Tristeza
Bairro nobre às margens do Guaíba, com vista privilegiada e proximidade ao centro de Porto Alegre.
0,0 km de CavalhadaR$ 4,4 mil/mês
Valor médio para alugar imóveis
+45% vs. Cavalhada
Dicas Zap
Tranquilidade da zona sul fomenta aluguel de imóvel na Cavalhada
O Bairro Cavalhada é comercial, mas também residencial; possui uma movimentação intensa em sua avenida principal, mas esconde uma tranquilidade em suas vias menos movimentadas que só seus moradores conhecem. A zona sul de Porto Alegre é uma região que conta com áreas verdes no seu entorno, o que contribui para a calmaria do local e pela busca de aluguel de imóveis na Cavalhada.
Por outro lado, o bairro é privilegiado com um comércio abrangente, com muitas opções que vão desde farmácias, lotéricas e agências bancárias até supermercados como o Asun, lojas de móveis ou de eletrodomésticos, como a Ponto Frio. Assim, é possível pagar contas ou comprar algo para a casa sem precisar se deslocar para outros bairros. Por isso, torna-se uma ótima opção para quem deseja viver em um lugar sossegado, sem abrir mão da praticidade que o bairro oferece.
A Cavalhada é bem servida de restaurantes e pizzarias como a Kasarão, onde se pode escolher pelo rodízio de carnes ou de pizzas. Uma boa pedida para um jantar é a Churrascaria Tropeiro, aberta de terça a domingo e com um serviço de qualidade. Para quem tem casa própria ou paga aluguel na Cavalhada, a região oferece também pequenas praças públicas para o lazer. Na Praça Irene Elisalde Strincher ou na Praça Alba Carvalho Degrazia, por exemplo, é comum ver famílias passearem com seus filhos nos finais de semana. À noite, também é possível curtir a Praça Revolução, um restaurante no qual, além da boa comida e bebida, destacam-se a sinuca e o boliche.
Entretanto, se o importante for morar próximo a uma faculdade, a Universidade Anhanguera pode ser decisiva na hora de quem busca opções de locação na Cavalhada. A longa Avenida Cavalhada corta todo o bairro e por ela passam diversas linhas de ônibus que ligam o centro à zona sul. A Avenida Otto Niemeyer é outra das principais da região, na qual se tem um comércio movimentado, além de um cartório e um fórum que fornecem um leque de recursos para o bairro.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo