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295 Imóveis para alugar em Itaim Bibi, São Paulo - SP

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R$ 26,2 mil/Mês

Valor médio do aluguel de Imóvel em Itaim Bibi

227 m²

Área média de Imóvel em Itaim Bibi

R$ 116/m²

Valor médio por m² de Imóvel em Itaim Bibi

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Imóveis para aluguel no Itaim Bibi cercam a beleza do Parque do Povo

O Parque do Povo, na Rua Hernique Chamma, distribui bem os seus 100 mil m2 entre espaço para caminhadas, corridas, esportes sobre rodas, como skate e patinação, xadrez nos dois grandes tabuleiros, que proporcionam diversão para os amantes do jogo, e ainda o Jardim Sensitivo, onde os deficientes sentem a textura e o aroma de plantas como hortelã, alcachofra e pimenta-de-cheiro. Desde a sua inauguração em 2008, a área vem conquistando a comunidade que mora no seu entorno, nos imóveis para alugar no Itaim Bibi.

Integrado ao meio ambiente, próximo ao Parque e encantando a vizinhança, está o Shopping JK Iguatemi, um empreendimento sustentável para gerar economia de energia e água. O centro de compras abriga marcas de todo o mundo e salas de cinema multissensoriais com exibição de filmes em 3D e 4D. Para quem desejar há o serviço vip para os espectadores que são servidos por um garçom durante a sessão enquanto ocupam poltronas de couro reclináveis automaticamente.

Perto dali, as Ruas João Cachoeira, Tabapuã, Joaquim Floriano e Bandeira Paulista formam outro importante centro comercial, promovendo uma grande circulação de pessoas ao longo do dia. Estudantes do campus Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU) também contribuem para aumentar a concentração de pessoas e moradores de imóveis para aluguel no Itaim Bibi. Mas a região recebe também muitos visitantes que apreciam as baladas, os bares, e restaurantes, inclusive os autorais, com culinárias para todos os gostos.

A concentração de bons serviços facilita o dia a dia da população e eleva os imóveis em exposição para a locação no Itaim Bibi, que faz divisa com a Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Jardim Europa, Ibirapuera e Jardim Paulistano, bairros nobres da capital.

O acesso pode ser pelas estações Cidade Jardim da linha 9 da Companhia de Transportes Metropolitanos de São Paulo (CPTM) e a Faria Lima da linha amarela do Metrô; pelas vias Marginal do Rio Pinheiros, Brigadeiro Luiz Antônio, Presidente Juscelino Kubitschek, Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima, Joaquim Floriano, Tabapuã e João Cachoeira, ou por ônibus; os itinerários podem ser conferidos pelo site da SPTrans.

Perguntas Frequentes

Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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