7 Conjuntos Comerciais e Salas com elevador para alugar em Jardim Caravelas, São Paulo - SP

Jardim Caravelas, São Paulo

Rua Luiz Seráphico Júnior

IMÓVEIS NA PLANTA E PRONTOS: SALA COMERCIAL CHACARA SANTO ANTONIODescrição do imóvelAluga-se Sala comercial 316 m2 - Nova Berrini 14º Andar, Pronto p/ Ocupação Edifício Win Work Chácara Santo Antônio Endereço: Rua Luiz Seraphico Junior, 511 - 14o andar - cj. 142 - Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP, CEP 04729-080Ponto no Google Maps: https://goo.gl/maps/TdgELzA9rCD2Fotos: https://www.dropbox.com/sh/73x4mcwujmxlbql/AAD0Lej3tpX3j7DF8jfIsg-Cadl=0 Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 316m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 316 m2 - Banheiros: 2 (podendo construir +2) - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 09 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Aluguel: R$ 15.000 (R$ 47 /m2)Condomínio: R$ 2.600 (R$ 8 /m2)IPTU: R$ 2.344 (R$ 7 /m2)Total: R$ 19.944 (R$ 63 /m2) Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária de Imóvel Comercial - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução IPTU = VALOR MENSAL Pontos Fortes: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos

316 m²

2 - 4

8 - 9

R$ 15.000/mês

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Jardim Caravelas, São Paulo

Linda e ampla sala na Chácára Santo Antonio com 316,4m² Oportunidade imperdível, será a primeira Locação. Possui um belo terraço panorâmico, com 9 Vagas e dois banheiros. Vista privilegiada. O Win Work Corporate Center - Chácara Santo Antônio está localizado na Rua Luiz Seraphico Júnior, 511, na região Chácara Santo Antônio da cidade São Paulo. O condomínio Win Work Chácara Santo Antônio é composto por uma torre única. Possui ar-condicionado Central. Especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. O prédio oferece: •Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg Gerador para Área PRIVATIVA e Comum. •04 Elevadores Inteligentes; •Hall com Pé Direito Duplo-Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas; •Estacionamento para Visitantes; •Segurança CFTV; Fácil acesso à Berrini, continuação da Chucri Zaidan, Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby /Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias-Próximo à Rua Verbo Divino,Av. João Dias, Av. Vereador JoséDiniz, Parque Burle Marx-Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral-Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini). A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9-Esmeralda)-Fora da Zona de Rodízio de Veículos. Localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com todas as benesses de uma região bem localizada e com toda a infraestrutura necessária para se viver bem. O bairro é seguro e cheio de instituições importantes para o país, resultado do desenvolvimento de suas indústrias ao longo dos anos. Chácara Santo Antônio é um bairro que faz fronteira com importantes distritos e regiões da Zona Sul de São Paulo. Exemplos são Brooklin, Morumbi e Santo Amaro. Além disso, sua proximidade com a Marginal Pinheiros deixa a Chácara Santo Antônio com ótima conectividade em termos de transporte, pois esta é uma das vias mais importantes da cidade. A Chácara Santo Antônio abriga a sede da Câmara de Comércio e Indústria Brasil-Alemanha. Além disso, ali está o Consulado Geral dos Estados Unidos no Brasil, o que marca a importância do bairro. Alugar um apartamento em Chácara Santo Antônio é morar no coração de São Paulo, um centro econômico e industrial da cidade. * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. SEQUÓIA PROPERTIES: CONEXÕES QUE TRANSFORMAM!

316 m²

0 - 2

9

R$ 10.000/mês

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