Apartamento com 2 Quartos à venda, 98m² - Higienópolis

Área interna: 98,76m² | Área externa (2 quintais): 79,98m² Layout flexível: Sala de estar e jantar integradas à cozinha Espaço originalmente projetado como terceiro dormitório foi transformado em uma sala de estar ampliada/biblioteca (pode ser facilmente revertido para um terceiro quarto com pequenas adaptações) Dois quintais sociais: Principal (61m²): ensolarado e perfeito para entretenimento Secundário: ideal como área de serviço arejada ou ambiente de estar adicional Diferenciais do Apartamento: ✔ 3 banheiros (incluindo suíte) ✔ Cozinha integrada ao living ✔ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔ Ampla iluminação natural e ventilação cruzada Lazer Completo no Condomínio: Academia moderna Espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Brinquedoteca Quadra poliesportiva Área verde com jardins Recreação infantil Localização Premium: 📍 Higienópolis - o bairro mais sofisticado de São Paulo 🚇 A poucos metros do Metrô e da Universidade Mackenzie 🛍 Vizinhança privilegiada: próximo a restaurantes gourmet, cafés charmosos e comércio elegante Segurança e Conveniência: Portaria 24h Elevadores modernos Condomínio protegido por grades Ideal para: Famílias que buscam conforto e flexibilidade de espaços Profissionais que apreciam a localização estratégica Quem valoriza arquitetura inteligente com áreas externas generosas Agende sua visita: