Centro
Centro histórico de BH com arquitetura eclética, comércio intenso e proximidade a principais avenidas da capital.
1,3 km de LourdesValor médio para alugar imóveis
Rua Bernardo Guimarães
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 196
Rua Bernardo Guimarães
R$ 3.250/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 182
Rua Bernardo Guimarães
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 840 • IPTU R$ 390
Rua dos Timbiras
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 340
Rua dos Timbiras
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 340
Avenida Bias Fortes
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 242
Rua dos Timbiras
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 4.049
Rua dos Timbiras
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 319
Avenida Bias Fortes
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 242
Rua Bernardo Guimarães
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 840 • IPTU R$ 389
Rua Marília de Dirceu
R$ 2.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 200
Rua da Bahia
R$ 3.120/mês
Cond. R$ 646 • IPTU isento
Rua dos Timbiras
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 420
Rua dos Timbiras
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 341
Rua dos Timbiras
R$ 3.400/mês
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 341
Rua Gonçalves Dias
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Bernardo Guimarães
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 840 • IPTU R$ 390
Rua dos Guajajaras
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 910
Rua Felipe dos Santos
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 1.438 • IPTU R$ 457
Rua dos Timbiras
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 4.086
Rua Bernardo Guimarães
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 840 • IPTU R$ 390
Avenida Bias Fortes
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 242
Rua São Paulo
R$ 2.990/mês
Cond. R$ 972 • IPTU R$ 226
Rua dos Timbiras
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 787 • IPTU R$ 373
Rua dos Timbiras
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 1.254 • IPTU R$ 274
Avenida Bias Fortes
R$ 3.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.001
Rua dos Timbiras
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 319
Rua Bernardo Guimarães
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 763 • IPTU R$ 348
Rua Santa Catarina
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 310
Rua Rio de Janeiro
R$ 3.490/mês
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 250
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Fundado na década de 1930, o Bairro Lourdes faz parte do projeto original de Belo Horizonte, e é um dos mais tradicionais e belos locais da cidade. Com avenidas e passeios largos, ornamentados com belíssimos prédios e jardins, atraindo pessoas à procura de opções de imóveis de aluguel em Lourdes. Portanto, esse bairro é destino certo de quem quer qualidade de vida e segurança. Outro ponto positivo é sua ótima engenharia de tráfego, com ações responsáveis por deixar todas as ruas do bairro bem sinalizadas e asfaltadas.
Com localização privilegiada próxima ao Centro e a Savassi, o bairro abriga importantes instituições da cidade, como, por exemplo, a sede administrativa do Clube Atlético Mineiro e a Faculdade Metodista Izabela Hendrix. Além disso, o maravilhoso Shopping Diamond Mall, um dos mais famosos e luxuosos do estado, fica no bairro, oferecendo ótimas opções de lazer e cultura, além de excelente comércio, como supermercados, lojas de games e informática, entre diversos outros tipos de estabelecimentos, todos contando com excelente atendimento.
A locação em Lourdes também é valorizada por causa das muitas lojas que vendem grifes exclusivas, como a loja Trust me, Atroz, Mixed e Graça Ottoni. Há também vários restaurantes famosos como o A Favorita, localizado na Rua Santa Catarina 1235, que oferece o melhor da culinária local. Para os apreciadores de vinhos, o Taste Vin, na Rua Curitiba 2105, apresenta as melhores marcas vinícolas do mundo. Há também a Pizzeria Marília, na Rua Marília de Dirceu 189, oferecendo inúmeros tipos de massas e pizzas deliciosas para os clientes.
Também há muitos imóveis alugados em Lourdes por suas famosas avenidas e ruas, sendo as principais: Avenida do Contorno, Avenida Olegário Maciel, Avenida Bias Fortes, Rua Curitiba e Rua da Bahia. Há várias linhas de ônibus que passam no bairro, entre elas a 910,1 que percorre a Rua Curitiba, Avenida do Contorno e vai até o centro e a 4032 que também passa pela Rua Curitiba e segue até a Savassi.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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