Lourdes
Bairro nobre de Belo Horizonte com arquitetura clássica, próximo ao centro e repleto de cafés charmosos.
0,9 km de FuncionáriosValor médio para alugar imóveis
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 199
Avenida Cristóvão Colombo
R$ 2.650/mês
Cond. R$ 997 • IPTU R$ 257
Rua dos Timbiras
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 181
Rua dos Aimorés
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 1.450 • IPTU R$ 528
Avenida Afonso Pena
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 237
Rua dos Timbiras
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 816 • IPTU isento
Rua Sergipe
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 1.058 • IPTU R$ 445
Avenida do Contorno
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 237
Rua dos Timbiras
R$ 2.750/mês
Cond. R$ 233 • IPTU R$ 1.060
Avenida Getúlio Vargas
R$ 2.750/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 305
Endereço não informado
R$ 2.799/mês
Cond. R$ 785 • IPTU R$ 233
Avenida Francisco Sales
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 200
Rua dos Aimorés
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 130 • IPTU R$ 147
Avenida Francisco Sales
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 130 • IPTU R$ 147
Avenida Francisco Sales
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 633 • IPTU R$ 173
Rua Cláudio Manoel
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 519 • IPTU R$ 88
Rua Sergipe
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 1.139 • IPTU R$ 187
Rua Bernardo Guimarães
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 621
Rua Ceará
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 100
Rua dos Timbiras
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua dos Timbiras
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 368
Rua dos Timbiras
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 368
Rua dos Timbiras
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 368
Rua dos Timbiras
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 815 • IPTU R$ 2.305
Rua Sergipe
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 915 • IPTU R$ 209
Endereço não informado
R$ 2.950/mês
Cond. R$ 1.595 • IPTU R$ 224
Rua Santa Rita Durão
R$ 2.959/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Bernardo Guimarães
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 425 • IPTU R$ 212
Rua Maranhão
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 3.688 • IPTU R$ 1.079
Avenida Brasil
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 685 • IPTU R$ 324
Avenida Francisco Sales
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Funcionários é um dos bairros mais antigos da cidade de Belo Horizonte. Foi construído dois anos após as obras da capital e planejado para comportar funcionários públicos que vinham de Ouro Preto. Hoje, o aluguel de imóveis no Funcionários atrai, principalmente, pessoas da classe média alta.
Entre as atrações, temos a feira de flores que acontece semanalmente, às sextas-feiras, na praça da Av. Bernardo Monteiro, das 12 às 20 horas, com comidas, bebidas típicas, plantas naturais e antiguidades. Acontece em um local bem arborizado, propiciando o equilíbrio da temperatura e um ambiente aconchegante ao bairro que tem um caráter mais residencial do que comercial, valorizando o aluguel de imóveis no Funcionários.
O local tem seu diferencial com a presença da Padaria Vianney, que possui os mais diversos produtos, incluindo café da manhã e almoço, com muito requinte e sofisticação; além da pizzaria Donna Margherita, elogiadíssima pelas saborosas pizzas, e do restaurante 24 horas Paracone. Ainda conta com o Cantinho da Pamonha.
Para o lazer, Funcionários possui o Museu dos Brinquedos e para o entretenimento conta com diversas casas noturnas. Também abriga a redação do Jornal Estado de Minas. Apesar de não possuir shopping, o bairro tem grande proximidade com Savassi - distância de aproximadamente oito quadras - e lá há o Shopping Patio Savassi, que possui oito salas de cinema. Alugar imóveis no Funcionários é uma boa escolha por todas essas características.
A vantagem do aluguel no Funcionários é que o bairro conta com boa movimentação de ônibus e de hospitais, como Life Center, Hospital das Clínicas, Santa Casa, Hospital Semper e da Previdência. As principais ruas de acesso são a Alfredo Balena e a Avenida do Contorno.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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