Este excelente apartamento possui uma área total de 98 m², com uma disposição bem planejada. São três quartos, sendo dois deles suítes, além de um banheiro social. A varanda oferece um espaço agradável para relaxar, enquanto o piso em porcelanato confere um toque moderno e elegante aos ambientes. A cozinha está equipada com armários, assim como dois dos quartos, proporcionando bastante espaço para armazenamento. Adicionalmente, o apartamento conta com um banheiro de empregada e uma área de serviço, que trazem ainda mais praticidade ao dia a dia. Um dos grandes destaques é a vista definitiva, que garante uma paisagem agradável e sem obstruções.
O prédio é repleto de facilidades para os moradores. A portaria digital funciona 24 horas, garantindo segurança ininterrupta, e um zelador está disponível em horário comercial para atender às necessidades dos residentes. Para quem gosta de se manter ativo, a academia bem equipada é um ótimo atrativo, assim como a sauna para momentos de relaxamento. A piscina é perfeita para os dias mais quentes, enquanto o espaço gourmet e o salão de festas são ideais para receber amigos e familiares. As crianças também têm um espaço especial no playground.
O apartamento oferece duas vagas livres na garagem, além de um box de despejo para armazenamento adicional.
A localização é outro grande benefício deste imóvel, estando a apenas um quarteirão da faculdade Uni-BH. Trata-se de uma região privilegiada, próxima a uma variedade de comércios, transporte público e serviços, facilitando a vida dos moradores.
Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, em uma localização estratégica na cidade. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente acolhedor e bem equipado!
*O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel.
O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia.
O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária.
O valor da locação deverá ser acrescido de 5,9% sobre o valor do aluguel para uso da Plataforma de gestão sem fiador (PGSF) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia, desde que aprovado pela Imobiliária.
R$ 5.980/mês
Cond. R$ 987 | IPTU R$ 583
