Localizada em um dos pontos mais destacados de Botafogo, na movimentada Avenida Lauro Sodré, esta loja com uma área total de 1788m², dos quais 1210m² compõem o espaçoso piso principal e 577m² formam um jirau complementar, esta é uma oportunidade excepcional para estabelecer um empreendimento de sucesso.Sua localização estratégica é um dos principais atrativos, situada nas proximidades de renomados centros comerciais como o Shopping Rio Sul e o Shopping Casa & Gourmet, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes. Além disso, a área é conhecida por ser um ponto de convergência para uma diversidade de condomínios residenciais de prestígio, como o Highlight e o Condomínio Morada do Sol, o que amplia ainda mais o alcance e a visibilidade do negócio.A loja não apenas se destaca pela sua localização privilegiada, mas também pelo conforto e comodidade oferecidos aos clientes. Com uma garagem espaçosa contendo 25 vagas, proporciona facilidades de estacionamento em uma área onde o espaço para veículos é frequentemente disputado, garantindo uma experiência de compras tranquila e conveniente.Seja para estabelecer uma loja de varejo, um espaço de entretenimento ou qualquer outro empreendimento comercial, esta propriedade apresenta todos os elementos essenciais para o sucesso. Com sua localização estratégica, amplo espaço interno e conveniências adicionais, esta loja é uma escolha irresistível para investidores que buscam capitalizar a pulsante energia econômica e residencial desta região dinâmica de Botafogo. f7090
R$ 85.000/mês
Cond. R$ 3.096 | IPTU R$ 312.055
