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Conjunto comercial com 268 m² de área útil, está em contra piso, 05 vagas de garagem disponíveis, 02 banheiros, , sistema de sprinklers contra incêndio e instalação para ar-condicionado. O Edifício possui um total de 12 elevadores, sendo 10 sociais e 2 para área de serviço. O térreo possui Fran's Café, restaurante, lojas, academia, salão de beleza, área de lazer e heliponto. Fácil acesso a estabelecimentos para alimentação, pois encontra- se próximo ao Shopping Square Mall, postos de gasolina,farmácias e agencias bancarias. Fernandes Lucena Brokers. -

O Canopus Corporate Alphaville é um complexo empresarial, com localização estratégica em Aphaville, próximo à Rodovia Castelo Branco. Concebido com o que há de mais moderno no ramo da construção civil com acabamentos de primeiríssima linha. Possui andares corporativos com 1.137,22m² de área BOMA, podendo ser dividido em dois conjuntos de 568,61m² cada. São 46 lajes com total aproximado de 53.000m² de área locável. No térreo do empreendimento, você ainda encontra uma imponente recepção, em um hall com pé direito de 6m, diversas lojas e conveniências para conforto dos ocupantes e visitantes, como restaurantes, lanchonetes, bomboniere, salão de beleza, dentre outros. O sistema de segurança conta com monitoramento 24/7, CFTV e controle de acesso com biometria. FL Brokers -

O maior empreendimento deste segmento em operação no Estado do Rio Grande do Sul. Segurança 24 horas; Portaria com controle de acesso e garra de tigre; Circuito fechado com câmeras (CFTV); Divisa com o Batalhão da Brigada Militar; Estacionamento interno para veículos autorizados e externo para visitantes; Refeitório e espaço de convivência; Área de apoio para motoristas; Serviços de limpeza externa e jardinagem; Docas Cobertas; Serviços de manutenção hidráulica, elétrica, pintura, pisos e telhados; Cobertura em estrutura metálica com telha zipada com domos de policarbonato nos corredores e renovadores de ar natural; Estrutura pré fabricada de concreto; Piso polido com resistência de 6,5 ton/m²; PPCI munido de sprinklers e SPDA; Plataformas com niveladoras eletro-hidráulicas de carga e descarga; Restaurante com capacidade para 150 usuários por turno. BTS entre em contato para mais informações. FL Brokers -

Galpões modulados com possibilidade de interligação com medidas Área Total 1563,09m², Área privativa de 1389m², Marquise 50m², Mezanino 220m²,Piso Industrial 900m². Possui ainda: Portas tipo toldo, Pé-direito livre: 12 metros, Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2,Docas com plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT,INFRAESTRUTURA,Ruas pavimentadas Drenagem completa com reservatório de retenção,Portaria blindada com controle de acesso monitorado,Sistema de segurança com CFTV,Estacionamento para visitantes, Estacionamento para caminhões,ADMINISTRAÇÃO,Recepção,Sala de segurança,Sala de reuniões,Área administrativa,Restaurante. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Área total do terreno: 126.445,53 m². Área total construída:63.529,95 m². Galpão modular: 1.200m² por módulo. Armazenagem do mezanino: 700 kg/m². Sprinklers categoria J4. Pé-direito diferenciado com até 12 metros de altura. Piso nivelado a laser com capacidade de 6 t/m². Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50 m. Iluminação natural:até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas. Utilização de lâmpadas LED permitindo até 70% de economia de energia. Amplos estacionamentos interno e externo para visitantes e pátio de manobras para veículos leves e carretas. Segurança reforçada com portaria blindada 24h e circuito fechado de TV que proporcionam mais economia na contratação do seguro. Comodidade total nos vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas com copa e banheiro. Apoio no dia a dia com portaria, serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral. Administração própria para uma gestão completa do condomínio. FL Brokers -

uma espaçosa sala comercial com generosos 546m² e um total com piso elevado forro e 16 vagas de garagem disponíveis. Esta notável oferta faz parte do prestigioso Edifício Urban Office Pacaembú, localizado de forma estratégica na Rua Mário de Andrade, na região da Barra Funda, em São Paulo. Elevando-se ao longo de 20 andares impressionantes, o edifício oferece lajes com áreas a partir de 250 metros quadrados, garantindo um espaço adequado para diversas necessidades empresariais. Além disso, o Urban Office Pacaembú é equipado com sistema de ar-condicionado central, proporcionando conforto ideal em todas as estações. Se você está em busca de um local que reúne espaço amplo, comodidades modernas e uma localização estratégica, o Edifício Urban Office Pacaembú é a resposta. Venha conhecer essa oportunidade. FL Brokers. -

Galpão com ABL 3394,69m², Área Comum 47m², Vestiário 72m², Marquise 270m², Armazenagem 2925m². Especificações Técnicas Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico Mezanino sob demanda Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas Portas de docas seccionadas com acionamento manual Espaçamento entre pilares: 22,5m x 21,67m Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² Marquise de 6 metros Iluminação natural Lâmpadas LED Possibilidade de locação de módulos Sprinklers Instalados (Categoria J4) Pé-direito livre: 12m Juntas metálicas na área de stage Capacidade energética de 1,3 MVA FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão com ABL de 1715m², Área de Marquise 100m²,Mezanino 201², Recepeção 206m², Piso fabril 1207m², piso com carga de 3ton/m², pé direito 10m, 5 vagas automotivas, 6 docas, Possui ótima localização com fácil acesso as rodovias de grande importância logística em regiões que oferecem qualidade de vida e recursos como incentivos fiscais, mão de obra básica e qualificada, centros de formação profissional, universidades e escolas técnicas. INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL - Segurança Armada 24 horas - Portões Automáticos - Controle de acesso e CFTV - Área de apoio para caminhões - Restaurante - Transporte coletivo - Grêmio com quadra e churrasqueira FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão em localização privilegiada em ótimo condomínio com Área total de 2586m², Mezanino 129m² , Doca de 160m². Trata-se de galpões modulados com possibilidade de interligação; Possui ainda: Portas de enrolar nas docas; Pé-direito livre: 12 metros; Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2; Cobertura de telha de concreto; Docas com plataforma niveladora. Em relação a infraestrutura, os galpões logísticos em Osasco contam com: Ruas pavimentadas; Drenagem completa com reservatório de retenção; Portaria blindada com controle de acesso monitorado; Sistema de segurança com CFTV; Estacionamento para visitantes; Estacionamento para caminhões. Recepção;Sala de segurança;Sala de reuniões;Área administrativa; Restaurante. FERNANDES LUCENA BROKERS -

O Edifício possui um total de 12 elevadores, sendo 10 sociais e 2 para área de serviço. O térreo possui Fran's Café, restaurante, lojas, academia, salão de beleza, área de lazer e heliponto. Fácil acesso a estabelecimentos para alimentação, pois encontra- se próximo ao Shopping Square Mall, postos de gasolina,farmácias e agências bancarias. Fernandes Lucena Brokers. -

Galpão com ABL de 2865 m², Mezanino 413m², Recepeção/vestiários 434m², Piso fabril 2017m², piso com carga de 6 ton/m², pé direito 10m, 12 vagas automotivas, 4 docas, Possui ótima localização com fácil acesso as rodovias de grande importância logística em regiões que oferecem qualidade de vida e recursos como incentivos fiscais, mão de obra básica e qualificada, centros de formação profissional, universidades e escolas técnicas. Possui incentivo Fiscal com isenção 100% por 20 Anos, ISS: 2% INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL - Segurança Armada 24 horas - Recepção Bilingue - Balança Rodoviária de 100t - Área de apoio para caminhões - Restaurante e lanchonete - Transporte compartilhado - Subestação de energia Elétrica - Gás Natural - Ambulatório médico. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Meia laje corporativa de 600 mt2, 15 vagas de garagem, 6 elevadores sociais + 1 elevador de serviços, 9 banheiros, copa/depósito. Portas com fechadura eletrônica, Piso em ardósia. Corredor social com acabamento em porcelanato, paredes com forro amadeirado, forro de gesso com iluminação. Prédio de alto padrão com 23 andares, 2 escadas de emergência, 12 elevadores, segurança, portaria, acesso com identificação por documento e catracas eletrônicas, estacionamento rotativo para visitantes. Edifício localizado no bairro 18 do Forte em Alphaville, restaurantes e lojas no andar térreo, próximo aos residenciais, fácil acesso às principais vias de Alphaville (Al. Rio Negro, Al. Mamoré, Al. Araguaia, Av. Yojiro Takaoka). Fernandes Lucena Brokers. -

Condomínio Moderno em Vila Velha composto por 17 módulos no total Galpão possui 2385m² de Armazenagem, wcs 96,23m², Marquise 409m², Depósito jirau 310m², wcs /apoio e copa 55m². Empreendimento possui: - Módulos de 1800 e 5000m² de área - Portas automatizadas - Crossdocking - Iluminação de LED - Cobertura termoacústica - Cobertura de telha zipada com isolamento facefelt - Splinker J4 - Pe direito livre de 14m - Estacionamento para carros e carretas separados - Marquise em toda extensão das docas - Mezanino com 500kg/m² - Piso com capacidade de 8 ton/m² - Monitoramento por CFTV e segurança armada 24 hrs - Sistema Splinkers nos galpões e nas docas com espaçamento curto para maior segurança - Área de apoio aos caminhoneiros - Operação 24hrs 7 dias por semana. FL BROKERS -

Com mais de 39 mil m² de ABL, o Condominio contará com módulos a partir de 1.300 m² para locação em Galpões Classe A e uma localização estratégica às margens da Rodovia BR-101 com fácil acesso a BR-304 e ao Aeroporto Internacional de Natal. O condomínio logístico contará com uma infraestrutura completa com portaria blindada, segurança 24hs, administração própria, paisagismo, pé-direito diferenciado, piso nivelado a laser e estacionamento com pátio de manobras. Especificações: ÁREA DE ARMAZENAGEM 1132M², ABL TOTAL 1465, 4 DOCAS. PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO 4T DE 2023. FL BROKERS -

Galpão com pré-locação disponível com previsão de entrega para 1T/2023. Especificações: 4 DOCAS, ÁREA FÁBRIL 1440M², MEZANINO: 149M², ABL TOTAL ( PRIVATIVA+ ÁREA COMUM) 1764M². Com fácil acesso ao Aeroporto de Fortaleza e à linha ferroviária Tronco Sul, o LOG Fortaleza I conta com área bruta locável(ABL) de 107.334 m². O condomínio logístico é um dos maiores empreendimentos logísticos do nordeste, conta com galpões classe A, módulos a partir de 1.500 m² e oferece uma estrutura completa de estacionamento, prédio de apoio, vestiários, restaurante, vigilância com circuito fechado de TV, portaria blindada 24 horas e serviço de jardinagem e manutenção. 12 km do Aeroporto de Fortaleza; 8 km da Rodovia BR-116; 25 Km do Porto Mucuripe de Fortaleza; 58 km do Porto do Pecém; 525 km de Natal; 591 km de Teresina. FL BROKERS -

West Tower, excelente localização Condomínio comercial duas torres, vagas rotativas , lojas e restaurantes, salas comerciais com piso e forro, seis elevadores no andar. Acesso fácil para as Rodovias localizado na Alameda Rio Negro. Fernandes Lucena Brokers. -

Condomínio de Galpões Modulares Uso industrial/empresarial/logística , Localização privilegiada na Rodovia Castelo Branco com fácil acesso. Possui 19 módulos 1.085 m de área total construída por módulo, Pé direito livre de 12 metros, Piso para 6 toneladas/m, 2 docas cobertas por módulo para carga e descarga, 5 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada módulo, Cobertura em chapa metálica zipada com forração termo acústica, Área de apoio para cantina/refeitório ou salas de reunião, Portaria 24 h com controle de visitantes, Sistema de segurança com monitoramento, 27 vagas para estacionamento de visitantes, Via central com 24 m entre galpões, Abastecimento de água com poço profundo, Facilidade de expansão com a interligação de módulos, Acabamento de alto padrão. Área total construída de 20.641,94 m em terreno de 45.000 m Incorporação registrada no RI de Itapevi: R-02 Mat. n° 3.637 em Galpão : 1364 m2 Escritório: 148 m2 Mezanino: 352 m2 Docas: 172 m2 FL Brokers -

Condomínio logístico com excelente padrão construtivo e pronto para atender a todas as demandas da sua empresa. Planejado para garantir maior eficiência, agilidade operacional e segurança, com menor investimento. Tudo isso, próximo dos principais polos de produção e distribuição da Bahia. O complexo oferece uma estrutura completa, com foco em segurança e praticidade, incluindo serviços e equipamentos nas áreas comuns do Condomínio para uso compartilhado por funcionários das empresas. Portaria com controle de acesso Proteção perimetral Detecção de incêndio Segurança 24h Sistema CFTV Vigilância motorizada nas áreas comuns Central de monitoramento Guarita blindada Salas de treinamentos Restaurantes Cozinha industrial Vestiários e WCs masculino e feminino Sala de atendimento Administração Módulo contém: ABL:2.961,12m² Armazenagem: 2.263,50m² Mezanino: 387m² Escritório: 40,62m² FL Brokers -

O terminal Logístico Fernão Dias, além de uma estrutura organizada a mais de 20 anos, oferece galpões modernos e com ampla infraestrutura, prontos para logísticas, depósitos, centros de distribuição e call centers, entre diversas outras atividades. Auto de vistoria do corpo de bombeiros (AVCB). Galpão com pé direito 8mts. Recepção. Escritorio Superior. WC superior. Vestiário Masculino. Vestiário Feminino. Área fabril com docas. 06 vagas de estacionamento para veículos de passeio. FL Brokers -

Galpão com ABL: 4513m², Área privativa 4300m², Área Fabril: 3635m², Mezanino: 228m², 9 docas, 18 vagas sendo 4 privativas. Características de cada módulo: -Pé-direito médio de 14,00m - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6ton/m2 Iluminação zenital -Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m para o prédio A, 22,50x22,50m para o prédio B -Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4) -Vagas privativas para autos e carretas -Docas elevadas para caminhões -Iluminação LED -Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico Características do condomínio: -Área total de terreno: 155.000 m² -Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento -250 vagas de estacionamento para automóveis -143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 108 docas) -Estacionamento para visitantes e de espera de carretas -Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para ambulatório -Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte -Banheiros e vestiários femininos e masculinos Refeitório; -Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área externa -Estrutura de apoio para motoristas -