Cambuí
Cambuí é um bairro nobre de Campinas, conhecido por sua vida noturna agitada e excelente infraestrutura.
1,6 km de TaquaralValor médio para alugar apartamento
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O Taquaral é um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados de Campinas. Investir em apartamentos para alugar nessa região é sinônimo de retorno garantido e baixa taxa de vacância. A procura por locação no bairro é impulsionada pela combinação perfeita entre infraestrutura urbana completa e excelente qualidade de vida.
O mercado imobiliário do Taquaral atrai um público diversificado e de alto poder aquisitivo, incluindo famílias, casais jovens e profissionais do mercado corporativo. Além disso, a forte presença de novos empreendimentos modernos — que oferecem áreas de lazer completas e tecnologia — mantém o bairro em constante valorização, tornando-o um polo estratégico para investidores que buscam segurança patrimonial e renda passiva estável.
Morar no Taquaral é desfrutar do equilíbrio perfeito entre o dinamismo de uma metrópole e o bem-estar de um refúgio arborizado. O ritmo do bairro é ditado pela rotina saudável de seus moradores, que valorizam a vida ao ar livre e o contato com a natureza. O custo de vida reflete o padrão de média a alta renda da região, plenamente justificado pela excelência dos serviços disponíveis.
A atmosfera do bairro é acolhedora e segura. O Taquaral conta com uma rede de segurança sólida, combinando o patrulhamento frequente da Guarda Municipal e da Polícia Militar com sistemas modernos de monitoramento dos próprios condomínios fechados. É uma região viva, com ruas bem iluminadas e pavimentadas, ideal para quem busca tranquilidade para a família sem abrir mão da praticidade diária.
A autossuficiência do Taquaral é um de seus maiores destaques. No setor de compras e conveniência, o bairro abriga supermercados renomados como o Dalben e o Supermercado Taquaral, além do sofisticado hortifrúti Oba. Para vestuário, lazer e entretenimento de grande porte, a proximidade com o Shopping Parque D. Pedro garante acesso rápido às principais marcas do país.
Na saúde e bem-estar, a região conta com uma ampla rede de clínicas médicas, consultórios particulares e academias de ponta. No quesito educação, o bairro abriga colégios tradicionais de excelência e está a apenas 15 minutos de carro das universidades mais prestigiadas do país, como a UNICAMP (Universidade Estadual de Campinas), a PUC-Campinas e a FACAMP, atraindo também o público universitário e docente.
A localização estratégica do Taquaral garante uma conexão rápida com os principais pontos de Campinas. O bairro é vizinho do Cambuí, o coração gastronômico da cidade, permitindo desfrutar do melhor da vida noturna em poucos minutos. As principais vias de escoamento do bairro, como a Avenida Barão de Itapura e a Avenida Heitor Penteado, facilitam o trânsito interno.
Para quem precisa se deslocar para outras cidades ou regiões metropolitanas, o Taquaral oferece acesso simplificado a grandes rodovias, como a Rodovia Dom Pedro I, que conecta o morador ao sistema Anhanguera-Bandeirantes. O transporte público também é eficiente, com linhas operadas pela EMDEC conectando o bairro aos principais terminais urbanos, além de calçadas bem conservadas e ciclovias que estimulam a mobilidade sustentável.
O ZAP Imóveis simplifica a sua jornada em busca do apartamento ideal no Taquaral. Utilizando os filtros inteligentes da plataforma, você pode refinar a sua busca por critérios específicos, como metragem exata, número de suítes, varanda gourmet, preço do condomínio e aceitação de animais de estimação.
O portal traz anúncios com fotos de altíssima qualidade, descrições detalhadas e a localização precisa do imóvel no mapa. Isso permite fazer uma triagem inteligente e otimizar o seu tempo de visitação. Além disso, o ZAP conecta você diretamente a imobiliárias e corretores credenciados de Campinas, garantindo um processo burocrático seguro, transparente e confiável.
Sua qualidade de vida merece o endereço certo no interior de São Paulo. Encontre o apartamento dos seus sonhos no Taquaral explorando as melhores oportunidades do mercado. Acesse o ZAP Imóveis agora mesmo, personalize seus filtros e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar em Campinas!
Para formalizar a locação, os inquilinos (pessoas físicas) devem apresentar RG, CPF, comprovante de residência atualizado e comprovante de rendimentos líquidos (geralmente três vezes o valor do aluguel), que podem ser comprovados via holerites, extratos bancários ou declaração do Imposto de Renda.
Segundo o DataZAP, os valores variam conforme o padrão do imóvel. Apartamentos compactos ou mais antigos no Taquaral têm aluguel a partir de R$ 2.200 a R$ 3.000 mensais. Já os apartamentos modernos de alto padrão, com metragens amplas e lazer completo, costumam variar de R$ 4.500 a mais de R$ 8.000 por mês, fora os custos de condomínio e IPTU.
O Parque Portugal (mais conhecido como Lagoa do Taquaral) é o coração verde do bairro e o principal ponto de lazer de Campinas. Ele conta com pista de cooper, ciclovia, quadras poliesportivas, pedalinhos e áreas de piquenique, influenciando diretamente a qualidade de vida e a saúde cotidiana de quem mora na região.
As garantias mais aceitas pelas imobiliárias no Taquaral incluem o seguro fiança (pago mensalmente junto ao aluguel), o Título de Capitalização e o tradicional Fiador com imóvel próprio quitado na região. Opções modernas de fiança digital também têm ganhado bastante espaço para agilizar a aprovação do contrato.
Não. A topografia do Taquaral é muito bem estruturada e a vasta maioria dos moradores aponta o bairro como livre de riscos de alagamentos, apresentando ruas bem pavimentadas, escoamento eficiente e excelente infraestrutura de drenagem urbana.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 285 apartamentos disponíveis para aluguel em Taquaral, Campinas - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de apartamento em Taquaral, Campinas - SP é R$ 5.750, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 2.700 e R$ 16.524.
Aproximadamente 38% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Taquaral, Campinas - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Taquaral, Campinas é de R$ 69 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 19.0% no preço por m².
O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Taquaral, Campinas - SP é de aproximadamente:
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Taquaral, Campinas - SP: