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43 Apartamentos para alugar em Engenho De Dentro, Rio de Janeiro - RJ

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Conheça mais sobre Engenho De Dentro

R$ 1,5 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Engenho De Dentro

55 m²

Área média de apartamento em Engenho De Dentro

R$ 27/m²

Valor médio por m² de apartamento em Engenho De Dentro

Conheça tudo sobre Engenho De Dentro

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Por que investir em apartamentos para alugar em Engenho de Dentro/RJ?

Engenho de Dentro, na Zona Norte do Rio, costuma ter boa procura por aluguel por combinar perfil residencial com mobilidade forte de trem e acesso fácil a bairros vizinhos. Para quem investe em apartamentos, isso tende a significar liquidez (mais chances de alugar sem longas vacâncias), especialmente em imóveis com planta funcional, boa ventilação e condomínio organizado. Outro diferencial é o fluxo gerado por polos do entorno, como o Estádio Nilton Santos (Engenhão) e a própria estação, que movimentam o bairro e atraem quem quer morar perto do transporte e de serviços.

Como é morar em Engenho de Dentro/RJ?

Morar em Engenho de Dentro costuma ser uma escolha de custo-benefício: você tem rotina de bairro, com comércio local, e ainda consegue se deslocar com rapidez pela cidade usando trem e integrações. O custo de vida varia conforme a rua e o padrão do prédio (portaria, elevador, lazer), então faz diferença calcular o custo total mensal: aluguel + condomínio + IPTU (quando houver). Nos dias de eventos no Engenhão, algumas áreas ficam mais cheias — o que pode ser bom para quem gosta de movimento, mas pede atenção se você busca silêncio absoluto.

Pontos de comodidade e proximidade

O bairro tem facilidades do dia a dia e também pontos conhecidos. A própria SuperVia destaca, no entorno da estação, atrações como o Museu do Trem e o Estádio Olímpico Nilton Santos, que ajudam a compor opções de lazer e cultura bem perto de casa.
Além disso, Engenho de Dentro tem boa conexão com áreas comerciais do Méier e bairros próximos, o que amplia a oferta de serviços, mercados e conveniências.

Acessibilidade

Aqui está um dos grandes trunfos: a Estação Olímpica de Engenho de Dentro é atendida por mais de um ramal (Deodoro, Japeri e Santa Cruz), o que melhora as opções de deslocamento para diferentes regiões.
Para quem vai a eventos, a localização do Engenhão em Engenho de Dentro também é um ponto relevante (inclusive para quem quer morar perto e evitar longos deslocamentos).

Dicas para alugar um apartamento em Engenho de Dentro/RJ

  1. Some o pacote completo: compare imóveis pelo total (aluguel + condomínio + IPTU), não só pelo aluguel.

  2. Visite em horários diferentes: dia útil e noite (e, se possível, em dia de evento no estádio) para sentir ruído e fluxo.

  3. Cheque segurança e manutenção do prédio: portaria, controle de acesso, iluminação e estado de áreas comuns.

  4. Avalie a mobilidade real: distância a pé até a estação e rotas mais confortáveis/iluminadas.

  5. Faça vistoria detalhada: elétrica, hidráulica, janelas, infiltrações e documentação do que ficou acordado.

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar apartamentos em Engenho de Dentro/RJ

No ZAP Imóveis, você consegue filtrar por faixa de preço, quartos, metragem, vaga e características do condomínio, comparar opções semelhantes e acompanhar novas ofertas com mais agilidade — essencial em bairros com boa rotatividade de anúncios.

Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.

Encontre o melhor aluguel em Engenho de Dentro/RJ com o ZAP!

Defina seus “não negociáveis” (ex.: perto da estação, vaga, 2 quartos, elevador) e use filtros para mapear as melhores oportunidades. Em listagens recentes, aparecem opções em faixas bem variadas — com muitos anúncios entre cerca de R$ 900 e R$ 2.000+, podendo haver condomínio/IPTU à parte.

Perguntas Frequentes

O valor varia por metragem, conservação e infraestrutura do prédio. Para referência de mercado e indicadores, cite DataZAP (base de estudos e relatórios, como o material do índice de locação residencial).

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As mais usadas costumam ser caução, fiador e seguro-fiança. Compare custo total e exigências antes de escolher.

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Perto da estação você ganha tempo de deslocamento; em ruas mais internas, geralmente ganha mais silêncio. O ideal é equilibrar sua rotina com o perfil de rua/prédio.

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Verifique regras, obras previstas, valor do condomínio, portaria/controle de acesso e o estado de elevadores e áreas comuns.

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Teste torneiras/descargas, chuveiro, tomadas, observe sinais de infiltração e registre tudo em laudo com fotos antes de assinar.

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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 44 apartamentos disponíveis para aluguel em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de apartamento em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - RJ é R$ 1.500, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 995 e R$ 2.400.

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Aproximadamente 36% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro é de R$ 28 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 10.8% no preço por m².

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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - RJ é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 24/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 29/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 26/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 28/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro - RJ:

  • Abaixo 60m²: R$ 31/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 24/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 31/m²

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