Cachoeira do Bom Jesus
Bairro residencial em Florianópolis com atmosfera tranquila, próximo à natureza e com boa qualidade de vida.
2,2 km de CanasvieirasValor médio para alugar imóveis
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 2.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 71
Rua Antônio Heil
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 599 • IPTU R$ 160
Rua das Flores
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Madre Maria Vilac
R$ 11.900/mês
Cond. R$ 1.258 • IPTU R$ 400
Rua Madre Maria Vilac
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rodovia Virgílio Várzea
R$ 4.800/mês
Cond. R$ 650 • IPTU isento
Rua Acary Margarida
R$ 590/dia
Cond. isento • IPTU isento
Rua das Flores
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 98
Rodovia João Paulo
R$ 27.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 250
Rua Doutor João de Oliveira
R$ 3.650/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Madre Maria Vilac
R$ 2.950/mês
Cond. R$ 591 • IPTU R$ 168
Rua Doutor Antônio Prudente de Moraes
R$ 2.600/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 2.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 71
Avenida das Nações
R$ 4.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 121
Rua Rodolfo Hickel
R$ 2.700/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Waldemiro José Carlson
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 134
Rua Mário Lacombe
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 445 • IPTU R$ 110
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 150
Rua Madre Maria Vilac
R$ 10.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.016
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 18.000/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Rua Afonso Cardoso da Veiga
R$ 550/dia
Cond. isento • IPTU isento
Rodovia Virgílio Várzea
R$ 3.900/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Doutor João de Oliveira
R$ 3.450/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 150
Rodovia Virgílio Várzea
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 110
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 200
Rua Madre Maria Vilac
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 120
Rua Ranulpho José de Souza Sobrinho
R$ 8.500/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 152
Rodovia Virgílio Várzea
R$ 4.900/mês
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Fernandes Francisco Coutinho
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 215
Rua Jorge Mussi
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 622 • IPTU isento
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Canasvieiras, em Florianópolis, é uma das áreas mais procuradas por quem deseja alugar imóveis na ilha.
Com uma localização privilegiada no norte da cidade e uma praia de águas calmas e cristalinas, o bairro é ideal tanto para moradores quanto para turistas que buscam conforto e praticidade.
Investir em aluguel em Canasvieiras é estratégico devido à alta demanda por imóveis na região, especialmente durante a alta temporada.
A oferta de casas e apartamentos bem localizados e com infraestrutura moderna atrai famílias, jovens e aposentados que buscam qualidade de vida e proximidade com o mar.
Vale destacar que a alta valorização dos imóveis e o fluxo constante de turistas tornam o aluguel no bairro uma escolha vantajosa tanto para locadores quanto locatários.
Morar em Canasvieiras é viver cercado de belezas naturais e conveniências urbanas: o bairro tem uma atmosfera acolhedora, com opções para lazer, esportes e vida cultural, e a praia é um ponto central, perfeita para banhos de sol, caminhadas e atividades aquáticas.
Além disso, Canasvieiras oferece uma infraestrutura completa de serviços, incluindo escolas, mercados, restaurantes e hospitais, facilitando o dia a dia dos moradores.
A localização estratégica permite fácil acesso a outros bairros populares de Florianópolis, como Jurerê Internacional e Ingleses, ampliando ainda mais as possibilidades de lazer e entretenimento.
Canasvieiras é um bairro bem estruturado, com supermercados, padarias e feiras locais, além de bons restaurantes e diversas opções de bares.
Ainda, a região concentra escolas de qualidade e uma boa estrutura de saúde.
Também encontram-se áreas de lazer, como praças e parquinhos para as crianças, no bairro.
Canasvieiras está se tornando cada vez mais acessível para pessoas com deficiência; a prefeitura tem investido em calçadas adaptadas e rampas de acesso em pontos estratégicos do bairro.
Quer morar na região e aproveitar uma experiência única em Florianópolis? Confira nossas dicas abaixo para acertar na escolha do imóvel:
O ZAP Imóveis oferece diversas facilidades para quem procura imóveis em Canasvieiras e em todos os demais bairros de Floripa!
Aqui, você conta com uma busca personalizada com filtros por faixa de preço, localização e tipo de imóvel, além de fotos e descrições detalhadas para maior segurança na sua escolha.
Vem alugar com a maior plataforma imobiliária do país!
Com infraestrutura completa, belas paisagens e uma atmosfera acolhedora, Canasvieiras atende tanto moradores quanto visitantes, e é um dos bairros mais queridos da Ilha.
Encontre o imóvel perfeito no ZAP Imóveis e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer!
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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