8 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Riacho Grande, São Bernardo do Campo - SP

Galpão para alugar em São Bernardo do Campo, próximo ao Riacho Grande com ampla área de pátio e fácil acesso para Rod. Anchieta e Rodoanel Terreno: 10.120 m² sendo 8.000 m² de Pátio totalmente plano para estacionamento, manobra de carretas e estoque de contêiner. Área construída: 1.350 m² Área Fabril: 1.000 m² (possibilidade de expansão) Pé direito 6-7 metros Energia Trifásica 99 kva. 2 Portões para carga e descarga simultânea de caminhões. Área Administrativa completa com piso elevado, internet, telefonia, salas de reunião, vestiários, refeitório. Valor do IPTU incluso no aluguel! Agende ja sua visita Paulo Bio Real Estate

Excelente condomínio de galpões para locação em São Bernardo do Campo - SP. Localizado estrategicamente possibilitando rápido acesso ao Rodoanel Mario Covas, Rod Anchieta, Rod Imigrantes, São Paulo (centro), Porto de Santos. Distribuição para São Paulo sem a incidência de pedágio. Em fase de construção previsão de entrega 2 semestre de 2023 Condomínio composto por 2 galpões com a área total locavel de 46.776 m², com 10 módulos totais, podendo locar juntos ou separados. Área Total de terreno: 152.313 m² Galpão G100 Área total locavel: 17.173,75 m² Galpão G200 Área total locavel: 27.558,00 m² Características dos galpões: Pé direito: 12 metros livre Cap. piso: 06 t/m² - Nivelado a laser Sprinklers: Sim (J4) Cobertura: Estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico e renovadores de ar. Iluminação: Iluminação zenital e LED na área de armazenagem (até 60% de economia de energia) Docas: 99 (relação de 1 doca para cada 472 m²) Vagas de veículos leves: 257 Vagas de caminhões: 123 (incluindo docas) Projeto triple A Modulação entre pilares: 20,0 x 22,5 (a definir) Características Condomínio: Gerador para toda área externa Segurança: Controle de acesso, iluminação externa, guarita blindada, CFTV, garra tigre, e perímetro cercado. Restaurante, vestiários, apoio para caminhoneiros e espaço para eventos Reuso de água e coleta seletiva de lixo Ruas internas largas e confortáveis Selo sustentável Green Building Localização estratégica, ótimo bairro! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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