Vila Madalena
Bairro boêmio com vida noturna agitada, ateliês de arte e gastronomia diversificada na zona oeste paulistana.
4,2 km de HigienópolisR$ 2,8 mi
Valor médio para comprar casa
-25% vs. Higienópolis
Dicas Zap
Casas à venda em Higienópolis, Centro
O bairro de Higienópolis, situado na região central de São Paulo, tem valorizado constantemente com a venda e compra de casas. O ramo imobiliário avança cada vez mais em Higienópolis, o que faz desse bairro em SP uma opção muito interessante para se vender ou comprar sua casa. Se você está buscando casas para comprar em Higienópolis vá ao portal imobiliário Zap Imóveis e busque os apartamentos para venda em Higienópolis que mais lhe interessa. Há apartamentos de luxo, apartamento cobertura, apartamento padrão, enfim, todos os tipos de apartamento para compra em Higienópolis.
Se você possui um apartamento para venda em Higienópolis pode publicá-lo no portal Zap Imóveis.com.br, pois dessa forma seu apartamento para venda em Higienópolis terá exposição nacional e internacional, tornando sua compra muito mais certa e fácil.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 141 casas disponíveis para venda em Higienopolis, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de casa em Higienopolis, São Paulo - SP é R$ 3.790.000, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.440.000 e R$ 8.000.000.
Aproximadamente 28% dos casas disponíveis para venda em Higienopolis, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em Higienopolis, São Paulo é de R$ 14.241 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 5.3% no preço por m².
O preço médio por m² de casa por número de quartos em Higienopolis, São Paulo - SP é de aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 17.496/m²
- 2 Dormitorios: R$ 14.606/m²
- 3 Dormitorios: R$ 13.486/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 14.328/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Higienopolis, São Paulo - SP:
- Abaixo 60m²: R$ 17.713/m²
- Entre 60 90m²: R$ 15.192/m²
- Entre 90 120m²: R$ 13.926/m²