O bairro Pacaembu fica entre as zonas oeste e central da cidade de São Paulo. Prestigiado e bastante tradicional, ele é conhecido pela infraestrutura urbana desenvolvida, pela arquitetura histórica, pelas áreas verdes e pela valorização.
O bairro Pacaembu é um local tradicional e sofisticado de São Paulo, com belas residências e opções de lazer, como o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho. Com uma localização privilegiada, ele oferece qualidade de vida aos moradores e se destaca como uma das áreas mais desejadas da cidade.
Estar em uma região central da cidade ainda facilita o acesso a diversas áreas importantes, como a Avenida Paulista e a Faria Lima, onde estão concentradas muitas empresas. Isso é uma vantagem para quem trabalha nesses locais e deseja um deslocamento mais rápido até eles.
Embora seja conhecida pela importância histórica, pela arquitetura e pela qualidade de vida, essa região de São Paulo também é considerada um centro financeiro, que abriga instituições financeiras, empresas de serviços, escritórios corporativos, comércio e indústria.
Número de dormitórios | Valor médio do m² |
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1 Dormitorio | R$ 11.052,81/m² |
2 Dormitorios | R$ 9.315,10/m² |
3 Dormitorios | R$ 10.443,76/m² |
4 Mais Dormitorios | R$ 10.698,75/m² |
Por tamanho | Valor médio do m² |
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Entre 60 90 | R$ 7.650,21/m² |
Entre 90 120 | R$ 8.766,21/m² |
Entre 120 150 | R$ 9.126,79/m² |
Entre 150 175 | R$ 11.128,20/m² |
Entre 175 200 | R$ 12.766,07/m² |
Maior Que 200 | R$ 10.667,55/m² |
Se você quer saber o que fazer no Pacaembu, é importante ter em mente que o bairro oferece diversas atividades e pontos de interesse para moradores e visitantes desfrutarem. A seguir, confira as principais opções para aproveitar a região.
O estádio do Pacaembu é uma atração emblemática do bairro e já foi cenário de muitos eventos importantes. Além de apreciar toda a estrutura do local, você pode visitar o Museu do Futebol, integrado ao estádio, que conta a história do esporte no Brasil e muitas curiosidades importantes.
Ainda há quadras esportivas disponíveis em alguns parques da região. Você pode jogar futebol, tênis ou basquete em uma delas e até fazer uma corrida pelas ruas arborizadas do bairro.
Às terças-feiras, também é possível frequentar a Feira do Pacaembu, que acontece ao longo da Avenida Dr. Arnaldo, próxima ao estádio. Ela cobre uma extensão considerável da avenida e ocupa várias quadras.
Além do lazer do dia, é importante saber o que fazer à noite no Pacaembu. Apesar de não ser conhecida por ter uma vida noturna tão agitada quanto outras áreas da cidade, a região abriga diversos bares, restaurantes, teatros, cinemas e outros estabelecimentos.
Para aproveitar a noite em bares e restaurantes, o clube O Sobrado é uma das opções da região. Nele, você degusta uma gastronomia variada, bebidas e diversos tipos de petiscos ao som do que há de melhor do rock ‘n’ roll.
O bairro Pacaembu oferece uma boa infraestrutura para atender às necessidades de moradores e visitantes. Então, supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência podem ser facilmente encontrados nas proximidades da região
Também há postos de saúde, clínicas médicas e hospitais no bairro Pacaembu, o que garante acesso aos cuidados de saúde. Assim, toda a estrutura do bairro é capaz de atender as necessidades diárias dos habitantes.
O valor do metro quadrado em Pacaembu pode variar de acordo com uma série de fatores, como a localização, os serviços e comércios disponíveis na região e muito mais. De acordo com o levantamento FipeZAP+, em São Paulo, a região com maior preço médio de venda de imóveis residenciais é o Itaim Bibi, com R$ 16.603 /m².
Por esse motivo, é indispensável fazer uma pesquisa prévia a respeito da localização em que você quer morar no Pacaembu, para verificar se os custos cabem no seu orçamento.
O custo de vida em Pacaembu varia conforme a localidade do bairro e as suas necessidades como morador. Para isso, é importante considerar os gastos fixos e variáveis, além de fazer uma análise a respeito do comércio e dos serviços da região.
A localização do Pacaembu facilita o acesso a muitos serviços necessários e opcionais para quem habita ou visita a região. Quer saber quais são eles? Então, continue a leitura para entender mais sobre a saúde, a segurança, a educação e o transporte na localidade.
Em relação aos serviços de saúde no bairro Pacaembu, os moradores contam com uma série de opções na região. Alguns exemplos são o Hospital Israelita Albert Einstein (próximo ao Parque da Água Branca), Unidades Básicas de Saúde, farmácias, laboratórios de diagnóstico, etc. A região também concede fácil acesso ao Hospital das Clínicas.
O Pacaembu é considerado um bairro seguro para moradores e visitantes. Para sua segurança, você encontra a 3ª Cia. do 4° Batalhão de Polícia Militar, perto da Av. Pacaembu, e outros serviços diversos especializados na região.
Quanto à educação, existem várias opções de colégios, universidades e escolas de especialização em idiomas nos arredores do Pacaembu, além da Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP).
O transporte no bairro Pacaembu ocorre de diversas formas. Os moradores podem utilizar as linhas de ônibus que trafegam ao redor de São Paulo e as linhas de metrô nas proximidades, que concedem acesso a diversas regiões do estado.
O desenvolvimento do bairro Pacaembu aconteceu em meados do século XVI, após a doação da sesmaria de mesmo nome aos jesuítas. Durante essa época, eles dividiram a região em três: Pacaembu de Cima, do Meio e de Baixo.
Com o passar do tempo e o loteamento das propriedades rurais criadas pelos jesuítas, a área coberta pela vegetação foi subdivida em sítios voltados para o cultivo de chá. A obra do estádio do Pacaembu foi finalizada apenas em 1938 e, desde então, sedia grandes jogos de futebol e eventos especiais.