22 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Rua da Passagem em Rio de Janeiro - RJ

BOTAFOG0 - excelente LOJA - calçada larga. – No entorno comércio diversificado, sede de Empresas, agências de Bancos, prédios residenciais. Bom fluxo de pedestres e veículos. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - visibilidade à distância - RUA da PASSAGEM, 101, loja A - LOJA EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO com 98m², (piso loja: 64m² + 34m² de mezanino). Dois banheiros. Frente 3,05m. Duas VAGAS DE GARAGEM. Possibilidade de dimensões maiores – VER DADOS ABAIXO. - ALUGUEL R$7.900,00 - ESTUDA PROPOSTA. - Condomínio R$956,00. - IPTU cota 2024 R$1.471,000. - Contrato de locação cinco anos. - POSSIBILIDADE DE DIMENSÕES MAIORES - UNIFICANDO COM AS LOJAS B e C. - Loja A: 98m², (piso loja 64m² + 34m² de mezanino). Frente 3,05m, 2 vagas. - Loja B: 143m², (piso loja: 97m² + 46m² de mezanino). Frente 3,22m, 3 vagas. - Loja C: 137m², (piso loja: 105m² + 32m² de mezanino). Frente 3,03m, 3 vagas. .............................................................................................................................. - TOTAL: 378m² (piso loja:266m² + 112m² de mezanino). Frente 9,30m, 8 vagas. ................................................................................................................................ - Loja A: aluguel R$7.900,00, Condomínio R$956,00, IPTU cota 2024 R$1.471,00. - Loja B: aluguel R$15.000,00, Condomínio R$1.384,00, IPTU cota 2024 R$2.081,00. - Loja C: aluguel R$10.000,00, Condomínio R$1.378,00, IPTU cota 2024 R$1.999,00. ..................................................................................................................... - ALUGUEL: R$32.900,00 - ESTUDA PROPOSTAS. CONDOMÍNIO: R$3.718,00. IPTU cotas 2024: R$5.551,00. - CONTRATO DE LOCAÇÃO: cinco anos. - Verifique FOTOS EXTERNAS e INTERNAS e DESCRIÇÃO. - Ideal para atividades de BOMBONIERE, DELICATESSEN, DOCERIA, SORVETERIA, PRODUTOS NATURAIS, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, PRODUTOS ORTÓPEDICOS, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, CLÍNICA, CONSULTÓRIO, PETSHOP, BARBEARIA, SALÃO DE BELEZA, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, ARTIGOS DE ESPORTE, BRINQUEDOS, MODAS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, BOLSAS E MALAS, DECORAÇÃO, MÓVEIS, COLCHÕES, UTILIDADES EM GERAL, PAPELARIA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, SHOWROOM, SERVIÇOS, entre outras. - RESTRIÇÕES para as atividades de restaurante e bar. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

Diluane imóveis aluga: Excelente ponto para o seu comércio em uma das ruas mais movimentadas , a loja que se encontra na Rua da passagem , a loja tem 25 m², com fácil acesso ao metrô de Botafogo , aonde tem acesso a vários tipo de comércio (hort frutti, academia, farmácias, shopping,lanchonetes e entre outros, a loja se encontra dentr de uma galaria . Valor Locação mensal: 1.600,00 Condomínio: 600,00 | IPTU: 174,00 Valor total (Aluguel Mensal + Condomínio + IPTU) 2.374,00 Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel gratuitamente. Se preferir entre em contato. -Cod:BTLJ00050 -Rev.26Abr

Três (3) andares corridos de 195 m2 úteis cada (sem pilares), toda área livre de piso, serve para loja, comércio, show room ou administrativo. Excelente ponto, perto do Metro, comercio, hotéis. Área com muito segurança. Possibilidade de implantação de valet/manobristas em calçada larga até os estacionamentos rotativos próximos.