Dicas Zap
Crescimento da região valoriza imóveis para alugar no Belém
O Belém, conhecido popularmente por Belenzinho, é um bairro que está em constante crescimento, modificando-se no decorrer da sua história. No ano passado imóveis para locação no Belém, entre outros, ganharam mais uma atração com a inauguração do Parque Estadual do Belém. No local, onde antigamente funcionava a Fundação Casa, o visitante tem à disposição mais de 140 mil metros quadrados de área verde, além de pistas de caminhada e corrida, quadras e playgrounds.
É no Parque Estadual do Belém que também funciona a Fábrica de Cultura, um projeto idealizado pela Secretaria Municipal de Cultura, que oferece aos jovens de 8 a 19 anos cursos de iniciação artística. No prédio, onde as aulas são realizadas, há ainda um teatro para mais de 200 pessoas, pronto para receber montagens teatrais, espetáculos de dança e música.
Além da tradição cultural da região, que abriga ainda uma unidade do Sesc, quem procura imóvel para alugar no Belém acaba conhecendo um pouco de sua história religiosa: o bairro tem esse nome em homenagem a São José do Belém, que nomeia também a principal igreja das redondezas.
Na região encontram-se cursos tecnológicos e universitários no campus da Universidade Sumaré. Quem considera o comércio local na hora de escolher um imóvel para alugar no Belém também pode se tranquilizar, pois está no lugar certo. A Estação Belém do metrô fica na linha Vermelha a apenas dois pontos do Brás – polo comercial paulistano conhecido em todo o país por suas lojas de roupas vendidas em atacado.
As principais vias de acesso ao bairro são a Ponte do Tatuapé, as Avenidas Salim Farah Maluf e Álvaro Ramos e o Viaduto Bresser.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo