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Como é morar em Orleans em Curitiba

Imagem da primeira sessão do guia

Valor do m² aluguel: R$53.69/mês

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Valor do m² venda: R$11,04mil

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Como é morar em Orleans?

Viver em Orleans, Curitiba, é sinônimo de desfrutar de um bairro essencialmente residencial, caracterizado por suas ruas arborizadas e uma atmosfera tranquila, tornando-o um local perfeito para quem busca qualidade de vida e refúgio do ritmo acelerado da cidade.

Conhecido por sua boa infraestrutura e localização estratégica, Orleans oferece uma combinação interessante de comodidade e contato com a natureza. É um local que atrai tanto famílias quanto pessoas que valorizam a tranquilidade e a segurança.

Valorização imobiliária no bairro

O bairro apresenta uma valorização imobiliária consistente nos últimos anos. A procura por imóveis na região tem crescido devido à sua infraestrutura completa, segurança e boa localização.

A proximidade com bairros importantes, a facilidade de acesso a serviços e a presença de áreas verdes contribuem para essa valorização, tornando o bairro uma boa opção para investimento.

É seguro morar em Orleans?

Sim, Orleans é considerado um bairro seguro para morar em Curitiba. A região possui um baixo índice de criminalidade, e a presença de policiamento, além de uma comunidade engajada, contribui para a sensação de segurança dos moradores.

Transporte e mobilidade

Como chegar ao bairro Orleans?

Orleans é um bairro de fácil acesso em Curitiba, conectado a outras regiões da cidade por importantes vias.

Algumas linhas que facilitam o acesso ao bairro são:

  • 821 (Fernão Dias): rota pela importante via Fernão Dias;
  • 040 (Interbairros IV): conexão estratégica entre bairros, sem passar pelo centro;
  • 870 (São Braz): atende diretamente o bairro São Braz;
  • 889 (Mad. São Braz): linha de madrugueiro para São Braz;
  • J17 (Dom Pedro II / Campo Comprido): liga Dom Pedro II ao Terminal Campo Comprido;
  • J62 (Campo Largo / Guadalupe): conecta Campo Largo ao Terminal Guadalupe, no centro de Curitiba.

Acessibilidade

As ruas do bairro são, em geral, bem cuidadas, e muitas calçadas oferecem boa acessibilidade para pedestres, embora alguns trechos possam apresentar desafios. A proximidade com vias rápidas facilita o deslocamento de carro para outras regiões de Curitiba.

Breve história de Orleans, Curitiba

O bairro tem suas raízes fincadas na Colônia Orleans, estabelecida em 1875. Essa comunidade inicial foi formada por aproximadamente 30 famílias de imigrantes poloneses, que buscavam novas oportunidades na região.

O nome do bairro é uma homenagem ao Príncipe Gaston de Orleans, Conde d'Eu, figura importante da realeza e genro do Imperador Dom Pedro II. A conexão com a família imperial se estreitou ainda mais em 1880, quando o próprio Dom Pedro II visitou a colônia e presenteou a igreja local, dedicada a Santo Antônio de Orleans, com sinos.

Com o crescimento da cidade, o bairro se tornou uma área residencial desejada, mantendo características de tranquilidade e boa infraestrutura.

Mapa do bairro

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Clima e temperatura

O clima no bairro, assim como em Curitiba, é subtropical úmido, com verões amenos e invernos relativamente frios, com possibilidade de geadas.

As quatro estações são bem definidas:

  • Verão (dezembro a março): temperaturas médias variam entre 18°C e 26°C, com dias mais quentes podendo ultrapassar 30°C. Chuvas frequentes e bem distribuídas;
  • Outono (abril a junho): temperaturas amenas, variando entre 12°C e 22°C;
  • Inverno (julho a setembro): temperaturas mais baixas, com médias entre 8°C e 18°C. Dias mais frios podem atingir temperaturas próximas de 0°C, com geadas;
  • Primavera (outubro a novembro): temperaturas gradualmente mais quentes, variando entre 14°C e 24°C, com aumento gradual das chuvas.

Bairros próximos

Orleans faz divisa com diversos bairros importantes de Curitiba, o que contribui para sua conveniência e acesso a diferentes serviços. Alguns dos bairros vizinhos são:

  • Campo Comprido: bairro de grande extensão, com diversas opções de comércio e serviços;
  • Santo Inácio: um bairro tranquilo e predominantemente residencial;
  • Santa Felicidade: famosa por sua culinária italiana e pelos restaurantes tradicionais;
  • São Braz: bairro residencial de Curitiba, conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar.

Para quem busca ainda mais informações sobre segurança e as melhores opções para morar em Curitiba, conheça os 10 bairros mais seguros de Curitiba.

Conclusão

Como você viu, morar em Orleans é fazer parte de uma atmosfera tranquila e predominantemente residencial, que proporciona um refúgio da agitação urbana, com ruas arborizadas e proximidade a áreas verdes como o Parque Barigui.

A infraestrutura é completa, com vasta rede de serviços, acesso a escolas e universidades de renome, e hospitais e clínicas de qualidade nas proximidades. A segurança é um destaque, contribuindo para a tranquilidade dos moradores.

A boa mobilidade, facilitada por diversas linhas de ônibus e fácil acesso a vias importantes, complementa os benefícios. Em resumo, o bairro é uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre tranquilidade, comodidade e infraestrutura de ponta em Curitiba.

Pontos de interesse

Transporte público

Curitiba não possui sistema de metrô ou trem urbano. O transporte público em Orleans é feito principalmente por ônibus. Algumas linhas que atendem o bairro são:

  • Linha 812 - Montana: liga o Terminal Campo Comprido ao bairro, passando por Orleans;
  • Linha 828 - Campo Comprido/Capão Raso: conecta a região aos terminais de Campo Comprido e Capão Raso, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade;
  • Linha 860 - Jd. Mercês / GUABIROTUBA: embora não passe diretamente pelo centro de Orleans, essa linha pode ser acessada por vias próximas que conectam a outros pontos da cidade.

Além dessas, outras linhas podem ter paradas em vias adjacentes ao bairro, oferecendo opções de deslocamento.

O que você precisa saber

Morar no Orleans é viver em um bairro residencial da região oeste de Curitiba, conhecido pelo ambiente tranquilo, ruas arborizadas e perfil predominantemente familiar.

Sim, o Orleans é bastante procurado por famílias que buscam qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com áreas verdes, sem abrir mão da infraestrutura urbana.

Os valores dos imóveis no Orleans variam conforme a localização e o padrão do imóvel. Em geral, os preços são intermediários quando comparados a bairros mais centrais de Curitiba, com boas opções de casas e apartamentos.

O bairro conta com infraestrutura básica bem estruturada, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércio local que atendem às necessidades do dia a dia.

Sim, o Orleans possui acesso facilitado a vias importantes e linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões de Curitiba, além da proximidade com bairros como Santa Felicidade e Campo Comprido.

Quanto custa morar em Orleans

O custo de vida no bairro é considerado moderado a alto, alinhado com a média de Curitiba para bairros bem estruturados.

Os valores de aluguel e venda de imóveis variam bastante dependendo do tipo e tamanho da propriedade, bem como de sua localização específica no bairro. Apartamentos e casas maiores, principalmente em condomínios fechados, tendem a ter um custo mais elevado.

Aluguel a partir de:

R$:1,3mil

Imóveis baratos para alugar
43 imóveis em Orleans

Compra a partir de:

R$:120mil

Imóveis baratos para comprar
287 imóveis em Orleans

Valores médios do m² por dormitório

Nº de dormitóriosValor
1 dormitórioR$ 7.238/m²
2 dormitóriosR$ 8.047/m²
3 dormitóriosR$ 12.026/m²
4 ou mais dormitóriosR$ 8.453/m²

Valores médios do m² por tamanho

TamanhoValor
Até 60m²R$ 7.238/m²
60 a 90m²R$ 11.208/m²
90 a 120m²R$ 8.434/m²
120 a 150m²R$ 7.276/m²
150 a 175m²R$ 6.935/m²
175 a 200m²R$ 15.110/m²
Acima de 200m²R$ 8.576/m²
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