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22 Sobrados para alugar em Jabaquara, São Paulo - SP

Conheça mais sobre Jabaquara

R$ 6 mil/Mês

Valor médio do aluguel de sobrado em Jabaquara

216 m²

Área média de sobrado em Jabaquara

R$ 28/m²

Valor médio por m² de sobrado em Jabaquara

Conheça tudo sobre Jabaquara

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Alugar Sobrados no Jabaquara por ser bom para você ou seu negócio

O Jabaquara é bairro de imóveis horizontais e com processo de verticalização tímido, muito por conta da limitação de altura de prédios devido à proximidade ao Aeroporto de Congonhas. Já perto à linha azul do Metrô, os prédios começam a se verticalizar em um misto comercial e residencial.

É um bairro para morar, pois é preponderante os imóveis residenciais, principalmente na área mais horizontal, mas também pela boa cobertura de transporte público com três linhas do metrô e o segundo terminal rodoviário de São Paulo, além do aeroporto.

Há alguns anos projetos da prefeitura vieram revitalizar praças e tornar mais verde o Jabaquara, ao passo que melhora suas calçadas. Com isto o bairro ganhará mais espaços de lazer e prática de esporte e certamente isto aumentará ainda mais o seu já elevado IDH (Índice de Desenvolvimento Humano).

Para morar ou trabalhar, o bairro Jabaquara certamente é boa opção para para sua família ou empresa.

Aqui no Zap Imóveis você encontrará Sobrados para alugar junto às imobiliárias no Jabaquara.

Perguntas Frequentes

Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 27 sobrados disponíveis para aluguel em Jabaquara, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de sobrado em Jabaquara, São Paulo - SP é R$ 6.000, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 3.000 e R$ 13.000.

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Aproximadamente 22% dos sobrados disponíveis para aluguel em Jabaquara, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de sobrado em Jabaquara, São Paulo é de R$ 39 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 16.5% no preço por m².

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O preço médio por m² de sobrado por número de quartos em Jabaquara, São Paulo - SP é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 65/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 40/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 28/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 25/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Jabaquara, São Paulo - SP:

  • Abaixo 60m²: R$ 68/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 38/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 36/m²

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