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Como é morar em Cabral em Curitiba

Imagem da primeira sessão do guia

Valor do m² aluguel: R$48.97/mês

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Valor do m² venda: R$12,98mil

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Como é morar no bairro Cabral?

O Cabral é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba. Localizado na região norte da cidade, é conhecido por seu perfil residencial sofisticado, ruas arborizadas e uma excelente infraestrutura urbana.

É um local procurado por famílias, profissionais liberais e aposentados que buscam qualidade de vida, segurança e acesso a serviços essenciais.

Valorização imobiliária no bairro

A valorização imobiliária no Cabral se mantém em crescimento contínuo. O bairro atrai empreendimentos de alto padrão e retrofit de imóveis antigos, o que mantém o mercado aquecido.

A presença de boas escolas, comércio diversificado, mobilidade urbana e segurança são fatores que reforçam essa valorização constante.

É seguro morar no Cabral?

Sim, pois esse é considerado um dos bairros mais seguros de Curitiba. A região possui presença ostensiva da polícia e é bem monitorada, com ruas bem iluminadas e pouco movimento em horários de menor circulação.
Inclusive, essa percepção de segurança é um dos fatores que atrai moradores que buscam tranquilidade.

Como chegar ao bairro Cabral?

O acesso ao Cabral pode ser feito por várias vias importantes de Curitiba. De carro, é possível chegar rapidamente pela Avenida João Gualberto e pela Rua Campos Sales. Para quem vem de outras regiões, o bairro é atendido por linhas expressas e alimentadoras de ônibus.

Acessibilidade

O bairro possui boa acessibilidade, com calçadas padronizadas e sinalizações visuais.

Muitos dos estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e áreas de lazer contam com rampas de acesso e estruturas adaptadas para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.

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Breve história do bairro Cabral

A história do bairro Cabral, em Curitiba, remonta ao século XIX, quando foi construída a Igreja Senhor Bom Jesus, popularmente conhecida como Igreja do Cabral.

O templo foi erguido em um terreno doado pela família Cabral, proprietária de grandes áreas na região. Em homenagem à família, o bairro passou a ser conhecido pelo mesmo nome.

Com a chegada de imigrantes ao Brasil ao longo do século XX, a região foi se desenvolvendo gradualmente, passando por um processo de urbanização e industrialização.

Ainda hoje, o bairro conserva traços históricos, tanto nas construções antigas quanto em elementos culturais presentes em seu cotidiano, mantendo viva a memória de suas origens.

Clima e temperatura

O clima no Cabral é o mesmo que predomina em Curitiba: subtropical úmido. Os invernos são frios, com temperaturas que podem ficar abaixo dos 10 °C, enquanto os verões são amenos, raramente ultrapassando os 28 °C.

A chuva é distribuída ao longo do ano, sendo o outono e a primavera os períodos mais agradáveis.

Bairros próximos

O Cabral faz divisa com bairros igualmente valorizados, como Juvevê, Ahú, Alto da Glória, Centro Cívico e Boa Vista.

Essa localização estratégica permite acesso fácil a diversas áreas da cidade, tanto para quem trabalha no centro quanto para quem busca áreas residenciais e tranquilas.

Descubra quais são os 10 bairros mais seguros de Curitiba!

Conclusão

Morar no bairro Cabral é sinônimo de qualidade de vida, conforto e praticidade. A combinação de segurança, infraestrutura, acesso a serviços, boas escolas, transporte eficiente e opções de lazer torna a região uma das mais desejadas de Curitiba.

Seja para famílias, casais jovens, estudantes ou profissionais, o bairro oferece um ambiente acolhedor, completo e com grande potencial de valorização.

Pontos de interesse

Transporte público

Embora Curitiba não tenha metrô, o bairro Cabral é muito bem servido pelo transporte coletivo. As linhas de ônibus 210 (CIC/Cabral), 216 (Cabral/Portão) e 700 (Pinheirinho/Cabral) garantem conectividade com terminais de integração e outros bairros importantes.

O Terminal do Cabral é um dos principais da cidade, facilitando o acesso ao transporte rápido e eficiente.

Quanto custa morar em Cabral

O bairro apresenta um dos metros quadrados mais altos de Curitiba, reflexo da sua localização privilegiada, perfil residencial nobre e valorização constante.

A região conta com uma ampla variedade de imóveis, desde apartamentos de alto padrão até casas em ruas tranquilas.

Embora os preços sejam elevados em comparação com outras regiões, muitos consideram o investimento compensador devido à qualidade de vida e à infraestrutura.

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Aluguel a partir de:

R$:1,65mil

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Compra a partir de:

R$:225mil

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Valores médios do m² por dormitório

Nº de dormitóriosValor
1 dormitórioR$ 10.651/m²
2 dormitóriosR$ 11.642/m²
3 dormitóriosR$ 13.158/m²
4 ou mais dormitóriosR$ 14.298/m²

Valores médios do m² por tamanho

TamanhoValor
Até 60m²R$ 10.570/m²
60 a 90m²R$ 11.146/m²
90 a 120m²R$ 11.664/m²
120 a 150m²R$ 11.932/m²
150 a 175m²R$ 13.182/m²
175 a 200m²R$ 15.381/m²
Acima de 200m²R$ 15.385/m²
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