Segundo o relatório deste mês divulgado pelo índice FipeZAP, os preços de locação registraram queda de 0,52% na passagem do quarto para o quinto mês. Após esse resultado, o índice FipeZAP de Locação acumula variação de -5,12% nos últimos 12 meses. Trata-se de um recorde negativo para a série histórica (cujo início se dá em 2009).
+ Conte aqui o que você quer ver no ZAP em Casa
+ Cadastre-se aqui e fique por dentro das últimas notícias
A inflação medida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) medida nos últimos 12 meses atingiu 9,32%. Dessa maneira, entre maio de 2015 e maio de 2016 o índice de Locação mostrou queda real de 13,21%.
Todas as cidades monitoradas pelo índice apresentaram resultados inferiores à inflação nesse período, sendo que Rio de Janeiro, São Paulo, Salvador, Porto Alegre, Santos e Distrito Federal exibiram queda nominal de preços. O preço médio anunciado para locação por m² nas 11 cidades pesquisadas em maio foi de R$ 30,69 por mês.
O valor médio anunciado nas 11 cidades foi de R$ 30,69 por mês (Foto: Reprodução/Shutterstock)
Os preços anunciados para locação considerados para o cálculo do índice são para os contratos fechados em maio de 2016. Normalmente reajustados automaticamente pelo IGP-M/FGV (Índice Geral de Preços do Mercado/ Faculdade Getúlio Vargas) ou por outros índices de correção. Assim, mostra de forma mais dinâmica como a demanda e a oferta por moradia estão se relacionando.
Além disso, ao comparar o preço de locação com o preço de venda dos imóveis, é possível ter uma medida da rentabilidade para o investidor que opta por locar seu imóvel. Essa medida é importante para avaliar se o mercado imobiliário está mais ou menos atrativo em relação a outras opções de investimento.
+ Governo Temer autoriza o “Cheque Reforma”
+ Pesquisa aponta que tipo de imóvel é possível comprar em São Paulo com R$ 500 mil
+ Minha Casa Minha Vida deixa de atender as famílias de baixa renda
+ Valor do m² se mantém estável em 2016
+ Veja onde comprar imóveis por até R$ 500 mil no Brasil
+ Pesquisa aponta onde alugar imóveis por até R$ 2.500 em todo o País
+ Saiba que tipo de imóvel comprar no Rio de Janeiro com R$ 500 mil
+ Pessimismo com mercado imobiliário diminui no 1º trimestre de 2016
+ Índice FipeZAP aponta queda no preço da locação em abril
+ Processo de impeachment de Dilma é aprovado e mercado imobiliário deve sofrer mudanças
+ Preços dos imóveis devem se estabilizar em 2016
+ Morar em condomínio fechado tem suas vantagens
+ Pelo segundo mês consecutivo o preço médio do m² se mantém estável
Você já parou para pensar no impacto que as telhas têm no conforto térmico da…
Os animais de estimação são ótimas companhias para todos os momentos. Carinhosos, leais e presentes,…
Está precisando de dicas de plantas para a sala? As plantas são uma ótima maneira…