Como é morar em Cabral em Curitiba
Valor do m² aluguel: R$48.97/mês
Ver imóveisValor do m² venda: R$12,98mil
Ver imóveisComo é morar no bairro Cabral?
O Cabral é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba. Localizado na região norte da cidade, é conhecido por seu perfil residencial sofisticado, ruas arborizadas e uma excelente infraestrutura urbana.
É um local procurado por famílias, profissionais liberais e aposentados que buscam qualidade de vida, segurança e acesso a serviços essenciais.
Valorização imobiliária no bairro
A valorização imobiliária no Cabral se mantém em crescimento contínuo. O bairro atrai empreendimentos de alto padrão e retrofit de imóveis antigos, o que mantém o mercado aquecido.
A presença de boas escolas, comércio diversificado, mobilidade urbana e segurança são fatores que reforçam essa valorização constante.
É seguro morar no Cabral?
Sim, pois esse é considerado um dos bairros mais seguros de Curitiba. A região possui presença ostensiva da polícia e é bem monitorada, com ruas bem iluminadas e pouco movimento em horários de menor circulação.
Inclusive, essa percepção de segurança é um dos fatores que atrai moradores que buscam tranquilidade.
Como chegar ao bairro Cabral?
O acesso ao Cabral pode ser feito por várias vias importantes de Curitiba. De carro, é possível chegar rapidamente pela Avenida João Gualberto e pela Rua Campos Sales. Para quem vem de outras regiões, o bairro é atendido por linhas expressas e alimentadoras de ônibus.
Acessibilidade
O bairro possui boa acessibilidade, com calçadas padronizadas e sinalizações visuais.
Muitos dos estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e áreas de lazer contam com rampas de acesso e estruturas adaptadas para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.
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Breve história do bairro Cabral
A história do bairro Cabral, em Curitiba, remonta ao século XIX, quando foi construída a Igreja Senhor Bom Jesus, popularmente conhecida como Igreja do Cabral.
O templo foi erguido em um terreno doado pela família Cabral, proprietária de grandes áreas na região. Em homenagem à família, o bairro passou a ser conhecido pelo mesmo nome.
Com a chegada de imigrantes ao Brasil ao longo do século XX, a região foi se desenvolvendo gradualmente, passando por um processo de urbanização e industrialização.
Ainda hoje, o bairro conserva traços históricos, tanto nas construções antigas quanto em elementos culturais presentes em seu cotidiano, mantendo viva a memória de suas origens.
Clima e temperatura
O clima no Cabral é o mesmo que predomina em Curitiba: subtropical úmido. Os invernos são frios, com temperaturas que podem ficar abaixo dos 10 °C, enquanto os verões são amenos, raramente ultrapassando os 28 °C.
A chuva é distribuída ao longo do ano, sendo o outono e a primavera os períodos mais agradáveis.
Bairros próximos
O Cabral faz divisa com bairros igualmente valorizados, como Juvevê, Ahú, Alto da Glória, Centro Cívico e Boa Vista.
Essa localização estratégica permite acesso fácil a diversas áreas da cidade, tanto para quem trabalha no centro quanto para quem busca áreas residenciais e tranquilas.
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Conclusão
Morar no bairro Cabral é sinônimo de qualidade de vida, conforto e praticidade. A combinação de segurança, infraestrutura, acesso a serviços, boas escolas, transporte eficiente e opções de lazer torna a região uma das mais desejadas de Curitiba.
Seja para famílias, casais jovens, estudantes ou profissionais, o bairro oferece um ambiente acolhedor, completo e com grande potencial de valorização.
Pontos de interesse
Transporte público
Embora Curitiba não tenha metrô, o bairro Cabral é muito bem servido pelo transporte coletivo. As linhas de ônibus 210 (CIC/Cabral), 216 (Cabral/Portão) e 700 (Pinheirinho/Cabral) garantem conectividade com terminais de integração e outros bairros importantes.
O Terminal do Cabral é um dos principais da cidade, facilitando o acesso ao transporte rápido e eficiente.
Educação
O Cabral conta com diversas opções de ensino de qualidade. Na educação infantil, destaca-se a Little Kids Bilingual School Cabral, com proposta bilíngue.
No ensino fundamental e médio, o Colégio Passionista Nossa Senhora Menina é referência na região.
Para o ensino superior, há duas instituições renomadas: o campus de Ciências Agrárias da Universidade Federal do Paraná (UFPR) e a Faculdade de Artes do Paraná (FAP), da UNESPAR – Campus Curitiba II.
Saúde
O bairro apresenta um dos metros quadrados mais altos de Curitiba, reflexo da sua localização privilegiada, perfil residencial nobre e valorização constante. A região também se destaca na área da saúde. O Centro Hospitalar de Reabilitação Ana Carolina Moura Xavier é um dos mais importantes da cidade, com foco em reabilitação física.
Próximo dali, está o Hospital de Reabilitação, voltado para tratamentos especializados e multidisciplinares. Além disso, há clínicas particulares, consultórios médicos e laboratórios na região.
A região conta com uma ampla variedade de imóveis, desde apartamentos de alto padrão até casas em ruas tranquilas.
Embora os preços sejam elevados em comparação com outras regiões, muitos consideram o investimento compensador devido à qualidade de vida e à infraestrutura.
| Dados DataZAP |
|---|
Lazer
O bairro oferece diversas opções de lazer para todos os perfis. A Praça da Suíça é um ponto de encontro para famílias e praticantes de atividades ao ar livre.
Para quem aprecia cultura e gastronomia, há espaços como o Espaço Cabral, voltado para eventos culturais e artísticos.
Já para os amantes da cerveja artesanal, a Maniacs Brewing Co é parada obrigatória. E para um programa mais tranquilo, o Vino Cabral oferece vinhos selecionados em um ambiente acolhedor.
Serviços
Além de estabelecimentos comerciais diversos, o bairro também conta com agências bancárias, cartórios, escritórios de advocacia, coworkings e uma ampla rede de prestadores de serviço. Isso garante praticidade no dia a dia dos moradores.
Gastronomia
O bairro conta com uma gastronomia diversificada e de alto nível. Há restaurantes especializados em culinária contemporânea, italiana, japonesa e parrillas argentinas.
Cafés e padarias charmosas também marcam presença, muitos com opções artesanais e ambientes agradáveis. Destaque para os bares e pubs com carta de cervejas artesanais e vinhos refinados.
Pets
É comum ver moradores passeando com seus pets pelas ruas do bairro ou em áreas como a Praça da Suíça.
O Cabral possui clínicas veterinárias, petshops, espaços de adestramento e até cafés pet friendly. O bairro é muito receptivo para quem tem animais de estimação.
Quanto custa morar em Cabral
O bairro apresenta um dos metros quadrados mais altos de Curitiba, reflexo da sua localização privilegiada, perfil residencial nobre e valorização constante.
A região conta com uma ampla variedade de imóveis, desde apartamentos de alto padrão até casas em ruas tranquilas.
Embora os preços sejam elevados em comparação com outras regiões, muitos consideram o investimento compensador devido à qualidade de vida e à infraestrutura.
Valores médios do m² por dormitório
| Nº de dormitórios | Valor |
|---|---|
| 1 dormitório | R$ 10.651/m² |
| 2 dormitórios | R$ 11.642/m² |
| 3 dormitórios | R$ 13.158/m² |
| 4 ou mais dormitórios | R$ 14.298/m² |
Valores médios do m² por tamanho
| Tamanho | Valor |
|---|---|
| Até 60m² | R$ 10.570/m² |
| 60 a 90m² | R$ 11.146/m² |
| 90 a 120m² | R$ 11.664/m² |
| 120 a 150m² | R$ 11.932/m² |
| 150 a 175m² | R$ 13.182/m² |
| 175 a 200m² | R$ 15.381/m² |
| Acima de 200m² | R$ 15.385/m² |

