Como é morar em Brás em São Paulo
Valor do m² aluguel: R$56.97/mês
Ver imóveisValor do m² venda: R$9,64mil
Ver imóveisO que fazer no bairro Brás?
Por estar no coração de São Paulo, o Brás tem diversas opções de lazer. Independentemente dos seus gostos, você terá sempre o que fazer durante seu tempo livre. Confira algumas sugestões do que conhecer na região.
Lazer
Passear pelas ruas do Brás e garimpar pelo comércio da região já é uma sugestão de programação para o final de semana. A feirinha da madrugada, por exemplo, é um lugar superpopular do bairro, onde as lojas ficam abertas de segunda-feira a sábado, das 2h às 10h. Todo paulistano precisa conhecer!
Além disso, quem gosta de um passeio cultural – e gastronômico – não pode deixar de visitar o Mercado Municipal. Ele mistura uma arquitetura portuguesa com um local especial para o consumo e a venda de frutas, carnes, queijos e temperos. Por lá, você pode experimentar os famosos sanduíches de mortadela e pastéis de bacalhau.
O bairro do Brás é bastante conhecido pela pátria italiana. Então, se for fã de culinária italiana, você vai adorar conhecer a região e visitar a Festa de São Vito, que toma conta das ruas desde 1919. Ela disponibiliza várias barraquinhas com comidas típicas para você se deliciar.
Por fim, que tal conhecer os museus da região? O Museu da Imigração, por exemplo, conta a história dos imigrantes que ajudaram a construir o bairro. É um dos passeios históricos mais importantes de São Paulo. O mesmo vale para o Museu Catavento, um museu interativo inaugurado em 2009.
Vida noturna
O que fazer no Brás à noite? O bairro é recheado de bares, restaurantes e boates para você curtir a noite (e a madrugada!). O Kairouz Bar é um dos bares mais bem avaliados da região, ótimo para levar os amigos, tomar uma cerveja e comer alguns petiscos. O ambiente é agradável e superaconchegante.
Quem gosta de um bar descontraído, com música ao vivo e um excelente cardápio, vai adorar conhecer o Boteco do Brás. Ele oferece desde petiscos e pratos paulistanos até uma comida mineira de dar água na boca. Essas são apenas algumas das diversas opções que o Brás oferece.
Infraestrutura
O bairro Brás em São Paulo conta com tudo que você precisa. As principais agências bancárias estão localizadas na região (Itaú, Bradesco, Caixa, Santander e afins), assim como grandes redes de supermercados, como o Assaí Atacadista e o Tenda Atacado.
A região conta com excelentes padarias, como a Panificadora e Confeitaria Rainha do Brás, e a Padaria Garoto, além de açougues, como Frigobrás e a Casa de Carnes Boiadeiro do Brás.
Aliás, para quem gosta de pedir delivery aos finais de semana – ou, quem sabe, comer no estabelecimento –, o Brás possui várias pizzarias para experimentar diferentes sabores. Não deixe de conhecer a Pizzaria e Esfiharia do Brás, e a Jack Pizzas.
Por conta do comércio, você encontra de tudo um pouco no Brás. Os diversos shoppings da região contam com lojas de roupas, eletrodomésticos, eletrônicos, tecidos, calçados, móveis e muito mais.
Metro quadrado no bairro Brás
O valor do metro quadrado no Brás vem aumentando há algum tempo. Hoje, o preço é R$ 7.622. Porém, tudo depende da região do bairro e do tipo de imóvel que você procura.
Custo de vida
O custo de vida é medido de acordo com dois tipos de gastos: os fixos (contas de água e luz, internet, aluguel, entre outros) e os variáveis (cartão de crédito, supermercados, lazer, entre outros). Esse valor pode variar de acordo com o mês, por conta de variações no preço dos alimentos e nas contas fixas.
Por ser um bairro valorizado e movimentado, o Brás possui um custo de vida um pouco mais alto que outros lugares de São Paulo. Porém, ele ainda é consideravelmente menor que o de muitas regiões da cidade. Tudo depende do tipo do imóvel e do seu estilo de vida.
Serviços e mobilidade
Agora que você já sabe que o Brás é uma região supercompleta e muito movimentada por conta do comércio, é hora de entender melhor sobre os serviços que ele oferece. Venha com o ZAP Imóveis, que nós explicamos!
Saúde
O bairro Brás proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas. Sempre que precisar realizar exames, você pode visitar o NotreLabs, uma rede de centros médicos preparados para atender. Além disso, os hospitais Santa Maggiore e São Camilo ficam bem próximos da região.
Segurança
A segurança do Brás merece destaque. Por ser uma região com muita movimentação, a ação dos policiais e das câmeras precisa ser reforçada. As ruas são bem iluminadas, e o bairro ainda possui um baixo índice de alagamento, o que é excelente para os dias de chuva.
Educação
Brás é um bom bairro para quem busca escolas e universidades. Por isso, é bastante procurado por famílias e jovens-adultos iniciando o ensino superior. O Colégio Saint Clair é um dos mais conhecidos da região, assim como a Universidade Anhembi Morumbi.
Transporte
O transporte de São Paulo é referência no Brasil inteiro, e não poderia ser diferente no bairro Brás, certo? A estação Brás faz conexão com o metrô e o trem da CPTM, que levam os moradores para qualquer região da cidade. Além disso, as diversas linhas de ônibus facilitam o transporte durante qualquer dia da semana.
A história do bairro Brás
Antes do surgimento do bairro Brás, em 1818, a região era rural. Neste ano, o português José Brás, que tinha uma chácara no local, resolveu fazer algumas alterações na área, começando pela construção da capela Senhor Bom Jesus de Matosinhos.
Ela foi a grande precursora ao atrair as pessoas para a região. Porém, os principais responsáveis por aumentar a área do bairro foram os imigrantes – em especial, os italianos. Com o fim da escravidão, querendo fugir dos maus tratos nas fazendas, eles escapavam e iam diretamente para a cidade.
Os imigrantes libaneses e sírios também tiveram grande responsabilidade pela construção do bairro Brás. Em 1940, o número de imigrantes subiu consideravelmente e ajudou a criar um sistema agrário baseado em latifúndios. Com o tempo, chegaram novos migrantes, expandindo ainda mais a região.
Curiosidades
- o metrô no bairro Brás foi construído na década de 1970;
- o Brás é um dos principais polos da moda no Brasil;
- após 90 anos da inauguração, o Mercado Municipal de São Paulo continua sendo o principal nome na venda de frutas, legumes, verduras e temperos;
- a Rua 25 de Março, outro grande polo comercial da cidade, fica bem próxima do bairro Brás;
- o Templo de Salomão é um dos exemplos de companhias de igrejas presentes no bairro Brás.
Quanto custa morar em Brás
Valores médios do m² por dormitório
| Nº de dormitórios | Valor |
|---|---|
| 1 dormitório | R$ 9.642/m² |
| 2 dormitórios | R$ 9.465/m² |
| 3 dormitórios | R$ 10.390/m² |
| 4 ou mais dormitórios | R$ 8.163/m² |
Valores médios do m² por tamanho
| Tamanho | Valor |
|---|---|
| Até 60m² | R$ 9.535/m² |
| 60 a 90m² | R$ 9.540/m² |
| 90 a 120m² | R$ 10.257/m² |
| 120 a 150m² | R$ 12.114/m² |
| 150 a 175m² | R$ 9.518/m² |
| 175 a 200m² | R$ 5.571/m² |
| Acima de 200m² | R$ 6.961/m² |

