporativos e proximidade com áreas importantes da capital capixaba, atraindo quem busca praticidade no dia a dia.
Como é morar no Enseada do Sua, Vitória ES?
Morar na Enseada do Suá, em Vitória, significa viver em uma área com forte presença comercial e empresarial, mas que também oferece opções residenciais modernas. O bairro tem ruas organizadas, vista para o mar em alguns pontos e fácil conexão com outras regiões.
O perfil dos moradores é bastante diverso, incluindo profissionais que trabalham nos prédios corporativos próximos, servidores públicos e pessoas que buscam mobilidade e conveniência.
Pontos de comodidade e proximidade
A região concentra serviços que facilitam a rotina. Há supermercados, academias, restaurantes e cafés a poucos minutos, além de centros empresariais e órgãos públicos.
Outro destaque é a proximidade com a Terceira Ponte, que conecta rapidamente a Vila Velha, ampliando as opções de trabalho, lazer e estudo.
Acessibilidade
O bairro possui vias largas e bem sinalizadas, o que facilita o deslocamento de carro. Linhas de ônibus passam pela região e conectam a Enseada do Suá a outros bairros importantes da cidade.
Para quem trabalha na própria região ou no centro, o tempo de deslocamento tende a ser curto, o que contribui para uma rotina mais prática.
Dicas para alugar um imóvel no Enseada do Sua, Vitória ES
Antes de fechar contrato, vale avaliar alguns pontos para garantir uma escolha alinhada ao seu estilo de vida:
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Verifique a proximidade com o trabalho ou locais que frequenta com regularidade;
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Observe a infraestrutura do condomínio, como portaria e vagas de garagem;
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Analise custos adicionais, como condomínio e IPTU;
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Faça uma visita em horários diferentes para entender o movimento da rua.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar imóvel em Enseada do Sua, Vitória ES
Utilizar o ZAP Imóveis facilita a busca ao reunir diversas opções em um só lugar. A plataforma permite filtrar por preço, tamanho, número de quartos e outras características.
Também é possível comparar imóveis rapidamente e entrar em contato direto com anunciantes, o que agiliza o processo de decisão.
Encontre o melhor aluguel no imóvel com o ZAP Imóveis!
Com uma ampla variedade de anúncios atualizados, a plataforma ajuda a identificar oportunidades compatíveis com diferentes perfis e orçamentos. Assim, a busca se torna mais prática e direcionada.
Se ainda restarem dúvidas sobre alugar em Enseada do Sua, Vitória ES ou sobre as etapas da locação, acesse o ZAP Imóveis e consulte a seção de perguntas frequentes para conferir mais detalhes.
Perguntas Frequentes
O valor médio de aluguel na Enseada do Suá costuma variar aproximadamente entre R$ 2.500 e R$ 6.500 para apartamentos, dependendo do tamanho, padrão do prédio e vista, com unidades maiores ou de alto padrão podendo ultrapassar essa faixa. (DataZAP)
Sim. A proximidade com centros empresariais e órgãos públicos reduz o tempo de deslocamento e favorece uma rotina mais prática.
Sim. A região fica perto da orla e de espaços como a Praça do Papa, além de restaurantes e cafés bastante frequentados.
Há linhas de ônibus que passam pelo bairro e fazem conexão com diferentes áreas da cidade, além do acesso rápido a vias principais.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 20 apartamentos disponíveis para aluguel em Enseada do Sua, Vitoria - ES. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de apartamento em Enseada do Sua, Vitoria - ES é R$ 5.500, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 3.200 e R$ 19.900.
Aproximadamente 25% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Enseada do Sua, Vitoria - ES aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Enseada do Sua, Vitória é de R$ 72 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 22.7% no preço por m².
O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Enseada do Sua, Vitoria - ES é de aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 100/m²
- 2 Dormitorios: R$ 61/m²
- 3 Dormitorios: R$ 75/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 70/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Enseada do Sua, Vitoria - ES:
- Abaixo 60m²: R$ 100/m²
- Entre 60 90m²: R$ 69/m²
- Entre 90 120m²: R$ 67/m²