3 Sobrados com quintal para alugar em Uberaba, Curitiba - PR

Localizado em um dos bairros mais tranquilos e desejados da cidade, este encantador sobrado em condomínio fechado oferece conforto e praticidade para você e sua família. Com um design moderno e espaços bem distribuídos, esta residência é ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Características do Imóvel: - Sala para 2 Ambientes: Ao adentrar a residência, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para receber amigos e familiares. Esta área integrada também oferece espaço para uma confortável sala de jantar, perfeita para desfrutar de refeições em família. - Cozinha: A cozinha é o coração da casa, e esta não poderia ser diferente. Totalmente equipada com armários planejados, proporciona um ambiente funcional e convidativo para preparar suas refeições favoritas. - 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte: O sobrado conta com três aconchegantes dormitórios, sendo um deles uma suíte master. Todos os quartos são amplos, arejados e bem iluminados, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. - 3 Banheiros: Além da suíte, o sobrado possui mais dois banheiros completos, facilitando o dia a dia da família e dos visitantes. - Ático Amplo: No piso superior, um amplo ático oferece espaço adicional que pode ser utilizado como sala de TV, escritório ou até mesmo um espaço de lazer para a família. - 2 Vagas de Garagem: O sobrado possui duas vagas de garagem, sendo apenas 1 coberta, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos. Condomínio: - O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo sistema de interfone e portão eletrônico, garantindo a tranquilidade e segurança dos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este sobrado em condomínio fechado tem a oferecer! A Première Imóveis é uma imobiliária boutique com mais de 17 anos de história e contamos com as MENORES taxas do mercado em relação ao Seguro Fiança. Temos também outras opções de fiança (garantia), nos consulte e saiba mais! Condições: - No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. Taxas Mensais: - Condomínio (se houver); - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO Para mais informações: - (Plantão)

Descubra o conforto e a sofisticação nesta maravilhosa casa, oferecendo uma área privativa de 203m² e uma distribuição cuidadosamente projetada. Com três espaçosos quartos, incluindo uma suíte incrível, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única. Ao adentrar, você será recebido por um amplo living e uma sala de jantar, onde um projeto de iluminação excepcional realça a beleza do ambiente! Os acabamentos de alta qualidade incluem porcelanato nas áreas frias, piso vinílico nos quartos e bancadas de granito nos banheiros. Dispõe de 3 quartos sendo uma demi suíte e a suíte principal que é um verdadeiro refúgio, equipada com uma luxuosa banheira da Jacuzzi para momentos de relaxamento. Totalmente automatizada, com projeto e pontos pré-instalados para integração com a assistente virtual Alexa, proporcionando uma experiência moderna e eficiente. Além disso, a residência conta com cinco pontos de ar condicionado, telhado preparado para a instalação de placas solares, assegurando um projeto sustentável e eficiente em termos energéticos. O sistema de segurança inclui câmeras internas e externas já instaladas, garantindo a tranquilidade necessária. Não perca a oportunidade de vivenciar o auge do conforto e da tecnologia nesta casa espetacular. Oportunidade: aluguel de R$5.500 por R$4.500 nos 3 primeiros meses. DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 6.875,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.375,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 5.500,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).