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🔥🔥🔥Alta Demanda


Terreno de Esquina em Bairro em Expansão com Potencial de Construção



Você está procurando um terreno com potencial de construção em um bairro em franca expansão? Então você está no lugar certo!



Apresentamos um terreno de esquina com uma pequena construção de 101 metros quadrados. Com uma testada de 19,50 metros, esse terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores.



Localizado em um bairro em expansão, nos arredores foram entregues recentemente aproximadamente 3.325 novos apartamentos, o que indica um crescimento promissor na região. Imagine as possibilidades de negócio!



Além disso, o terreno possui um zoneamento favorável para construção, com coeficiente de aproveitamento mínimo de 0,50 e coeficiente de aproveitamento básico de 1. Isso significa que você pode aproveitar ao máximo o potencial desse terreno.



Outro destaque é a taxa de ocupação máxima permitida, que é de 0,70 para lotes até 500 m² e também para lotes iguais ou superiores a 500 m². Isso garante que você possa construir de forma inteligente e aproveitar ao máximo o espaço disponível.



Além disso, o gabarito de altura máxima permitida é de 28 metros, o que possibilita a construção de prédios altos e imponentes.



E não se preocupe com os recuos mínimos, pois eles são bem definidos: 5 metros de recuo mínimo na frente e 3 metros de recuo mínimo nos fundos e laterais, para alturas menores ou iguais a 10 metros. Para alturas superiores a 10 metros, o recuo mínimo também é de 3 metros.



E tem mais! Esse terreno ainda oferece a possibilidade de BTS (Built to Suit) e expansão com terrenos vizinhos. Ou seja, você pode personalizar a construção de acordo com as suas necessidades e ainda expandir o empreendimento no futuro.



Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno com potencial de construção em um bairro em franca expansão. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita!



Valor do aluguel: R$ 15.000,00



Imagens meramente ilustrativas


Código do anúncio: 25057

Plaza Technologies - LTDA

Pitale imóveis aluga imóvel para fins comerciais em Jardim do Lago - São Paulo.

Terreno plano Murado com portão, 516m2, ideal para transportadoras e afins Amplo terreno de esquina.

Composto de:

516m2 de terreno.

Ideal para:
Estacionamento
Transportadoras
Empresas

Valores:
Aluguel: R$ 15.000,00 negociável
IPTU 2023: R$ 324,00

Localizado próximo a pontos de ônibus e comércios. Fácil acesso para São Paulo, Osasco, Cotia, Taboão da Serra e Rodoanel.

Garantia: Seguro fiança ou Fiador

Agende já sua visita! -

Pitale Imóveis

Oportunidade Única: Terreno para Locação no Jardim de Abril - 514m²

Em busca do espaço perfeito para o seu próximo projeto? Não procure mais! Temos o local ideal. Apresentamos um terreno espaçoso de 514m² disponível para locação, situado no charmoso bairro Jardim de Abril.

Detalhes do Terreno:

Área: 514m²
Localização: Jardim de Abril, um bairro tranquilo e arborizado, perfeito para negócios e empreendimentos residenciais.
Acesso fácil às principais vias da região.
Zona com infraestrutura completa, próxima a escolas, comércios e serviços.
Vantagens do Local:

Excelente visibilidade para o seu negócio.
Potencial para construção residencial ou comercial.
Terreno plano e regular, facilitando qualquer projeto.
Uma comunidade acolhedora e ambiente seguro.
Este é o momento perfeito para realizar seus sonhos e investir no futuro. Não deixe escapar esta oportunidade única de alugar um terreno com localização privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer mais detalhes. Seu próximo grande projeto começa aqui! -

FLAVIO BENEDITO MIANI

- TERRENO DE ESQUINA, SENDO 19,50 METROS DE TESTADA COM UMA PEQUENA CONSTRUÇÃO DE 101 METROS QUADRADOS. 

- ESTA LOCALIZADO EM BAIRRO EM FRANCA EXPANSÃO. RECENTEMENTE FORAM ENTREGUES APROXIMADAMENTE 3.325 NOVOS APARTAMENTOS LOCALIZADOS NO RAIO DE 800 METROS DO TERRENO EM QUESTÃO.

Dados de ZONEAMENTO:

ZONA DE USO (a): ZPI-1; 

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO: 0,50

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO: 1

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO (m): 1,50

TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes até 500 m²: 0,70

TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes igual ou superior a 500 m²: 0,70

GABARITO DE ALTURA MÁXIMA (metros): 28

RECUO MÍNIMO - FRENTE (i): 5

RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura menor igual a 10m: 3

RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura superior a 10 metros: 3

COTA PARTE MÁXIMA DE TERRENO POR UNIDADE (m²): NA

PS: Possibilidade de BTS e Expanção com terrenos vizinhos.

BAMBERG

Terreno plano e de esquina, com 516m2, ideal para comercio. Bairro em franca expansão 

Terreno
0 dormitório(s)
0 suíte(s)
0 vaga(s) na garagem
0 banheiro(s)
514 M2

o preço exibido pode não estar mais em vigor, pois a Construtora ou Incorporadora ou Imobiliária podem alterar os preços a qualquer momento sem prévio aviso
Para maiores detalhes, consulte sempre um corretor.

Características do imóvel
Murado
Rede de Esgoto
Rua Asfaltada

MK Prime Imóveis - Creci 37.999-J-SP

Locação de terreno , sendo : 2 lotes mais 1 escritório, com 98m2, área total dos lotes 541m2, em excelente localização. na esquina da Rua Joaquim Lapas Veiga, acesso para Osasco e Raposo Tavares. 
Conheça essa oportunidade. Fale conosco e agende sua visita. 
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações.

A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento.
Entre em contato para conhecer mais opções!

Hai Imóveis ltda

street

6 anúncios de Terrenos e Lotes Comerciais para alugar na Rua Valentim Silva, São Paulo, SP. Descubra milhares de ofertas com preços imperdíveis. Confira já!

Terrenos e Lotes Comerciais para alugar - Rua Valentim Silva, São Paulo, SP | ZAP Imóveis

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Terreno de Esquina em Bairro em Expansão com Potencial de Construção

Pitale imóveis aluga imóvel para fins comerciais em Jardim do Lago - São Paulo. Terreno plano Murado com portão, 516m2, ideal para transportadoras e afins Amplo terreno de esquina. Composto de: 516m2 de terreno. Ideal para: Estacionamento Transportadoras Empresas Valores: Aluguel: R$ 15.000,00 negociável IPTU 2023: R$ 324,00 Localizado próximo a pontos de ônibus e comércios. Fácil acesso para São Paulo, Osasco, Cotia, Taboão da Serra e Rodoanel. Garantia: Seguro fiança ou Fiador Agende já sua visita! -

Terreno para alugar, 516 m² por R$ 15.324,00/mês - Jardim do Lago - São Paulo/SP

Oportunidade Única: Terreno para Locação no Jardim de Abril - 514m² Em busca do espaço perfeito para o seu próximo projeto? Não procure mais! Temos o local ideal. Apresentamos um terreno espaçoso de 514m² disponível para locação, situado no charmoso bairro Jardim de Abril. Detalhes do Terreno: Área: 514m² Localização: Jardim de Abril, um bairro tranquilo e arborizado, perfeito para negócios e empreendimentos residenciais. Acesso fácil às principais vias da região. Zona com infraestrutura completa, próxima a escolas, comércios e serviços. Vantagens do Local: Excelente visibilidade para o seu negócio. Potencial para construção residencial ou comercial. Terreno plano e regular, facilitando qualquer projeto. Uma comunidade acolhedora e ambiente seguro. Este é o momento perfeito para realizar seus sonhos e investir no futuro. Não deixe escapar esta oportunidade única de alugar um terreno com localização privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer mais detalhes. Seu próximo grande projeto começa aqui! -

Terreno para alugar, 514 m² por R$ 15.324,00/mês - Jardim do Lago - São Paulo/SP

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Terreno 514 - Prox. Rod. Raposo Tavares - Jardim do Lago

Terreno plano e de esquina, com 516m2, ideal para comercio. Bairro em franca expansão Terreno 0 dormitório(s) 0 suíte(s) 0 vaga(s) na garagem 0 banheiro(s) 514 M2 o preço exibido pode não estar mais em vigor, pois a Construtora ou Incorporadora ou Imobiliária podem alterar os preços a qualquer momento sem prévio aviso Para maiores detalhes, consulte sempre um corretor. Características do imóvel Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

Terreno de esquina, com 516m2 para locação São Paulo - Jardim do Lago

Locação de terreno , sendo : 2 lotes mais 1 escritório, com 98m2, área total dos lotes 541m2, em excelente localização. na esquina da Rua Joaquim Lapas Veiga, acesso para Osasco e Raposo Tavares. Conheça essa oportunidade. Fale conosco e agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

LOCAÇÃO | TERRENO | BUTANTÃ

6 Terrenos e Lotes Comerciais para alugar na Rua Valentim Silva em São Paulo - SP

6 Terrenos e Lotes Comerciais para alugar na Rua Valentim Silva em São Paulo - SP

Lote/Terreno para aluguel, 101m²Rua Valentim Silva, Jardim do Lago, São Paulo

Lote/Terreno para aluguel, 516m²Rua Valentim Silva, Jardim do Lago, São Paulo

Lote/Terreno para aluguel, 514m²Rua Valentim Silva, Jardim do Lago, São Paulo

Lote/Terreno para aluguel, 101m²Rua Valentim Silva, Jardim do Lago, São Paulo

Lote/Terreno para aluguel, nullm²Rua Valentim Silva, Jardim do Lago, São Paulo

Lote/Terreno para aluguel, 541m²Jardim do Lago, São Paulo

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