BAIXOU PARA VENDER RAPIDO - Cordovil – Apto 02Qts, 50m², sol da manhã, todo modernizado e decorado. Oportunidade, LINDO apartamento no Condomínio Sesquicentenário, todo decorado com acabamento de primeira medindo 50m² composto por 02 bons quartos bem claros e arejados, boa sala com rebaixamento de gesso, jogo de luz indireta e neon, hall de entrada, cozinha toda azulejada integrada com área de serviço, banheiro espaçoso com box blindex, todo azulejado com pia em mármore. Condomínio de frente para praça Luiz Carlos Aguiar, rua tranquila com estacionamento em seu redor (sem vaga na escritura). Documentação cristalina, aceita financiamento. Valor do Investimento: R$ 164.950,00 Valor do Condomínio: R$246,00 Valor do IPTU: Isento Informações e visitas; Anderson Tadeu da Silva Maia – CRECI 047109 Cel. - @atimoveisrj

Centro (Edifício São Borja – Av. Rio Branco) – Sala 58m², toda planejada, sprit, rebaixamento, muito bem localizada. Oportunidade, LINDA sala comercial andar mediano, com vista parcial para Passeio Público / Cinelândia, andar mediano, medindo 58m², todo planejado, composto por recepção, sala de espera no mesmo ambiente, copa com armários planejados, banheiro bem claro, com armário planejado, bem espelhado e com exaustor, sala da presidência, corredor / área de circulação com armários planejados, pequena sala do estagiário com armários, sala de reunião muito bem decorada, também planejada, e sala dos advogados com mesa e armários planejados, jogo de luz flutuante e muito mais. Todo imóvel com carpete, todo preparado para sprit, todo com armários e moveis planejados, teto com rebaixamento em gesso. O Edifício São Borja, tem sua localização privilegiada, a menos de 100m do metrô da Cinelândia, VLT na porta, estacionamento privativo na frente e nos fundos, farto comercio, transporte e serviços. • Valor do Investimento R$: 349.900,00 – Analisa proposta e analisa. • Valor do Condomínio: R$1.258,25 • Valor do IPTU: R$ 3.853,00 (Anual) Informações e visitas; Anderson Tadeu da Silva Maia – CRECI 047109

Vila da Penha (Largo do Bicão) – Excelente planta de 1Qt, 51m², bem claro e arejado. Oportunidade!!! Lindo apartamento 51m², composto por boa sala com piso em cerâmica, janelão com vista lateral indevassável, teto com sanca e acabamento em gesso, uma das paredes da sala com grafiato, bem claro e arejado, com ótimo quarto medindo mais de 15m² com acabamento similar ao da sala, corredor com acesso a cozinha e banheiro social, sendo este com box blindex, ventilação e iluminação natural, com piso em cerâmica e paredes azulejadas, cozinha independente em formato de L, com piso em cerâmica e paredes azulejadas, área de serviço bem espaçosa e arejada. Prédio baixo, apenas 2 lances de escada, interfone, portão automático, apartamento lateral situado na Travessa da Amizade – Vila da Penha -Largo do Bicão. Valor do Investimento DE R$ 189.990,00 AGORA POR R$178.950,00 Valor do Condomínio R$ 399,00 Valor do IPTU R$ - Está Isento Informações e visitas; Anderson Tadeu S Maia ∴ CRECI 047109 “Seguimos cavando masmorras aos vícios e erguendo templos a virtudes”

Irajá - Prédio Comercial + pequeno galpão – 04 Andares medindo 2.262m² com terreno medindo 1.196,92m². Oportunidade, vendo prédio comercial medindo 2.262m² edificado em 4 lotes que somados medem 1.196,92m², imóvel com entrada principal pela Rua Licínio Barcelos e frente para Rua Samim. • Imovel se descreve da seguinte forma: fachada com frente para Rua Licínio Barcelos com entrada de Pedestre e de Veículos de médio porte com paredes revestidas com pastilha. Na edificação do galpão em anexo ao prédio principal conta com pé direito duplo, jirau, deposito e 06 banheiros. Ainda no prédio principal no térreo (primeiro pavimento) hall de acesso, espaço livre onde funcionava a produção da antiga fábrica, escritório e lavatório. • Segundo pavimento, showroom, escritório, 3 banheiros, copa, setor de ponto, espaço convivência, deposito, refeitório e vestiário com armários. • Terceiro pavimento, espaço livre bem claro e arejado; • Quarto pavimento adaptado para residência. Pela Rua Samim edificação integrada ao imóvel da Rua Licínio Barcelos, com 2 andares, no térreo (primeiro pavimento), garagem e espaço livre e pequena copa. No segundo Pavimento espaço livre onde funcionava a estamparia dois banheiros e pequena copa. Valor do Investimento R$ 6.999.000,00 Informações e visitas; Anderson Tadeu da Silva Maia ∴ CRECI/RJ 047109

Cachambi – Casarão 109m², 03Qts, 02 banheiros, 02 varandas, vaga e quintal. Excelente casarão antigo (precisando de reforma / modernização), frontal rua, residencial, mas com um excelente potencial comercial, situado na Rua Ferreira de Andrade, medindo 109m² de área construída em 02 pavimentos edificados em um terreno de aproximadamente 250m², compostas por 03 bons quartos bem claros e arejados, 02 banheiros, 02 varandas, vaga de garagem, quintal e terraço. PROPRIETARIO TEM URGENCIA NA VENDA, ANALISA PROPOSTA – DOC. OK. • Valor do Investimento: R$ 849.900,00 • Valor do IPTU: R$ 733,00 (Anual) Informações e visitas; Anderson Tadeu S Maia ∴ CRECI 047109 Seguimos levantando templos a virtude e cavando masmorras aos vícios.

Irajá – Cond. Estação Carioca, Apto 02Qts, todo modernizado, vaga e lazer completo. Você que esta procurando a oportunidade de comprar um excelente apartamento 02 quartos, com preço justo e localização privilegiada, está aí o que você estava procurando!!! Lindo apartamento com 47m² com uma planta muito bem distribuída, dois bons quartos em, sala 02 ambientes, varanda, cozinha toda azulejada integrada com área de serviço com armários planejados, banheiro social com paredes 100% azulejada, box blindex e armário, piso porcelanato, sol da manhã, vista interna, segundo andar (um pequeno lance de escada). O Condomínio Estação Carioca é um condomínio imponente, moderno, com portaria 24h, vaga na escritura, piscina adulto e infantil, área de churrasqueira, bicicletário e muito mais. Vale ressaltar que estamos a poucos minutos de toda infraestrutura de comercio, transporte e lazer que o bairro disponibiliza. Documentação Cristalina, aceita financiamento e carta de credito. Imovel fica na Estr. Cel. Vieira, 134 – Irajá Valor do Investimento: DE: R$ 237.500,00 POR: R$ 224.990,00 Valor do Condomínio: R$ 450,00 Valor do IPTU: R$ Isento. Informações e visitas; Anderson Tadeu :. CRECI 047109

TURIAÇU – Casa 101m², 02 Qts, 02 banheiros, dependência de empregada, varanda vaga e muito mais - SOMENTE A VISTA - OUVE PROPOSTA. . Oportunidade, terreno com aproximadamente 235m² com casa linear medindo 101m², com quintal frontal e lateral, acesso de serviços pelas laterais da casa, entrada social através de varanda frontal, sala, 02 bons quartos, copa e cozinha, banheiro social todo azulejado com box blindex, ventilação natural, área de serviço espaçosa e independente, quarto de empregada (hoje usado com dispensa) e banheiro de empregada recém reformado. Não aceita financiamento, analisa propostas saudáveis. RUA ESCRITOR VEIGA CABRAL . Valor do Investimento: R$ 179.900,00 – Somente a vista (ouve proposta) . Informações e visitas; Anderson Tadeu da Silva Maia ∴ - CRECI 047109 Cel. - @atimoveisrj .

IRAJÁ - GALPÃO DE 3.000M² + TERRENO 4.200m² Oportunidade, vendo junção de 2 áreas interligadas, sendo uma delas com acesso pela Rua Jucari nº 50 e a outra pela Av. Martin Luther King Junior, que juntas somam 4.200m², sendo parte área livre, onde funciona um campo de grama sintética, 02 áreas gourmet com 02 churrasqueiras, bar, vestiário, garagem que ocupa cerca de 2.200m² do terreno a segunda parte com acesso pela Av. Martin Luther King Junior ocupa cerca de 2.000m² , aonde esta edificado um galpão com estacionamento de carretas e fácil manobra. 400m quadrados de pátio que cabem 3 carretas uma ao lado da outra. Doca para carga e descarga. Sistema de câmeras e central de alarmes.. A parte edificada é composta por 8 escritórios, 》》5 banheiros, 》》1 recepção, 》》1 local para show room, 》》1 refeitório, 》》1 vestuário, 》》2 cozinhas, 》》1 guarita de segurança com banheiro, 》》1 saída de emergência, 》》1 poço artesiano(não paga água), 》》1 cisterna de 5000 litros, 1 entrada social, 》》Portão com entrada de caminhão de 6 metros, 》》150 boxes construídos, 》》90 boxes ocupados.Imovel está apenas 80 metros do metrô de Irajá, poucos minutos da linha amarela, 3.5 km da Dutra e da av. Brasil,150 metros de todos os bancos, farmácias, loterias e 1 km do shopping e etc..Os imóveis podem ser vendidos ou alugados Juntos ou separados.. Valor do Investimento R$ 6.650.000,00 (Ouvimos propostas) Valor da Locação R$ 30.000,00 (Ouvimos propostas). Informações e visitas; Anderson Tadeu S Maia ∴ CRECI 047109Cel.. “Seguimos cavando masmorras aos vícios e erguendo templos a virtudes”

Venda / Locação - Galpão com terreno de 5.319m² e área edificada de 3.860m² Distrito Industrial faz. Botafogo. Mega Galpão Em Barros Filho - Locação E Venda O terreno total mede 5319 m2. A área construída do galpão é 3.860 m2, sendo 2400 m2 plano térreo e 1460 m2 mezanino. Galpão desocupado, com portões para entrada de caminhão, piso suportando 1600 kg/m2 e laje com 15cm, com espaço interno livre, amplo estacionamento comporta aproximadamente 10 vagas. Portaria com guarita para segurança de frente para R. Sargento. Silvio Hollenbach 50, Localizado no Distrito Industrial Fazenda Botafogo. Locação = R$ 28.000,0 - Negociamos Venda = R$ 3.500.000,00 – Negociamos IPTU - 2023 = R$ 23.270,00 (ANUAL) Anderson Tadeu da Silva Maia .’, Perícia em Avaliações Imobiliárias e corretor de imóveis. (CRECI / RJ: 047.109 / CNAI: 22.506 / IPJUD: 01.0232) Cel. 21 9 9 8 8 9 0 5 2 3 WhatsApp (VIVO)

Vigário Geral – Casa duplex de fundos, 2qts, quintal, churrasqueira, terraço e muito mais. Oportunidade, linda casa duplex muito clara e arejada, elétrica e hidráulica nova, muito bem cuidada de fundos, independente a próximo ao hotel Champion, rua em frente a academia corpo perfeito, medindo 89,72m², que se descreve da seguinte forma: Térreo: Quintal com churrasqueira, cisterna de 9.000l, entrada social e de serviço, boa sala, cozinha, copa área de serviço independentes, banheiro social com fino acabamento, box blindex, piso em cerâmica e paredes azulejadas, cuba (pia), moderna e imponente. Segundo pavimento: Dois bons quartos, bem espaçosos, claros e arejados, pequeno terraço coberto e um banheiro social com possibilidade de converter para uma suíte (precisa ser modernizado). Imovel está situado a Rua Guadalupe, casa de fundos, altura do número 155, sem vaga de garagem, documentação em fase final de regularização. Entre em contato para maiores informações. Valor do investimento: R$279.900,00 Informações e visitas Anderson Tadeu CRECI 047109 Cel. @atimoveisrj

BAIXOU Flamengo – Lindo Apto 134m², 03Qts, 01 Suíte, 01 vaga, planejados e muito mais. Oportunidade, apresento a vocês um lindo apartamento situado na Rua Barão do Flamengo, medindo 134m², andar alto, frontal, sol da manhã, uma vaga de garagem, desocupado, quitado, documentação cristalina, portaria moderna e imponente composto por: Um salão com dois ambientes independentes (estar e jantar), bem claros e arejados, ambos com split já instalados, teto rebaixado com luminárias embutidas, rack planejado para tv, piso em taco de madeira. Quarto da suíte (convertido para escritório/studio), com estante planejada, veneziana, instalação para ar condicionado de parede, piso em taco de madeira, o banheiro com box em pastilhas verdes, super ducha, blindex, armário e ventilação natural. Mais dois quartos bem claros e arejados, sendo um deles com split já instalado e o outro com instalação para ar condicionado de parede, instalação para ventilador de teto, tetos rebaixados com luminárias embutidas, piso em taco de madeira e armários planejados. Banheiro social com box em pastilhas azuis, super ducha, blindex, bancada e armários modernos e planejados. Cozinha com armários planejados, com duas pias, sendo uma delas com água filtrada, bancadas, mesa e dispensa embutidas, exaustor, instalação para máquina de lavar louças e para geladeira que produz gelo sozinha, porta de correr em madeira. Área de serviço independente, bem clara e arejada, toda azulejada, com armários, varais e aquecedor. Banheiro e quarto de serviço (convertido em uma segunda dispensa, com um grande armário planejado). Obs.: todas as janelas têm tela de proteção de crianças e/ou animais. O edifício fica muito próximo ao Metrô Largo do Machado e ao Aterro do Flamengo (por volta de 5min a pé). O bairro oferece lazer ao ar livre, praia, clube, cinema, museu, restaurantes, colégios, feiras livres, bancos, muito transporte e comércio. Isso tudo andando a pé! Estamos falando de um dos bairros mais bem estruturados e agradáveis da zona sul do Rio de Janeiro. • Valor do Investimento DE R$ 1.350.000,00 AGORA POR R$ 1.299.000,00 • Valor do Condomínio R$ 1.356,00 • Valor do IPTU R$ 3.096 / ano Informações e visita; Anderson Tadeu da Silva Maia ∴ CRECI 047109 Cel. - @atimoveisrj #praiadoflamengo #zonasulrj #largodomachado #imoveldeluxo #luxo #aterrodoflamengo #ruabaraodoflamengo #ruapaisandu #pracajosedealencar #catete #laranjeiras #cosmevelho #paodeacucar #cristoredentor #botafogopraiashopping #copacabana #leme #atimoveisrj #atimoveisrj.br #viagensinternacionais #viagensdeluxo #investimento

IRAJÁ – Terreno / Campo com 2.200m² composto por varandão com churrasqueira, vestiário, área livre Oportunidade, vendo áreas onde funcionava campo de grama sintética, com acesso pela Rua Jucari nº 50 e a outra pela Av. Martin Luther King Junior 7001, com 02 áreas gourmet com 02 churrasqueiras, bar, vestiário, garagem. Imovel está apenas 180 metros do metrô de Irajá, poucos minutos da linha amarela, 3.5 km da Dutra e da av. Brasil, cerca de 350 metros de todos os bancos, farmácias, loterias e 1,5 km do shopping Carioca. Valor do Investimento R$ 2.750.000,00 (Ouvimos propostas) Informações e visitas; Anderson Tadeu S Maia ∴ CRECI 047109 “Seguimos cavando masmorras aos vícios e erguendo templos a virtudes”

Baixou, não fique de fora dessa... Casarão em Bento Ribeiro – perfeito para exploração comercial ou residencial, 850m² em 2 pavimentos situado em um terreno de 674m². UM SALÃO DE FESTAS SERIA O IDEAL Vendo uma excelente oportunidade para você que busca um bom espaço para seu empreendimento residencial ou comercial, apartamentos ou casas geminadas, ou lojas com salas comerciais, salão de festas, igreja, colégio, creche, salão de festas, academia dentre várias outras opções. Bem no coração de Bento Ribeiro, ofereço um colégio hoje desativado, mas com muito espaço para você trazer o seu negócio. Estamos em um terreno com 10m de frente, 9m de fundos e 70 metros de extensão de ambos os lados, divididos da seguinte forma: No local funcionava um colégio, hoje no primeiro Pavimento: Quintal com pequeno jardim, varanda, recepção, secretaria, salas de aula de de professor, cozinha, banheiros infantis, saindo para o Pátio tem refeitório, copa de apoio, quarto (usado como despensa), 2 banheiros infantis e 1 adulto, espaço livre com churrasqueira e parte descoberta com bastante verde. A seguir algumas das medidas dos espaços internos, que são: Secretaria - 15m², Sala ao lado da secretaria - 20m², Sala dos professores - 9m², Sala de arte - 15m², Sala dos Fundos - 14m² e sala usada como deposito medindo - 12m². No segundo pavimento: 6 salas e 2 banheiros, a seguir medida das Sala 1 - 32m², Sala 2 de informática - 24m², Sala 3, 4 & 5 - 24m² cada sala, Sala 6 - 32m². No terceiro pavimento: Laje com telhas, imóvel com estrutura para subir o quarto pavimento. Imovel fica na Rua Joliva da Fonseca 140, Bento Ribeiro. Valor do Investimento DE R$ 1.450.000,00 POR R$ 892.500,00 Valor do IPTU R$ 3.500,00 anual. Informações e visitas; Anderson Tadeu CRECI 047109 @atimoveisrj

Petrópolis (Quitandinha) – Casarão (Pousada) – 06, lazer, lago, lago e muito verde Trago a vocês uma excelente oportunidade, vendo na Rua Guatemala no bairro Quitandinha em Petrópolis, um casarão que hoje funciona como pousada, bem pertinho da Casa do Alemão, Palácio Quitandinha, Universidade Federal Campus Petrópolis, Pedra do Quitandinha, rampa de voo livre, museus e muito mais. Este Imovel trata-se um casarão medindo 650m² edificado em um terreno de 1.500m², composto por 6 suítes, sala com lareiras, academia, horta, canil, salão de jogos, refeitório. campinho de futebol, vaga para 4 carros, piscina, solário, churrasqueira, hidromassagem, pequeno lago com carpas, Água quente em todas as torneiras (boiler a gás), 2 portões de entrada e saída automáticos e muito verde, paisagem linda vale a pena conferir .... • Valor do Investimento R$ 1.990.000,00 • Valor do IPTU: R$ 525,00 (Cota mensal) Informações e Visitas Anderson Tadeu ou Rodrigo Suarez – CRECI 047109 Cel #petropolisrj, #petropolis, #quitandinha #pousadaempetropolis #climademontanha #palacioquitandinha #casadoalemaopetropolis #descanso, #feriasnaserra #regiaoserrana #pousadaquitandinha

Vila da Penha (Lgo do Bicão) – Cobertura 140m², 02Qts, 02 varandas, 01 vaga, piscina e churrasqueira. Oportunidade, ofereço a vocês cobertura bem no coração da Vila da Penha, colado ao largo do Bicão, com vista livre e indevassável, composta por 02 bons quartos, ambos com armários planejados, o quarto de casal com varanda exclusiva, hall de acesso, Sala 2 ambientes com acesso ao segundo pavimento, WC social com blindex, todo azulejado, ventilação natural, e armários, boa cozinha toda planejada com vista livre e indevassável. No segundo pavimento sala, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com deck de madeira, banheiro, área de serviço e quarto usado como dispensa. Imovel quitado, desocupado e bem localizado Prédio imponente, jardim, composto 4 apartamentos por andar, 6 andares, com vaga de garagem no térreo e subsolo, portaria com recepção, no segundo andar salão de festas com banheiro e cozinha completa, vestiário de funcionários, bebedouro e área livre. Rua Travessa da Amizade (Largo do Bicão) Valor do investimento: R$ 597.500,00 Valor do Condomínio: R$ 850,00 Valor do ITPU: 1.750,00 (Anual) Informações e visitas; Anderson Tadeu da Silva Maia – CRECI 047109 Cel. 2 1 9 9 8 8 9 0 5 2 3 - @atimoveisrj #largodobicao, #viladapenha #cariocashopping #oliveirabelo #pracadacetel #irajá #vistaalegre #cobertura #lazer

Irajá – Apto 63m², 02 Qts, vaga, bem claro e arejado. Oportunidade, excelente apartamento medindo 63m², entrada social e de serviço, composto por 02 bons quartos, sala espaçosa e bem iluminada, com vista livre e indevassável, banheiro social com box blindex, piso em cerâmica, ventilação natural cozinha toda azulejada espaçosa, área de serviço independente, bem ventilada. Prédio Antigo, uma vaga de garagem, terceiro andar SEM elevador. Documentação regular, aceita financiamento. Imovel fica na Av Martin Luther King Junior altura do número 8.174, quase esquina com rua Samin, a cerca de 200m do metrô de Colégio. • Valor do Investimento R$225.000,00 • Valor do Condomínio R$ 400,00 • Valor do IPTU (Isento) Informações e visitas Anderson Tadeu da Silva Maia ∴ CRECI 047109 Cel. - @atimoveisrj #metrodecolegio #metrodeiraja #irajá #metrorio #atimoveisrj #atimoveisrj.com #ceasa #apartamentoemiraja #apartamentoemcolegio #coelhoneto #rochamiranda

Cachambi – Apto 81m², 02Qts, 02Vgs, 02 Banheiros e muito mais. Oportunidade para você que está buscando um apartamento no coração de Cachambi. Pois trata-se de um excelente apartamento situado a Rua Getúlio, a poucos metros da Rua Cachambi, medindo em sua totalidade 81m² muito bem distribuídos, com uma boa sala bem clara e arejada, varanda frontal, sol da manhã, com piso laminado imitando madeira e rodapé de madeira (Sprit da sala pode ser negociado), quarto de casal também muito claro e arejado com piso laminado e rodapés de madeira, o quarto de solteiro com acabamento similar ao quarto de casal, banheiro social com armários planejados, todo azulejado, ventilação natural, box blindex e luminária dando um ar diferenciado ao imóvel. Cozinha com armário planejados em madeira com excelente estado de conservação, área de serviço independente e banheiro de empregada. VALE A PENA VISITAR, VOCE VAI SE APAIXONAR!!! Prédio único, Imovel desocupado, segundo andar, sem elevador, interfone, portão eletrônico, salão de festas com banheiro e cozinha bem estruturada, proprietária tem 2 vagas de garagem na escritura documentação cristalina. • Valor do Investimento R$372.500,00 • Valor do Condomínio R$ 630,00 • Valor do IPTU R$ 1.102,00 (Anual) Visitas devem ser agendadas com no mínimo 24h de antecedência. Informações e visitas; Anderson Tadeu da Silva Maia .’. CRECI 047109 Cel. - @atimoveisrj #norteshopping #shoppingnovaamerica #abolicao #cachambi #todosossantos #ruagetulio #engenhao #saojorgecascadura #engenhodedentro #pilares #domheldercamara #norteprivillege #nortevillage #arenapark #sonhodacasapropria #apartamentocachambi #meier

OPORTUNIDADE, BAIXOU MUITOOOOOOO Bento Ribeiro - (Vendo Colégio), prédio comercial composto por 850m² em 2 pavimentos situado em um terreno de 674m². Vendo uma excelente oportunidade para você que busca um bom espaço para seu galpão, igreja, colégio, creche, salão de festas, academia dentre várias outras opções. Bem no coração de Bento Ribeiro, ofereço um colégio hoje desativado mas com muito espaço para você trazer o seu negócio. Estamos em um terreno com 10m de frente, 9m de fundos e 70 metros de extensão de ambos os lados, divididos da seguinte forma: No primeiro Pavimento: Quintal com pequeno jardim, varanda, recepção, secretaria, salas de aula de de professor, cozinha, banheiros infantis, saindo para o Pátio tem refeitório, copa de apoio, quarto (usado como despensa), 2 banheiros infantis e 1 adulto, espaço livre com churrasqueira e parte descoberta com bastante verde. A seguir algumas das medidas dos espaços internos, que são: Secretaria - 15m², Sala ao lado da secretaria - 20m², Sala dos professores - 9m², Sala de arte - 15m², Sala dos Fundos - 14m² e sala usada como deposito medindo - 12m². No segundo pavimento: 6 salas e 2 banheiros, a seguir medida das Sala 1 - 32m², Sala 2 de informática - 24m², Sala 3, 4 & 5 - 24m² cada sala, Sala 6 - 32m². No terceiro pavimento: Laje com telhas, imovel com estrutura para subir o quarto pavimento.. Valor do Investimento DE R$ 1.450.000,00 POR R$ 799.000,00 Valor do IPTU R$ 3,500,00 anual. Imovel fica na Rua Joliva da Fonseca 140, Bento Ribeiro.Informações e visitas; Anderson Tadeu CRECI 047109 Cel.

Bairro Araujo (Irajá) – Casa 177m², 03Qts, 01 suíte, 02 vgs, espaço gourmet, quintal, terraço e muito mais. Documentação Cristalina, aceita carta / financiamento bancário. Para você que está buscando uma casa independente, espaçosa, imponente, dentro de um condomínio fechado e seguro com lazer para crianças e adultos bem ao lado do shopping Via Brasil e toda infraestrutura de lazer, comercio e transporte que o disponibiliza, eis aí a sua oportunidade. Na Rua Antônio Bral Casarão com 02 pavimentos, medindo em sua edificada 177m², composto por 03 bons quartos bem claros e arejados, sendo um deles suíte, 01 lavabo e 01 banheiro social, sala 02 ambientes (estar e jantar), copa e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, e varandão. No segundo pavimento mais dois quartos sendo um com 18m² e outro com 14m², banheiro social e terraço com 40m². Imovel conta com um quintal com potencial para construir uma piscina, 02 vagas de garagem. O condomínio conta com campo de futebol, quadra poliesportiva, parque / play, pista de corrida / caminhada, academia ao ar livre, espaço pet, trailers / quiosques, guarita com segurança 24h e muito mais. • Valor do Investimento R$ 980.000,00 • Valor do Condomínio R$ 80,00 • Valor do IPTU: R$ 1.872,00 (Anual) Informações e visitas: Anderson Tadeu S Maia ∴ CRECI 047109

Barra da Tijuca (Posto 4) – Apto frontal mar 310m², 4qts, 2 suítes c/ closet, 3 vagas, planejados, varanda gourmet e muito mais. Se você está buscando mais qualidade de vida e benefícios para as saúdes física e mental, além de ter o privilégio de acordar com uma vista exuberante o que eu tenho a lhe oferecer é a solução. Apresento a vocês, um moderno e imponente apartamento medindo 310m², onde de quaisquer cômodos você vislumbra uma vista privilegiada para o mar, na altura do porto 4, sobre a incidência do sol da manhã, no Posto 4, nosso imóvel conta com 4 quartos sendo 2 suítes com closet, salão com 80m², copa e cozinha com 28m², varanda com 25m², escritório/saleta, lavabo, adega, área de serviço e dependências de empregada, 3 vagas (marcadas) fixas de garagem. Condomínio com ótima infraestrutura, spa e academia e muito mais, fora a possibilidade de passeios ao ar livre, contato com a natureza, banho revigorante em uma das praias mais bonitas e famosas da Brasil. Av Lucio Costa 3300. • Valor do Investimento R$ 4 900 000 • Valor do Condomínio: R$4800,00 • Valor do IPTU: 17800,00 anual Informações e visitas; Anderson Tadeu da Silva Maia ∴ CRECI 047109 Cel. - @atimoveisrj Nota: Visitas devem ser agendadas com antecedência. #barradatijuca #riodejaneiro #barradatijuca #rj #errejota #travel #beach #praiadabarra #praiadorecreio #recreiodosbandeirantes #praiadopepe #sernambetiba #viagensinternacionais #luxo #recreiodosbandeirantes #rj #o #rio #recreio #zonasulrj #lifestyle #downtown #praiadareservademarapendi #praiadopepe #jardimoceanico #avdasamericas #avaytonsena #ilhapura #peninsula #barrashopping #avenidaluciocosta #barramares #condominiobarramares #vistamar #morardefrenteparaomar